2023-2024年《個人出租房屋合同樣本范本合同樣本書范文》

個人出租房屋合同樣本范本合同樣本書范文個人出租房屋合同樣本范本合同樣本書范文/個人出租房屋合同樣本范本合同樣本書范文個人出租房屋合同協(xié)議書范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵政編碼：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵政編碼：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4街道/鎮(zhèn)：__________2.1.5小區(qū)/村莊：__________2.1.6樓棟號：__________2.1.7單元號：__________2.1.8房號：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2建筑面積：__________平方米2.2.3使用面積：__________平方米2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋所有權(quán)人：__________2.3.2房屋所有權(quán)證號：__________2.3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________個月3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________3.2.4租金遞增方式：__________第四章：押金及房屋交付4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：__________元4.2房屋交付4.2.1交付日期：__________4.2.2交付條件：__________4.2.3交付物品清單：__________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2維修處理5.2.1出租方應(yīng)在接到維修通知后__________小時內(nèi)響應(yīng)并盡快進(jìn)行維修。5.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知出租方，并盡可能減少損失。第六章：使用及管理規(guī)定6.1房屋使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2寵物飼養(yǎng)6.2.1承租方飼養(yǎng)寵物應(yīng)征得出租方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.2.2承租方應(yīng)確保寵物不影響他人正常生活，不損壞房屋及其附屬設(shè)施。6.3裝修及改動6.3.1承租方對房屋進(jìn)行裝修或改動應(yīng)征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。6.3.2裝修或改動不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。6.4住宿人數(shù)6.4.1承租方應(yīng)在合同中明確住宿人數(shù)，不得超員居住。6.4.2承租方應(yīng)確保住宿人員遵守管理規(guī)定，不得擾民。第七章：租金調(diào)整及續(xù)租7.1租金調(diào)整7.1.1出租方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知承租方。7.1.2租金調(diào)整后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。7.2續(xù)租7.2.1租賃期滿前__________日，承租方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。7.2.2出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八章：合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除8.1.1出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__________日通知對方。8.1.2出租方或承租方違反合同規(guī)定的，對方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1出租方或承租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為__________。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2仲裁9.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟9.3.1雙方同意將爭議提交__________人民法院審理。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，積極應(yīng)訴。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋交付物品清單、房屋平面圖等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保險責(zé)任11.1保險購買11.1.1出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合消防安全等規(guī)定，并購買相應(yīng)的保險。11.1.2承租方應(yīng)為自己及居住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全購買相應(yīng)的保險。11.2保險理賠11.2.1發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)按保險合同約定辦理理賠手續(xù)。11.2.2保險理賠款項(xiàng)應(yīng)按保險合同約定支付給受損方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力范圍12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力處理12.2.1遇到不可抗力時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1出租方或承租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)征得對方書面同意。13.1.2受讓方應(yīng)具備合同履行能力，并接受合同的全部條款。13.2合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.2.1出租方或承租方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知對方。13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，原合同權(quán)利義務(wù)由受讓方承接。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人隱私應(yīng)予以保密。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露相關(guān)保密信息。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。14.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或信息成為公眾可知悉信息之日止。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。15.2管轄法院15.2