北京市郊區(qū)購(gòu)房合同合集

北京市郊區(qū)購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：********出賣(mài)人：***********認(rèn)購(gòu)人：***********本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人：***************************通訊地址：**************************郵政編碼：**************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：***********************企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：***********************法定代表人：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：**********聯(lián)系方式：**********托付銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：**********************通訊地址：**************************郵政編碼：**************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：***********************認(rèn)購(gòu)人：***************************：*******國(guó)籍：********：*********出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********：******國(guó)籍：*******：******************出生日期：***年***月***日，性別：**********通訊地址：**************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：**********第一條基本狀況認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市***區(qū)****項(xiàng)目中的第****************號(hào)房，朝向?yàn)椋?****。該商品房的用途為：*****，建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷(xiāo)售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：******，預(yù)售許可證號(hào)為：************。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：******，國(guó)有土地使用證號(hào)為：******。第三條價(jià)款與付款方式該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為*****元人民幣。該商品房根據(jù)計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為*****元人民幣。出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)下列第**種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的**%，其余價(jià)款可以向*****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起***日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金****元人民幣；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見(jiàn)，自第四條其次款商定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)*日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起*日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買(mǎi)受人為：*****。第九條其他商定*******************************。第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)北京市郊區(qū)購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：[買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)、通訊地址]乙方：[賣(mài)方姓名、身份證號(hào)、通訊地址]摘要：本合同是甲方與乙方就位于北京市郊區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)交易所訂立的合同，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，以確保交易的安全與合法性。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一條合同標(biāo)的甲方將購(gòu)買(mǎi)位于北京市郊區(qū)[詳細(xì)房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)通常用于居住或投資目的。第二條交付日期甲方應(yīng)在本合同簽署之后[具體日期]支付全款給乙方，并與乙方完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條交易價(jià)格1.甲方同意以人民幣[具體金額]購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.本交易價(jià)格已包含一切應(yīng)繳納的稅費(fèi)，甲方無(wú)需另行支付任何費(fèi)用。第四條交房標(biāo)準(zhǔn)乙方保證在交付日期前將房產(chǎn)以“毛坯交付”形式交付給甲方，即房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，但未進(jìn)行裝修和配套設(shè)施的安裝。第五條房產(chǎn)權(quán)屬1.乙方保證在交付日期前將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)證件辦理完畢，并確保房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬合法。2.若房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生糾紛或乙方未能提供相關(guān)證件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一經(jīng)簽署即生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得擅自解除或修改。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：北京市郊區(qū)購(gòu)房合同(第三篇)購(gòu)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]鑒于乙方是合法的房屋所有權(quán)人，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋銷(xiāo)售事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本信息1)房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2)房屋地址：[房屋地址]3)房屋面積：[房屋面積]平方米4)房屋用途：住宅1.2房屋交付和付款方式1)交付日期：自本合同簽署之日起[交付日期]個(gè)工作日內(nèi)2)交付方式：[交付方式]3)房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元a)首付款：人民幣[首付款]元（于本合同簽立時(shí)一次性支付）b)尾款：人民幣[尾款]元（于交付房屋時(shí)一次性支付）第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)1)按時(shí)交付房屋，并確保房屋的質(zhì)量和合法使用；2)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件；3)負(fù)責(zé)房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)1)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；2)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用，不得違法改變或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?)簽署必要的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條其他約定3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意遵守國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2房屋質(zhì)量保證：賣(mài)方對(duì)房屋的質(zhì)量提供合理保修期（自交付之日起[合理保修期]年），賣(mài)方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)嵌設(shè)施。3.3糾紛解決方式：本合同如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁解決。第四條其他事項(xiàng)