2023-2024年個人房屋轉(zhuǎn)租合同樣本范本簡單版

個人房屋轉(zhuǎn)租合同樣本范本簡單版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租合同樣本范本簡單版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租合同樣本范本簡單版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.2“房屋”指甲方名下位于【地址】的物業(yè)，具體房屋信息詳見附件一。1.1.3“轉(zhuǎn)租期間”指甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的期限，自【起始日期】至【終止日期】。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的房屋使用費。1.2.2“押金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定要求乙方支付的保證金。1.2.3“維修費用”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)的房屋維修及維護費用。第二章轉(zhuǎn)租權(quán)授予2.1轉(zhuǎn)租權(quán)2.1.1甲方在此授予乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)的專有轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方可以在本合同約定的條件下將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.1.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)確保第三方遵守本合同中規(guī)定的各項條款。2.2轉(zhuǎn)租條件2.2.1乙方在轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)向甲方提交第三方的身份證明文件及聯(lián)系方式。2.2.2乙方應(yīng)保證第三方的信用狀況良好，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。第三章租金與押金3.1租金支付3.1.1乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金給甲方。3.1.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期金額【指定比例】的滯納金。3.2押金支付3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為【指定金額】。3.2.2押金用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，合同期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。第四章維修與維護4.1維修責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后【指定時間】內(nèi)對房屋進行維修。4.2維護責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。4.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在問題時，應(yīng)及時通知甲方。第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。5.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。5.2合同終止5.2.1雙方同意提前終止合同時，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并作為本合同的附件。5.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面終止合同。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自己保密信息相同的措施。6.2保密信息的例外6.2.1雙方因法律、法規(guī)、行政規(guī)章、證券交易所規(guī)則的要求，或應(yīng)有關(guān)政府部門、證券交易所的要求，披露保密信息的，不視為違約。6.2.2雙方因履行合同的需要，向其聘請的律師、會計師、咨詢顧問等專業(yè)服務(wù)提供者披露保密信息的，但應(yīng)確保該等服務(wù)提供者遵守本合同第6.1條的保密義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約行為。7.1.2一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失。7.2.2雙方同意，守約方因違約行為所遭受的損失難以確定的，違約方應(yīng)支付【指定金額】的違約金。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方因履行合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后【指定時間】內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商期限屆滿后仍未達成一致的，任何一方均有權(quán)按本合同第8.2條的規(guī)定提交仲裁。8.2仲裁8.2.1雙方同意，協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交【指定仲裁機構(gòu)】進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用【指定法律】。9.1.2雙方同意，本合同的任何條款與【指定法律】相抵觸的，應(yīng)按照【指定法律】執(zhí)行，但雙方另有約定的除外。9.2管轄法院9.2.1雙方同意，本合同項下的任何訴訟，應(yīng)由【指定法院】管轄。9.2.2雙方同意，本合同項下的任何訴訟，不得以仲裁的方式解決。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面的協(xié)議和談判。10.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.2通知與送達10.2.1雙方同意，與本合同有關(guān)的所有通知、要求和其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達對方。10.2.2一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系人的，應(yīng)在變更后【指定時間】內(nèi)通知對方，否則，對方按照本合同第10.2.1條的規(guī)定送達的，視為有效送達。10.3可分割性10.3.1本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3.2雙方同意，本合同第10.3.1條的約定，不影響雙方根據(jù)本合同第7條的規(guī)定追究違約責(zé)任的權(quán)利。10.4權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2雙方同意，任何違反本合同第10.4.1條的規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無效。10.5合同的生效與終止10.5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至【指定日期】。10.5.2本合同因履行；抵銷；提存；免除；混同而終止的，不影響雙方根據(jù)本合同第7條的規(guī)定追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十一章使用與維護11.1使用范圍11.1.1乙方僅可將房屋用于居住目的，并應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及甲方關(guān)于房屋使用的各項規(guī)定。11.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于商業(yè)目的或任何可能損害甲方權(quán)益的其他用途。11.2維護責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔。11.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在任何問題或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大修。第十二章保險12.1保險責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間投保了必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。12.1.2乙方應(yīng)為自己及自己的財產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害。12.2保險賠償12.2.1如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)在保險公司的賠償范圍內(nèi)向乙方提供賠償。12.2.2乙方應(yīng)配合甲方處理保險理賠事宜，并按照甲方的要求提供必要的證明和文件。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.1.2雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2不可抗力的通知與證明13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。13.2.2雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進行協(xié)商，并盡力減輕不可抗力事件對雙方的影響。第十四章期限與續(xù)約14.1轉(zhuǎn)租期間14.1.1轉(zhuǎn)租期間自【起始日期】至【終止日期】。14.1.2轉(zhuǎn)租期間屆滿前，乙方如需續(xù)約，應(yīng)至少提前【指定時間】書面通知甲方。14.2續(xù)約14.2.1甲方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并作為本合同的附件。14.2.2甲方不同意續(xù)約或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)約申請的，本合同在轉(zhuǎn)租期間屆滿后終止。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋信息、租金支付憑證、維修記錄等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15