2023-2024年《全國統(tǒng)一購房合同樣本范本大全 》

全國統(tǒng)一購房合同樣本范本大全全國統(tǒng)一購房合同樣本范本大全/全國統(tǒng)一購房合同樣本范本大全全國統(tǒng)一購房合同大全合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（購房方）詳細信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.2合同乙方（售房方）詳細信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1所在省/市/區(qū)（縣）：__________2.1.2街道及門牌號碼：__________2.1.3房屋建筑面積：__________平方米2.1.4房屋套內面積：__________平方米2.2房屋性質及用途2.2.1房屋性質：__________2.2.2房屋規(guī)劃用途：__________2.3房屋權屬情況2.3.1土地使用權取得方式：__________2.3.2房屋所有權取得方式：__________2.3.3房屋所有權證號：__________第三章：房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.1.1交易總價：__________元3.2交易價格構成3.2.1房屋本身價值：__________元3.2.2裝修及附屬設施價值：__________元3.3價格支付方式3.3.1首付款：__________元3.3.2貸款金額：__________元3.3.3貸款方式：__________3.3.4貸款銀行：__________3.3.5貸款年限：__________年第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及條件4.1.1交付時間：__________4.1.2交付條件：__________4.2房屋過戶手續(xù)辦理4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：__________4.2.2過戶手續(xù)辦理費用承擔：__________4.3房屋交付前的使用及維護4.3.1交付前房屋使用：__________4.3.2交付前房屋維護：__________第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任：__________5.1.2乙方違約責任：__________5.2爭議解決方式5.2.1協(xié)商解決：__________5.2.2仲裁解決：__________5.2.3訴訟解決：__________第六章：房屋質量及保修6.1房屋質量標準6.1.1房屋質量應達到國家規(guī)定的質量標準，具體參照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）等相關規(guī)定。6.1.2乙方應提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。6.2房屋質量瑕疵處理6.2.1如房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方在合理期限內進行修復。6.2.2修復費用由乙方承擔，如因修復導致甲方損失，乙方應予以賠償。6.3房屋保修6.3.1乙方應按照國家規(guī)定和開發(fā)商承諾的保修期限和范圍對房屋進行保修。6.3.2保修期內，非因甲方使用不當導致的房屋質量問題，乙方應負責修復。第七章：物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理服務7.1.1乙方應指定合法的物業(yè)管理公司對房屋所在小區(qū)進行管理。7.1.2物業(yè)管理服務應包括但不限于保安、清潔、綠化、公共設施維護等服務。7.2物業(yè)管理費用7.2.1物業(yè)管理費用標準由物業(yè)管理公司根據實際情況制定，并報物價部門備案。7.2.2甲方應按照約定的方式和時間向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用。7.3物業(yè)管理規(guī)約7.3.1甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得違反相關規(guī)定。7.3.2乙方應確保物業(yè)管理公司按照物業(yè)管理規(guī)約提供服務。第八章：房屋附屬設施及設備8.1附屬設施及設備范圍8.1.1本合同所述附屬設施及設備包括但不限于電梯、消防設施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。8.2附屬設施及設備權屬8.2.1附屬設施及設備的所有權和使用權歸屬應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.2.2乙方應保證附屬設施及設備的正常使用和維護。8.3附屬設施及設備維護8.3.1乙方應定期對附屬設施及設備進行維護和檢修。8.3.2甲方在使用過程中應合理使用附屬設施及設備，不得人為損壞。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議，并按照原合同簽訂程序執(zhí)行。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時，受影響的一方有權解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。第十章：其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應采取必要措施減輕損失，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，或根據實際情況協(xié)商變更或解除合同。第十二章：稅費負擔12.1稅費種類12.1.1本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。12.2稅費負擔12.2.1雙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自的稅費。12.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理稅務手續(xù)，并提供必要的稅務文件。12.3稅費變動12.3.1如因法律法規(guī)變動導致稅費標準變動，雙方應按照新的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.2通知送達13.2.2雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效，如聯(lián)系方式變更，應立即通知對方。13.3通知效力13.3.1通知自送達對方之日起生效。第十四章：合同轉讓14.1合同轉讓條件14.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。14.2合同轉讓程序14.2.1經另一方書面同意后，合同轉讓應書面簽訂轉讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。14.2.2合同轉讓不得影響第三方的合法權益。14.3合同轉讓效力14.3.1合同轉讓經雙方簽字（或蓋章）并辦理相關手續(xù)后生效。第十五章：保密條款15.1保密義務15.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務。15.2保密期限15.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。15.3保密違約責任15