回遷房買賣合同正式版合集

回遷房買賣合同正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**(以下簡稱甲方)買受人：**(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，坐落于******內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣***元人民幣。三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀緣由不能辦理外，甲方應(yīng)當(dāng)于******年***月底前幫助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：**乙方(簽字)：**日期：**年**月**日回遷房買賣合同正式版(第二篇)回遷房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]住所：[賣方住所]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]住所：[買方住所]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方本著公正、平等和自愿的原則，達(dá)成下列買賣合同：第一條合同目的甲方同意向乙方出售其所擁有的位于[回遷房地址]的回遷房，并乙方同意購買上述回遷房。雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同的約定履行。第二條房屋描述1.房屋坐落：[回遷房地址]2.戶型：[戶型]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。第三條交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂三日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后七日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即表示接收。第四條價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣[購買金額]元的價(jià)格購買甲方所述回遷房。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)向甲方支付購房款。第五條過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，各自承擔(dān)50%。2.房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條保證與承諾1.甲方保證，該回遷房房屋權(quán)證齊全，權(quán)屬清晰無爭議。2.甲方保證，回遷房無限制性擔(dān)?；虻盅骸?.乙方購買后如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬有爭議，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求返還雙倍購房款作為違約金。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律，如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起[有效期限]。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：摘要：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]合同目的：甲方同意向乙方出售其所擁有的回遷房，乙方同意購買。房屋描述：坐落于[回遷房地址]，戶型為[戶型]，建筑面積為[建筑面積]，現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]。交付與接收：甲方應(yīng)在三日內(nèi)交付房屋給乙方，乙方應(yīng)在七日內(nèi)驗(yàn)收。價(jià)格及付款方式：乙方同意以人民幣[購買金額]元購買，應(yīng)在五日內(nèi)支付購房款。過戶及稅費(fèi)：過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。保證與承諾：甲方保證房屋權(quán)證齊全、權(quán)屬清晰無爭議。違約責(zé)任：違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方違約時(shí)乙方可要求返還雙倍購房款。爭議解決：適用中華人民共和國法律，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交法院解決。合同生效：自簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。以上合同內(nèi)容簽署后生效，如果您有任何疑問或需要進(jìn)一步確認(rèn)，請及時(shí)與本律師聯(lián)系?；剡w房買賣合同正式版(第三篇)合同編號：【填寫編號】回遷房買賣合同甲方：【填寫甲方姓名】（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：【填寫身份證號碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號碼】乙方：【填寫乙方姓名】（以下簡稱“買方”）身份證號碼：【填寫身份證號碼】聯(lián)系地址：【填寫地址】聯(lián)系電話：【填寫電話號碼】根據(jù)雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售位于【填寫回遷房地址】的回遷房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條買賣房屋1.1賣方同意將位于【填寫回遷房地址】的回遷房轉(zhuǎn)讓給買方，作為買賣房屋的標(biāo)的。1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：房屋面積：【填寫房屋面積】平方米。房屋數(shù)量及結(jié)構(gòu)：【填寫房屋數(shù)量及結(jié)構(gòu)】。1.3買方接受購買上述回遷房，支付對應(yīng)的購房款項(xiàng)。1.4買賣房屋的所有權(quán)在買方支付全部購房款項(xiàng)后轉(zhuǎn)移給買方。第二條房屋權(quán)屬及合法性保證2.1賣方保證所出售的回遷房的房屋權(quán)屬清晰，并且不存在其他任何困擾房屋權(quán)屬的權(quán)利或爭議。2.2賣方保證回遷房的建筑面積及結(jié)構(gòu)與相關(guān)部門的規(guī)劃、審批文件一致。2.3賣方保證回遷房沒有抵押、查封或其他擔(dān)保行為。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格為【填寫買賣價(jià)格】人民幣（大寫：【填寫買賣價(jià)格大寫】）。3.2買方將購房款項(xiàng)一次性支付給賣方，并在付款后簽訂相關(guān)過戶手續(xù)。第四條過戶及稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2房屋過戶手續(xù)由雙方共同完成，由買方承擔(dān)過戶費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同生效及違約責(zé)任5.1合同自雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份原件。5.2在合同生效后，任何一方不得單方面解除合同，如有違約行為，違約方需向守約方支付違約金。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋和