2023-2024年《中介手房買賣合同樣本范本范本標(biāo)準(zhǔn)版可打印》

中介手房買賣合同樣本范本范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印中介手房買賣合同樣本范本范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印/中介手房買賣合同樣本范本范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印中介手房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5：________________1.2乙方（買方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5：________________第二章：合同標(biāo)的2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________________2.1.2土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.1.3建筑面積：________________2.1.4房型：________________2.1.5產(chǎn)權(quán)年限：________________2.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，確認(rèn)無(wú)任何異議。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購(gòu)買上述房產(chǎn)。3.1.2上述價(jià)格已包括房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。3.2.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余的房款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四章：房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)及其相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，且無(wú)任何質(zhì)量瑕疵。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。5.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。5.3乙方如未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。第六章：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)提供辦理過(guò)戶所需的所有資料，并按照甲方的要求進(jìn)行配合。6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.2.2甲方應(yīng)提前告知乙方預(yù)計(jì)的過(guò)戶費(fèi)用，并確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性。第七章：物業(yè)與維修基金7.1物業(yè)費(fèi)用7.1.1甲方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)結(jié)算至房產(chǎn)交付之日，之后的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)提供物業(yè)費(fèi)繳納證明，確保物業(yè)費(fèi)用的結(jié)清。7.2維修基金7.2.1甲方應(yīng)將維修基金結(jié)算至房產(chǎn)交付之日，之后的維修基金由乙方承擔(dān)。7.2.2甲方應(yīng)提供維修基金繳納證明，確保維修基金的結(jié)清。第八章：房產(chǎn)瑕疵與保修8.1房產(chǎn)瑕疵8.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。8.1.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有問(wèn)題，應(yīng)在交付時(shí)提出。8.2保修8.2.1甲方應(yīng)提供____個(gè)月的保修期，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。8.2.2在保修期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第九章：合同解除與爭(zhēng)議解決9.1合同解除9.1.1在房產(chǎn)過(guò)戶前，如一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除后，已支付的費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同是甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)買賣事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不應(yīng)影響另一方的合法權(quán)益。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）簽名：________________乙方（買方）簽名：________________簽訂日期：________________（全文完）第十一章：物業(yè)交付與驗(yàn)收11.1物業(yè)交付11.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。11.1.2物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)處于適宜居住的狀態(tài)，且設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。11.2驗(yàn)收11.2.1乙方應(yīng)在物業(yè)交付時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行詳細(xì)檢查和驗(yàn)收。11.2.2如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。第十二章：物業(yè)權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)物業(yè)享有合法的權(quán)利，且物業(yè)不存在任何權(quán)利瑕疵。12.1.2甲方應(yīng)提供物業(yè)權(quán)利證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.2.1乙方在購(gòu)買物業(yè)后，享有物業(yè)的使用權(quán)和處置權(quán)。12.2.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)物業(yè)，不得損害他人的合法權(quán)益。第十三章：物業(yè)費(fèi)用與維修責(zé)任13.1物業(yè)費(fèi)用13.1.1乙方在物業(yè)交付后，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等與物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用。13.1.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)用。13.2維修責(zé)任13.2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時(shí)不存在任何需要維修的問(wèn)題。13.2.2在保修期內(nèi)，如物業(yè)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第十四章：合同變更與解除14.1合同變更14.1.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽署后生效。14.2合同解除14.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2合同解除后，已支付的費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。第十五章：保密與法律適用15.1保密15.1.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私有保密義務(wù)。15.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.2法律適用15.2.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好