2023-2024年《樓房承建合同樣本范本書》

樓房承建合同樣本范本書樓房承建合同樣本范本書/樓房承建合同樣本范本書樓房承建合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物：第三章：合同價格與支付方式3.1合同價格：3.2支付方式：3.2.1.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的百分之（%）作為預(yù)付款。3.2.1.2進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，提交相應(yīng)階段的工程量報告，甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。3.2.1.3竣工款：標(biāo)的物竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價。第四章：合同工期4.1工期：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（天數(shù)）天內(nèi)開始施工，并在（天數(shù)）天內(nèi)完成標(biāo)的物的建設(shè)。第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。5.2驗收：5.2.1乙方完成標(biāo)的物的建設(shè)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。5.2.1.1初步驗收：甲方應(yīng)在接到乙方通知后（天數(shù)）天內(nèi)進(jìn)行初步驗收。5.2.1.2竣工驗收：初步驗收合格后，雙方應(yīng)在（天數(shù)）天內(nèi)進(jìn)行竣工驗收。5.2.1.3驗收合格：標(biāo)的物通過竣工驗收合格，甲乙雙方簽署竣工驗收合格證明。5.2.1.4驗收不合格：若標(biāo)的物未通過竣工驗收，乙方應(yīng)在（天數(shù)）天內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更：6.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程的設(shè)計、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，相應(yīng)調(diào)整合同總價及工期。6.1.3甲方應(yīng)對乙方的合理損失進(jìn)行補償，包括但不限于材料、人工、設(shè)備等費用。6.2工期調(diào)整：6.2.1甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，工期相?yīng)順延。6.2.2不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期，雙方協(xié)商確定新的竣工日期。6.2.3乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)：7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行材料采購。7.1.2乙方應(yīng)對材料的合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件進(jìn)行審查，并保證材料的質(zhì)量。7.1.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如不合格，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)更換合格材料。7.2設(shè)備供應(yīng)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備品牌、規(guī)格、性能等進(jìn)行設(shè)備采購。7.2.2乙方應(yīng)對設(shè)備的合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件進(jìn)行審查，并保證設(shè)備的正常運行。7.2.3甲方有權(quán)對乙方采購的設(shè)備進(jìn)行抽檢，如不符合合同約定，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)更換合格設(shè)備。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)：8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進(jìn)行整改。8.1.3甲方有權(quán)對乙方的施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)整改。8.2環(huán)境保護(hù)：8.2.1乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)進(jìn)行施工，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等，不得擅自排放。8.2.3甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)整改。第九章：知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)：9.1.1乙方保證其施工過程中使用的施工方案、技術(shù)等不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。9.1.3甲方提供的圖紙、設(shè)計方案等版權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露給第三方。9.2保密：9.2.1乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2.2乙方不得向任何第三方泄露或披露甲方的保密信息，除非得到甲方的書面同意。9.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.1.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2爭議解決：10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：保險11.1保險責(zé)任：11.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為施工人員辦理工傷保險。11.1.2乙方應(yīng)對施工過程中可能發(fā)生的意外事故購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于第三方責(zé)任保險、建筑工程一切險等。11.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險合同及支付保險費的證明。11.2保險索賠：11.2.1發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助保險公司進(jìn)行保險理賠，并將理賠款項用于修復(fù)損失或按照甲方指示使用。11.2.3甲方有權(quán)對乙方的保險理賠情況進(jìn)行監(jiān)督，確保保險理賠款項的合理使用。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。12.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更：13.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并作為合同的一部分。13.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍及對合同其他條款的影響。13.1.3合同的變更不影響雙方在變更前已履行或已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同解除：13.2.1雙方有權(quán)在合同履行過程中協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)法定解除情形時，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理已履行部分及未履行部分的善后事宜。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2同意轉(zhuǎn)讓的一方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓行為不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響。14.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章：附則15.1合同效力：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（