商品房租房合同范本合集

商品房租房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)產(chǎn)權(quán)號(hào)：承租方(乙方)證件號(hào)：依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、狀況1-1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄(號(hào))室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——***結(jié)構(gòu)為.二、租賃用途2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1、該房屋租賃的月租金為元整。(大寫萬(wàn)仟佰元整)租金*年內(nèi)不變。4-2、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：五、保證金5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。(大寫萬(wàn)仟百元整)5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)馬上將保證金無(wú)息退還乙方。六、其它費(fèi)用6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付。七、甲方義務(wù)7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用。其全部權(quán)歸甲方全部。7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不準(zhǔn)時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。八、乙方義務(wù)8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)惜使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方可要求馬上賠償。九、違約責(zé)任及處理9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬(wàn)仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;C、該房屋因不行抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。十二、備注出租方(甲方)承租方(乙方)國(guó)籍：國(guó)籍：法定代表人：法定代表人：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：住址：住址：商品房租房合同范本(第二篇)[標(biāo)題]商品房租房合同范本[摘要]本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，旨在明確商品房租賃的雙方權(quán)利與義務(wù)。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，確保合同履行的順利進(jìn)行。以下為正文：[正文]第一條合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，簽訂日期為_(kāi)___________。第二條租賃物1.甲方向乙方出租的商品房詳細(xì)信息如下：（1）房屋地址：________________________（2）房屋面積：________________________（3）房屋結(jié)構(gòu)及戶型：____________________（4）其他特別約定：______________________2.租賃期限：自簽約之日起至____年____月____日。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)每月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為_(kāi)____。2.甲方不接受乙方以任何理由擅自扣減租金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條免費(fèi)使用公共設(shè)施：乙方可以免費(fèi)使用以下公共設(shè)施（如有）：_____________________。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若因甲方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。2.若乙方履行租賃合同義務(wù)，到期無(wú)任何違約行為，保證金將在合同終止后____天內(nèi)退還給乙方。第七條保密約定：雙方同意在合同期限內(nèi)不得將涉及本合同之任何商業(yè)秘密向第三方泄露。第八條合同解除1.任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，使得繼續(xù)履行合同已無(wú)法達(dá)到合同目的的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前____天書(shū)面通知甲方解除合同時(shí)，須支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。第十條其他約定1.本合同掃描件、復(fù)印件等形式的均具有同等法律效力。2.本合同如有任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)后生效。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并各在原件上持有一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______商品房租房合同范本(第三篇)[您的姓名及律師事務(wù)所名稱][您的聯(lián)系方式][日期]《商品房租房合同》甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于[租賃物地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：[房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等具體描述]。1.3租賃物的地址為：[租賃物地址]。乙方有權(quán)使用租賃物，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃期限為□年/月，自公歷[開(kāi)始日期]起至公歷[結(jié)束日期]止。2.2在租賃期滿前，甲乙雙方均同意提前[提前提醒期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月出租金為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）的標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[日期]前將租金款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶。第四條使用及維修責(zé)任4.1乙方承諾合理使用租賃物，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備及其他物品。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，承擔(dān)大修責(zé)任，如因甲方原因?qū)е伦赓U物（房屋）無(wú)法正常居住，則無(wú)法正常收取租金。4.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的損壞情況，甲方有義務(wù)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或采取其他措施。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2如乙方違反租賃期限或其他約定，并經(jīng)甲方書(shū)面通知且在合理期限內(nèi)未作出糾正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)賠償。第六條其他約定6.1如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交[仲裁/司法]解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字后生效；補(bǔ)充協(xié)