2024年度《物業(yè)消防免責合同樣本書范本 》

物業(yè)消防免責合同樣本書范本物業(yè)消防免責合同樣本書范本/物業(yè)消防免責合同樣本書范本2024年度《物業(yè)消防免責合同樣本書范本》合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標的2.1.1該物業(yè)的詳細描述：____________________2.1.2該物業(yè)的用途：____________________2.1.3該物業(yè)的建筑面積：____________________第三章：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年】年，自合同生效之日起計算。3.1.1如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前【月】個月書面通知對方。3.1.2如任何一方欲提前解除合同，應提前【月】個月書面通知對方，并按本合同約定承擔相應的違約責任。第四章：費用及支付方式4.1乙方應按照本合同約定的方式和時間向甲方支付費用。4.1.1乙方向甲方支付的費用包括：____________________4.1.2乙方向甲方支付費用的方式為：____________________4.1.3乙方向甲方支付費用的時間為：____________________第五章：雙方的權利和義務5.1甲方應確保該物業(yè)符合相關法律法規(guī)及消防要求，并保證該物業(yè)的結構安全、功能正常。5.1.1甲方應按照相關法律法規(guī)及消防要求對該物業(yè)進行定期檢查和維護，并保留相關記錄。5.1.2甲方應保證該物業(yè)的消防設施設備齊全、有效，并定期進行檢測和維修。5.2乙方應合理使用該物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)及消防要求。5.2.1乙方在使用該物業(yè)期間，應遵守相關法律法規(guī)及消防要求，不得進行違法活動。5.2.2乙方在使用該物業(yè)期間，應合理使用消防設施設備，不得損壞或擅自改動。5.3雙方應共同維護該物業(yè)的安全和秩序，并承擔相應的責任。5.3.1雙方應共同制定和執(zhí)行該物業(yè)的安全管理制度，確保該物業(yè)的安全和秩序。5.3.2雙方應共同參與該物業(yè)的消防演練和培訓，提高應對火災的能力。第六章：物業(yè)使用和維護6.1乙方在使用期間應合理使用物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)及消防要求。6.1.1乙方不得在物業(yè)內從事違法活動，不得存放危險物品。6.1.2乙方應合理使用物業(yè)內的消防設施設備，不得損壞或擅自改動。6.2甲方應定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2.1甲方應定期檢查物業(yè)的消防設施設備，確保其正常運行。6.2.2甲方應定期檢查物業(yè)的結構安全，確保其符合相關法律法規(guī)及消防要求。6.3雙方應共同維護物業(yè)的安全和秩序，并承擔相應的責任。6.3.1雙方應共同制定和執(zhí)行物業(yè)的安全管理制度，確保物業(yè)的安全和秩序。6.3.2雙方應共同參與物業(yè)的消防演練和培訓，提高應對火災的能力。第七章：物業(yè)改造和裝修7.1乙方在物業(yè)內進行改造和裝修活動時，應遵守相關法律法規(guī)及消防要求。7.1.1乙方在進行改造和裝修活動前，應向甲方提交改造和裝修方案，并取得甲方的書面同意。7.1.2乙方在進行改造和裝修活動時，應確保不損壞物業(yè)的結構安全和消防設施設備。7.2甲方應對乙方的改造和裝修活動進行監(jiān)督和檢查，確保其符合相關法律法規(guī)及消防要求。7.2.1甲方應定期檢查乙方的改造和裝修活動，確保其符合相關法律法規(guī)及消防要求。7.2.2甲方應在乙方完成改造和裝修活動后進行驗收，確保其符合相關法律法規(guī)及消防要求。第八章：物業(yè)安全和保險8.1甲方應確保物業(yè)的安全，并采取必要的安全措施。8.1.1甲方應確保物業(yè)的消防設施設備齊全、有效，并定期進行檢測和維修。8.1.2甲方應確保物業(yè)的安全出口暢通無阻，并設置明顯的安全標志。8.2乙方應合理使用物業(yè)，并遵守相關安全規(guī)定。8.2.1乙方不得在物業(yè)內從事危險活動，不得存放易燃易爆物品。8.2.2乙方應合理使用物業(yè)的消防設施設備，不得損壞或擅自改動。8.3雙方應共同參與物業(yè)的安全管理，并承擔相應的責任。8.3.1雙方應共同制定和執(zhí)行物業(yè)的安全管理制度，確保物業(yè)的安全和秩序。8.3.2雙方應共同參與物業(yè)的消防演練和培訓，提高應對火災的能力。第九章：違約責任9.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。9.1.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為：【數(shù)額】。9.1.2違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.2如乙方逾期支付費用，應按逾期支付金額的【比例】支付滯納金。9.2.1滯納金的計算方式為：逾期支付金額×【比例】×逾期天數(shù)。9.2.2逾期支付超過【天數(shù)】天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.1.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。第十一章：合同變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。11.1.1任何一方要求變更或解除合同時，應提前【月】個月書面通知對方。11.1.2變更或解除合同的通知應明確變更或解除的條款和生效日期。11.2合同一經解除，雙方的權利義務即行終止，但解除前的義務仍需履行。11.2.1合同解除后，乙方應按照約定將物業(yè)交還給甲方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定結算相關費用。11.3合同的變更或解除不影響雙方在合同解除前已產生的權利和義務。11.3.1合同變更或解除前已產生的費用，乙方應按照原約定支付。11.3.2合同變更或解除前已產生的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。12.1.1除非法律另有規(guī)定或經對方書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密和技術秘密。12.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為：【數(shù)額】。12.2.2違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.1雙方同意，本合同受中華人民共和國法律的管轄。13.1.2雙方同意，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。13.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.1補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章確認。14.1.2補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.1雙方應妥善保管本合同，不得擅自復制、泄露或轉借給第三方。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：附件及簽字15.1.1附件1：物業(yè)詳細描述和圖紙15.1.2附件2：物業(yè)使用和維護手冊15.1.3附件3：物業(yè)安全和保險手冊15.2雙方確認，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部內