2023-2024年出租房屋合同樣本模板

出租房屋合同樣本模板出租房屋合同樣本模板出租房屋合同樣本模板出租房屋協(xié)議模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：____________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)/縣：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2房屋性質(zhì)2.2.1房屋類型：____________________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.3房屋面積：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.1.3租賃期限總計(jì)：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金逾期滯納金：____________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：____________________4.1.2押金退還條件：____________________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：____________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：____________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________4.2.4其他費(fèi)用：____________________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1使用用途：____________________5.1.2使用人數(shù)：____________________5.1.3使用要求：____________________5.2房屋維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________5.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.2.3維護(hù)時(shí)間：____________________第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________6.1.2甲方未能按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________6.2乙方違約6.2.1乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________6.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________第七章：合同解除7.1合同正常解除7.1.1合同到期，雙方同意不續(xù)約，合同自動(dòng)解除。7.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需書面形式通知對(duì)方。7.2強(qiáng)制解除7.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。8.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同附件包括：____________________10.1.1附件1：房屋設(shè)施清單10.1.2附件2：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.1本合同的解釋、適用均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3本合同各方確認(rèn)，本合同所有條款均為各方真實(shí)意思表示，不存在任何形式的誤導(dǎo)、欺詐。10.3.1本合同各條款的效力獨(dú)立，如某條款無效，不影響其他條款的效力。第十一章：特別條款11.1甲方特別聲明11.1.1甲方保證其對(duì)出租房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。11.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方特別聲明11.2.1乙方保證按約定的用途使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.2通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方通知乙方的地址為：____________________12.2.2乙方通知甲方的地址為：____________________第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私應(yīng)予以保密。13.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或保密信息成為公眾信息之日止。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.1.1凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承15.1合同的轉(zhuǎn)讓15.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.1.2如一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和