成都芙蓉古城策劃方案

成都芙蓉古城策劃方案——空氣清新的“芙蓉古城”溫馨的環(huán)境，讓人感動得落淚”(聯(lián)合國人居官員在參觀置信麗都花園時有感而發(fā))的城南——心靈自由的“芙蓉古城”蓉古城”,你，我，你的家人我的家人你的——傳統(tǒng)建筑的“芙蓉古城”鮮明的城市特色?？勺?0世紀(jì)90年代以來，數(shù)種建筑“洋風(fēng)”撲面而來，讓國人(當(dāng)然包含成都人)目不暇接而盲目崇尚異域風(fēng)格，因此，傳統(tǒng)的、在全世界——圍合而居的“芙蓉古城”為什么我們說中國鄉(xiāng)村民風(fēng)淳樸?難道城市就不可能有同樣淳樸的民風(fēng)?“芙蓉古城”無疑，四合院也能夠落戶城市。位于青羊界與溫江永寧之間的“芙——精品園林的“芙蓉古城”到的是千篇一律的江南園林或者者仿造的歐式園林，對其它風(fēng)格園林(含四川園林)卻少有力于高品質(zhì)房產(chǎn)的開發(fā)，在園林環(huán)境方面的思——非凡水系的“芙蓉古城”“芙蓉古城”的水系設(shè)計彰顯不凡：水系無明顯聚合的所謂“湖”,因勢利導(dǎo)，理成曲——配套卓著的“芙蓉古城”藝品街；豪華溫泉浴坡；配以21位成都古代名人雕塑與音樂背景、面積達(dá)12000平方米的與相鄰近20000平方米的淺丘綠地；中老年健康中心、專家趣味酒吧、竹筏(獨木舟)、水車、水上游戲滑梯；精品薈萃的購物中心、生態(tài)農(nóng)莊；郵電——優(yōu)勢區(qū)位的“芙蓉古城”環(huán)路僅10余分鐘車程；華西醫(yī)學(xué)院青羊校區(qū)、四川省商業(yè)學(xué)校、成都星星外國語學(xué)校等圍繞四周，文化教育環(huán)境優(yōu)越。城市化水平的提高必將使大量人口化特色在西部房產(chǎn)中獨樹一幟，無可比擬；青少年素養(yǎng)教育平臺、中老年健康中心、置信MBA學(xué)術(shù)中心等個性化功能配套別出心裁，彰顯不凡——絕對的社區(qū)攀升潛力中隱——傳承文明的“芙蓉古城”——增值物管的“芙蓉古城”——全新營銷的“芙蓉古城”“古城”樣板區(qū)已在置信麗都花園D區(qū)先行問世，占地近40畝，主體構(gòu)架為四大傳統(tǒng)名家書畫及傳統(tǒng)手工藝品等)與以活水湖泊為中心的水系園林。該樣板小區(qū)將室內(nèi)與室外、1、開發(fā)商簡介：置信生態(tài)花園●芙蓉古城(下列簡3、逆城市化的必定：城市的進(jìn)展先后歷經(jīng)城市化城市涌向郊區(qū))與后城市化三個階段，進(jìn)展速度較快的成都目前處于疑艱辛，但我們一定會讓夢想般的“故園”在芙蓉古城得以實現(xiàn)。5、4、項目建設(shè)推進(jìn)計劃：2001年5-6月份開始全面啟動，建設(shè)周期為一年，擬于2002年8交通便利，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程，與外環(huán)路文家立交橋相距僅1000米。項目遠(yuǎn)離2000而且因其處于大型城市帶上，離城市較近，日常生活與物質(zhì)采買都非常方便。此地物芙蓉古城總投資逾2億元，占地約810畝，初步規(guī)劃總建筑面積13萬多平方米。項目分A、組團(tuán)、唐風(fēng)建筑組團(tuán)架構(gòu)芙蓉古城的住宅體系；住宅2層為主，銷售面積42——212平方米平方米，兩層共有建筑面積1200平方米，其設(shè)計規(guī)模與原成都皇城規(guī)模的比例為1:1;修建老城墻，使用繪畫、雕塑等手法來表現(xiàn)歷史長河中的蓉城。明遠(yuǎn)樓長50米，寬20米，3層，建筑面積3000平方米。至公堂2層，每層建筑面積2000平方米，共4000平方米。