租房合同模板簡單版

租房合同模板簡單版租房合同模板簡易版本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：___________承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方所出租的房屋（以下簡稱該房屋）位于________；位于建筑的第____層，共有_____套/間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_______平方米（其中實際使用面積為_______平方米，公共區(qū)域與公用房屋分?jǐn)偯娣e為_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)取得方式為〔出讓〕〔劃撥〕；房屋平面圖詳見本合同附件一，房屋附屬設(shè)施詳見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。第二條房屋用途該房屋的用途為____________________。除非雙方另有約定，否則乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日起至___年___月___日止。第四條租金該房屋的租金為（人民幣）___萬元___千元___百元___拾元整。租賃期間，若市場變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由單方面調(diào)整租金。第五條付款方式第六條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證所出租的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，所有與按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等相關(guān)事宜，甲方均在出租前處理完畢。出租后若出現(xiàn)上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)每隔____〔月〕〔年〕對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得無理阻撓。房屋的大修費用由甲方承擔(dān)；日常維修費用由____方承擔(dān)。因乙方管理不善導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備損壞和維修費用，由乙方負(fù)責(zé)并賠償損失。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條裝修與結(jié)構(gòu)變更約定乙方不得隨意破壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先獲得甲方書面同意，相關(guān)投資由乙方自理。退租時，除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程所需費用。第十條租賃期間相關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水費、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________。租賃期內(nèi)，若政府有關(guān)部門征收本合同未列明的與使用該房屋相關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即告終止，乙方須將房屋退還甲方。如乙方希望繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知甲方，甲方將在合同期滿前____個月內(nèi)給予正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則雙方續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租承租房屋；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋或擅自調(diào)換使用；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；4.拖欠租金累計達(dá)____個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；6.故意損壞承租房屋；7._____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，須提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。如遇國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前_____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間，雙方必須遵守合同約定，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨鸬腳____%作為違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方收取滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具