私人店鋪自愿出租協(xié)議書合集

私人店鋪自愿出租協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******身份證號碼：************乙方：******身份證號碼：************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資信守。第一條基本狀況1、甲方同意將位于************商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單2、該商鋪建筑面積合計為****㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，產(chǎn)權(quán)證號：********。3、乙方確認甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行具體了解，同意按本合同商定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。4、租賃期限自****年***月***日至****年***月***日止，共計****年。5、甲方應(yīng)于****年***月***日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應(yīng)于合同商定的交付日期到甲方其次條租賃形式甲方供應(yīng)店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付1、甲方賜予乙方***個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開頭計付租金。2、租金根據(jù)該商鋪的建筑面積計算，租金單價為****元月㎡，即每月租金合計為人民幣******元(大寫：*******)。3、租金按月計算，支付方式為：********(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：******開戶行：*****************賬戶名稱：****************賬號：******************甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當在變更后****日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以****方式支付**個月的租金合計****元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同商定各種費用及按合同商定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪***日內(nèi)返還乙方。乙方違約的狀況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪的使用及維護1、合同有效期限內(nèi)，甲方必需保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當補償乙方的經(jīng)濟損失。2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用平安及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護。3、甲方提出進行維護應(yīng)當提前***日通知乙方，乙方應(yīng)當樂觀幫助協(xié)作；乙方認為該商鋪及設(shè)備需要維護的，應(yīng)當提前**日告知甲方，甲方超過**日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方擔當。第六條裝修和改建1、乙方可以依據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費用由乙方擔當。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)聽從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方擔當。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并擔當相應(yīng)責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或擔當責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立擔當。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其平安性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其擔當相關(guān)的法律責任。6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并擔當相應(yīng)責任。8、乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方****(可以不得)轉(zhuǎn)租該商鋪的全部或者部分。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責。第八條雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。2、合同期限屆滿前***個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3、甲方須供應(yīng)有關(guān)部門核準的水、電設(shè)施。4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方供應(yīng)該商鋪的資料和辦事中需甲方支持協(xié)作的，甲方應(yīng)當予以幫助。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)按本合同商定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不得在該商鋪內(nèi)存放危急及違禁物品或者從事違法活動。2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。3、乙方自行擔當經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施患病損壞或造成甲方或者第三人患病其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償，乙方必需準時予以修理，因延遲修理而造成甲方或者第三方患病損失的，亦由乙方負責賠償。5、乙方對甲方正常的房屋平安檢查和修理應(yīng)賜予幫助，因修理原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方協(xié)作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方患病損失的，乙方負責賠償。第九條合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂新的書面合同。2、如因政府動遷等不行抗拒的原由或雙方協(xié)商全都，可以隨時解除合同。3、租賃期限屆滿，合同自然終止。第十條違約責任1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有商定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金*****元。2、甲方如未按商定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按****元日的標準向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過***日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3、乙方未按商定向甲方支付相應(yīng)費用，每逾期一日按應(yīng)付金額的***%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過****日，甲方有權(quán)要求解除合同。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十二條其他商定事項1、*********************。2、*********************。3、********************。第十三條本合同未作規(guī)定的，按《XX民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應(yīng)當由自然人簽字后按手?。划斒氯藶榉ㄈ说?，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者托付代理人簽字。第十五條本合同一式*份，甲乙雙方各執(zhí)*份，具有同等法律效力。出租方(甲方)：*****承租方(乙方)：*****電話：***********電話：***************年***月**日****年***月**日私人店鋪自愿出租協(xié)議書(第二篇)私人店鋪自愿出租協(xié)議書摘要：本合同是由以下各方自愿簽訂的私人店鋪出租協(xié)議，旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。一、甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、出租店鋪信息：店鋪名稱：承租面積：店鋪地址：有效期限：（填寫租賃開始日期至結(jié)束日期）四、租賃條件：1.甲方同意將上述店鋪以自愿出租形式出租給乙方，用于企業(yè)經(jīng)營或個人經(jīng)營。租金支付方式為（確定好付款方式，如月付、季付等）。2.乙方同意按時支付租金，并自行承擔與店鋪使用相關(guān)的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。3.乙方須確保店鋪的正常使用，不得將店鋪擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法或損害他人利益的經(jīng)營行為。5.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后決定是否繼續(xù)出租給乙方，雙方可通過協(xié)商確定繼續(xù)租賃的條件。五、違約責任：1.若乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)催收并