5、會所：占地面積1500平方米，3層，設(shè)置大堂、餐廳、會議廳、商務(wù)中心、MBA學(xué)術(shù)閑廣場、各類運動場與2000余平方米的人造山坡景區(qū)相鄰，實為休閑度假福地。其要緊功成街道名的親切與易于經(jīng)歷。主干道斜穿小區(qū)，共長1000米。皇城以南有600米，寬16米；又向北延伸400米，寬9米；干道寬約13米，次干道寬9米，各院內(nèi)道路寬6米左右。油紙傘(街旁手工制品街就會買到),感受《雨巷》中丁香一樣芬芳的情懷。街市繁華，車9、水環(huán)境：水面面積達(dá)30000余平方米，最大湖泊近4000平方米；護(hù)城河最窄處達(dá)8米。者下，忽隱忽現(xiàn)，戲荇弄藻，攪亂一池春水，曲盡無拘無束；抬頭古橋橋名),以為身在南方水鄉(xiāng)——一曲小橋-流水-人家如此悠揚。沿護(hù)城河而行，但見水環(huán)境，郁蔥的山川，清潤的大氣，深遠(yuǎn)的空間，構(gòu)成山坡面積達(dá)16000平方米，相鄰一個4000平方米的足球場與一個占地1200平方米的少兒武術(shù)館(或者柔道館)。——音樂休閑廣場：廣場位于B區(qū)中心，橢圓形，近12000平方米。其要緊功能為休閑，配以成都古代名人雕塑與各類建筑小品，并設(shè)置音樂背景(以古典名曲為主),豐富情調(diào)。也是成都一流的青少年成長平臺。該素養(yǎng)教育中心與2000——書吧：在公用休閑設(shè)施(如亭閣、回廊等地)設(shè)置小型書刊借閱點，方便戶外閱覽，并——音樂草坪：將播放音樂的VCD置于草坪(仿家樂福),配合溫泉，增加環(huán)境情調(diào)；——“望星空”:在皇城(或者明遠(yuǎn)樓)頂端設(shè)置投幣式天文望遠(yuǎn)鏡?！∩硐笃澹河们嗍讨?，棋子直徑30-40厘米，可健身，可益智。要緊設(shè)施為充氣的泡沫氣墊，氣墊呈長渠狀(50米左右),在氣墊上加少量水；游戲者俯沖芙蓉古城網(wǎng)羅各類成都名小吃：冷食熱菜類(夫妻肺片、陳麻婆豆腐等);面食類(鐘水餃、韓包子等);糕團(tuán)甜點類(賴湯圓、三大炮等);零食類(八號花生、散子麻花等)。品種繁是夢回唐朝(封建社會的頂峰)。難以按捺，不妨親臨各類手工作坊，在動手過程中暢想那7、地域文化：溫江的魚鳧王都遺址是有4000年歷史的魚鳧文化的見證；壽安鄉(xiāng)陳家桅桿更具開創(chuàng)性的是芙蓉古城在成都房地產(chǎn)界推出的具有真正完整意義的全息營銷模式——樣院落、江蘇民居院落、云南民居院落、唐風(fēng)建筑院落四大住宅組團(tuán)，同時布置美8)棋牌愛好者協(xié)會(象棋、圍棋、麻將、橋牌等)14)美術(shù)書法愛好者協(xié)會15)置信業(yè)主服飾愛好者協(xié)會18)置信業(yè)主運動愛好者協(xié)會(羽毛球、籃球、足球、網(wǎng)球等)23)置信業(yè)主老年協(xié)會(老年自行車騎游隊、老年腰鼓隊、老年老年氣功協(xié)會、老年合唱團(tuán)、老年茶莊、置信老年健康特護(hù)中心)“置信生活方式”輝煌回顧1、1998年4月，蜀蘭大酒店一期客戶懇談會唱出了置信生活方式的序曲。2、1998年7月，青城后山電信賓館二期客戶懇談會。3、1998年7月，以高昂的年薪聘請香港物業(yè)管理專家，為業(yè)主提供港式物業(yè)管理，并把4、1998年8月，置信公司斥資修筑雙楠小區(qū)道路，開通42路公交車。5、1998年9月，捐資教委100萬，使業(yè)主子女可在多所學(xué)校享受優(yōu)先、優(yōu)惠上學(xué)。6、1998年10月，與雙楠派出所共建“安全文明小區(qū)”,組織警民聯(lián)歡晚會。