2023-2024年《房屋買賣合同樣本范本信息查詢 》

房屋買賣合同樣本范本信息查詢房屋買賣合同樣本范本信息查詢/房屋買賣合同樣本范本信息查詢房屋買賣合同信息查詢合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：________________1.1.2證件類型及號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：________________1.2.2證件類型及號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省/市/區(qū)（縣）：________________2.1.2街道/鎮(zhèn)：________________2.1.3小區(qū)/社區(qū)：________________2.1.4樓棟號：________________2.1.5單元號：________________2.1.6房號：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.2.3房屋戶型：________________2.2.4樓層：________________2.3房屋權(quán)屬信息2.3.1房屋所有權(quán)證號：________________2.3.2土地使用權(quán)證號：________________2.3.3房屋共有權(quán)人：________________2.3.4房屋抵押情況：________________2.3.5房屋租賃情況：________________第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：________________元3.1.2人民幣大寫：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________元3.2.2付款時間：________________3.2.3尾款：________________元3.2.4付款時間：________________3.2.5付款方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：________________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：________________4.1.2交付條件：________________4.2房屋過戶4.2.1過戶日期：________________4.2.2過戶費用承擔(dān)方：________________4.2.3過戶手續(xù)辦理：________________第五章：合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1合同生效：雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)5.1.3合同解除：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)5.2違約責(zé)任5.2.1買方違約：如買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金5.2.2賣方違約：如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金5.2.3違約金：違約方應(yīng)支付違約金的數(shù)額為房屋總價的__%第六章：質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1賣方保證所售房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2買方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后__個工作日內(nèi)書面通知賣方。6.1.3賣方應(yīng)在接到買方書面通知后__個工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋實際情況確定。6.2.2在保修期內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2.3在保修期外，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。第七章：不可抗力7.1不可抗力7.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.1.2雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。7.1.3遇到不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并在__個工作日內(nèi)提供不可抗力的證明。7.1.4雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力造成的損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的解除9.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2.2在合同履行期間，如一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。第十章：其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于：房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單、付款計劃等。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.2合同副本與正本具有同等法律效力。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4保密條款10.4.1雙方同意，對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.4.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。10.5完整協(xié)議10.5.1本合同是雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方此前就同一事項達(dá)成的所有口頭和書面協(xié)議。10.5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十一章：物業(yè)交付及物業(yè)管理11.1物業(yè)交付11.1.1賣方應(yīng)在房屋交付時，將物業(yè)相關(guān)資料和文件一并交付給買方。11.1.2物業(yè)資料包括但不限于：物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)維修基金繳納證明、物業(yè)管理制度等。11.2物業(yè)管理11.2.1買方自房屋交付之日起，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。11.2.2物業(yè)服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域清潔、安保、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。11.2.3物業(yè)公司由賣方指定，買方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有異議時，可向物業(yè)公司提出，并要求整改。第十二章：稅費及其他費用12.1稅費12.1.1房屋買賣過程中涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2買方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。12.1.3賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：增值稅、個人所得稅等。12.2其他費用12.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費、律師費等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1本合同履行過程中的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、等。13.2送達(dá)13.2.1以郵寄方式送達(dá)的，應(yīng)以掛號信或快遞形式，寄至本合同第一條所列的通訊地址。13.2.2以電子郵件或方式送達(dá)的，應(yīng)確保對方收到并確認(rèn)。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。14.2管轄14.2.1雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。第十五章：合同的效力及終止15.1合同的效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2合同的終止15.2.1合同在履行完畢后自動終止。15.2.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。附件部分：附件一：房屋平面圖附件