2024年度《農(nóng)村土地抵押借款合同樣本范本 》

農(nóng)村土地抵押借款合同樣本范本農(nóng)村土地抵押借款合同樣本范本/農(nóng)村土地抵押借款合同樣本范本2024年度《農(nóng)村土地抵押借款合同樣本范本》合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義"借款人"指甲方，即擁有農(nóng)村土地使用權(quán)的個(gè)人或單位。"貸款人"指乙方，即同意向借款人提供借款的金融機(jī)構(gòu)。"抵押土地"指甲方用于抵押的農(nóng)村土地使用權(quán)。1.2術(shù)語(yǔ)說(shuō)明1.2.1"農(nóng)村土地使用權(quán)"是指依法取得的、可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地權(quán)利。1.2.2"借款"是指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的資金。1.2.3"貸款利率"是指本合同約定的借款利率。第二章借款金額與期限2.1借款金額借款人向貸款人借款的金額為人民幣【】元。2.2借款期限借款期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)【】年。第三章抵押物3.1抵押物設(shè)定借款人同意將位于【】的農(nóng)村土地使用權(quán)（詳見(jiàn)附件）設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保借款的償還。3.2抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于借款金額的【】%。3.3抵押物的權(quán)屬借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。第四章借款利率與還款方式4.1借款利率借款的年利率為【】%，按【】計(jì)息。4.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。還款方式為等額本息還款或等額本金還款。第五章逾期還款與違約責(zé)任5.1逾期還款借款人如未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。5.2違約責(zé)任5.2.1借款人未能履行合同約定的還款義務(wù)，貸款人有權(quán)要求提前償還全部借款及逾期利息。5.2.2借款人未能履行合同約定的其他義務(wù)，貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，并要求提前償還全部借款及逾期利息。第六章抵押物的登記與保管6.1抵押物登記6.1.1借款人應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，與貸款人共同辦理抵押物登記手續(xù)。6.1.2抵押物登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.2抵押物的保管6.2.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無(wú)損。6.2.2貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，借款人應(yīng)予以配合。第七章貸款用途與監(jiān)管7.1貸款用途借款人應(yīng)將借款用于【】等合法用途，不得挪作他用。7.2貸款監(jiān)管7.2.1借款人應(yīng)按貸款人的要求，定期報(bào)告貸款的使用情況。7.2.2貸款人有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同的變更不得對(duì)抵押物的權(quán)屬和借款金額產(chǎn)生不利影響。8.2合同的解除8.2.1在借款人違反合同約定，導(dǎo)致貸款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，貸款人有權(quán)解除合同。8.2.2在貸款人違反合同約定，導(dǎo)致借款人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，借款人有權(quán)解除合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1借款人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。10.2.2貸款人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人。10.3合同的附件10.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同的附件包括但不限于：【】。10.4合同的完整性10.4.1本合同是雙方就本借款事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5法律適用與管轄10.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5.2雙方同意，本合同引起的任何爭(zhēng)議，均由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章特殊事件處理11.1不可抗力11.1.1若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。11.2政策變更11.2.1若因政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)政府政策調(diào)整合同內(nèi)容。11.2.2任何一方因政策變更導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十二章信息保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。12.1.2保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，或已公開(kāi)的信息。12.2泄密責(zé)任12.2.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.1.2合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止，除非合同終止后有未了結(jié)的事項(xiàng)。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物登記注銷(xiāo)手續(xù)。13.2.2合同終止后，貸款人應(yīng)將借款人交付的抵押物及相關(guān)文件退還給借款人。第十四章違約處理14.1違約行為14.1.1借款人未按時(shí)足額償還借款本息；借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；借款人提供虛假信息；借款人喪失還款能力等情況均視為違約行為。14.1.2貸款人未按合同約定提供借款；貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)等情況均視為違約行為。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的一切法律后果。第十五章通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞、電子郵件、等方式送達(dá)。15.1.2通知送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已收到通知。15.2通知地址15.2.1雙方的通知地址為合同首部約定的地址。15.2.2若任何一方變更通知地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。附件部分：附件1：抵押物詳細(xì)清單附件2：還款計(jì)劃表附件3：借款人身份證明文件附件4：貸款人