7、1999年3月，舉辦“人人當(dāng)監(jiān)理，置信天天3.15”活動，征集廣大社會公眾監(jiān)督置信8、1999年3月，在龍泉舉行活動時間長達(dá)一周、業(yè)主人數(shù)多達(dá)2000多人的首屆置信業(yè)主9、1999年5月，置信家長學(xué)校就兒童素養(yǎng)教育問題講座已舉辦了兩次，并邀請到國內(nèi)著10、1999年4月一7月，舉行首屆置信業(yè)主系列運動會。11、1999年6月1日、2日，置信業(yè)主子女慶“六.一”大型游園活動暨資助貧困兒童愛心大奉獻(xiàn)活動12、1999年5月—7月，置信生活方式消夏系列文藝晚會、交誼舞會、露天電影晚會已在置信生態(tài)花園持續(xù)了兩個月，共舉辦了11次。13、1999年7月15日—7月26日，組織置信雙楠誼苑、置信生態(tài)花園、置信園丁園的業(yè)主上青城山舉行了為期10天的消夏之旅避暑聯(lián)誼會，接待業(yè)主3000余人。14、1999年7月，修建置信購物廣場。15、1999年7月，組織業(yè)主中13歲下列兒童在省醫(yī)院免費體檢。16、1999年7月28日—8月2日，麗都A、B區(qū)業(yè)主青城山“熟悉置信，共建麗都”懇談交流會。17、1999年8月—11月，舉行100天的“麗都之夜”。18、1999年10月17日，置信業(yè)主老年協(xié)會在郫縣德蘭園歡度重陽節(jié)、國際老人節(jié)。19、1999年11月—2000年1月，置信公司在麗都公園推出長達(dá)兩個月的“認(rèn)識置信房產(chǎn)，20、2000年底至2001年初，舉辦長達(dá)一月的麗都燈會。*經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展與城市人生活水平的提高將使*交通便利，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程*回歸自然是當(dāng)代城市人的居家追求，芙蓉古城“出塵不出城*芙蓉古城將導(dǎo)入享譽全國的“置信生活方式”*特殊的飲食文化、茶文化、水文化、古街文化、童趣文化、區(qū)域歷史*生態(tài)豪華會所、星級酒店賓館、溫泉、博物館、休閑廣場、青少年素*享譽成都的蜀信物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理*物管人員均為到新家坡、香港等地學(xué)習(xí)過的我們需要真正的文化生存(“芙蓉古城”是文化的)“剛?cè)峤诲e，天文也；文明以止，人文也。觀乎天文，以察時變，以化成天下?！庇陚?、雨衣(也包含避孕套)是“圍隔”,衣服、空調(diào)更是“圍隔”。人從呱呱墜地起就從未間斷過對物質(zhì)的索取，從“生存”到“生活人性的精神世界。既然是征程，必定伴隨著流血與犧牲，因此人性我們需要真正的自然生存(“芙蓉古城”是自然的)大自然家園的親切經(jīng)歷嗎?“宅者，人之本，人因宅而立，宅因地?！比恕≌h(huán)境(自然)本應(yīng)與諧相處，共生共榮，而現(xiàn)代工業(yè)文明卻將人類推我們需要真正的與諧生存(“芙蓉古城”是與諧的)我們需要真正的自由生存(“芙蓉古城”是自由的)“我自由，因此我的靈魂像蝴蝶的翅膀一樣五彩繽紛?！比耸亲匀?物質(zhì))的，人是社會(精神)的，人更是自由(人性)的，“芙蓉古城”四大人性功能分區(qū)在“芙蓉古城”,以居家、餐飲、娛樂、休閑、旅游、度假為主體的系區(qū)域“與諧共處，互為良動”的完美境地——“一種全新的生活方式(一種有文化底蘊的“1+1”生活模式),一種全新的投資方式(一種“增值的期望”)”的全新模式。在今天的“芙蓉古城”,馬車將喚起人們對遠(yuǎn)古城鎮(zhèn)的遙想，在清脆悠極；溶洞式(室內(nèi))溫泉，日式(室外)溫泉，讓你享受“源自天然的‘洗禮’”;中心休閑的博大，感悟智慧的無邊，不覺間與古人進(jìn)行了一次深刻的對話；占地1500平方米的多功極至發(fā)揮——“小吃一條街”,網(wǎng)羅成都名小吃：冷食熱菜，面于梁祝撥弦的溫馨之中，幸福誰與其說；卡拉OK“曲徑通幽處，園林無俗情”“上善若水，水善利萬物而不爭，處眾人之所惡，故幾于道?！睒淠镜摹拔幕榻Y(jié)”之要義。在建筑材質(zhì)方面則追求石質(zhì)階墻、路面+木質(zhì)抬梁式結(jié)構(gòu)人營造的璞返真歸的居家環(huán)境，讓人們“從建筑森林回歸生態(tài)自然*交通便利，距市區(qū)二環(huán)路僅10余分鐘車程*回歸自然是當(dāng)代城市人的居家追求，芙蓉古城“出塵不出城*潺潺流水從每戶芙蓉古城人家的屋前或者宅后淌過，臨水*芙蓉古城將導(dǎo)入享譽全國的“置信生活方式”*川西民居、江蘇民居、云南民居、唐風(fēng)建筑相融于芙蓉古*特殊的飲食文化、茶文化、水文化、古街文化、童趣文化、區(qū)域歷史*生態(tài)豪華會所、星級酒店賓館、溫泉、博物館、休閑廣場、青少年素健康中心、置信MBA學(xué)術(shù)中心等功能配套完善，無可比擬*享譽成都的蜀信物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理*物管人員均為到新家坡、香港等地學(xué)習(xí)過的生；那粉墻，那斗拱，在鳥啼蟲鳴中長，她們是大自然“上有天堂，下有蘇杭”,這是一種推崇，更是一種共識，也難怪幾千年來中國的遷客騷人把西湖比西子，濃妝淡抹總相宜”的杭州圣景而嘆為觀止?誰不為徽游古村落這兩大中國鄉(xiāng)土建筑的代表之作而魂縈夢繞?若不至此，又而“海天隔隔”,我們只得以旅游或者度假的方式暫寄山水，略釋情懷，這不都建筑文脈精華。不管是擺龍門陣的“院壩”,還是“四“芙蓉古城”的開發(fā)者正是基于現(xiàn)代人(現(xiàn)代城市中的老、中、青)三代對人性生存空間的具有中國本土文化范疇的生活形態(tài)與生活方式的“院宅建筑“不喝茶還能成為中國人嗎?”“茶是中國人的飲料，口干解渴，惟茶是尚，茶字，形近于茶，聲近于X,來源甚古，為配角，大碗茶則只能叫“牛飲”,只有成都人的蓋碗茶，才既茶船三件頭俱全的“蓋碗茶”,而且是在茶館里喝的。從這一點擺，也就是“鋪開來說”的意思，如司馬相如、揚雄的“賦”,龍門“塵世間沒有庸俗的飲食，只有庸俗的飲食者事實上關(guān)于成都人的“好吃”,連成都人自己也不諱言的，而且有絕小孩、婦人、男人、老人、成都人、外地人，誰能抵御它人氣的東西，在“芙蓉古城”,你能夠操縱自己的情感，但你無法夫妻肺片：成名于20世紀(jì)30年代，由成都人郭朝華夫婦創(chuàng)辦。用料為牛肉、牛心、牛舌、龍抄手：創(chuàng)立于本世紀(jì)40年代，因由“濃花茶社”老板籌辦，借“賴湯圓：因賴源鑫于1937年開辦而得名，最初是在總府街一帶擺攤設(shè)點，以賣“雞油湯圓”燈影牛肉：距今已有一千多年歷史。相傳唐代詩人元稹任四川通州(今達(dá)川)司馬時，在達(dá)韓包子：南蝦包子——使用從南河(錦江)打撈的鮮蝦，去皮擠出蝦仁，與剁碎的鮮豬腿夾肉，配以香油、花椒、姜汁、料酒等輔料拌勻為餡心。用上等面粉(精粉)加豬板化油、白川戲“芙蓉古城”樓書文案3兒童天真無邪眸子里閃爍著智慧的光芒兒童貪玩好?；蛹姵蕵反瞬黄Ｌ?。凡跨跳只是、掀翻“鞍馬”,或者腿胯觸及對方身體，落地跌男孩子喜歡的無器械運動。數(shù)人“金雞獨立”,手某根不得“驚動四鄰”,真有點“如臨深淵，如履薄冰”的味道。是用家中扎鞋底的鐵錐子，或者削尖的竹筷子等一頭尖銳，長約10厘米之利器，擇一柔