2023-2024年房屋租賃合同樣本范本解除合同樣本

房屋租賃合同樣本范本解除合同樣本房屋租賃合同樣本范本解除合同樣本房屋租賃合同樣本范本解除合同樣本房屋租賃合同解除協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋所在樓層：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋面積：____________________2.3房屋用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及費用4.1押金金額：____________________4.2押金退還條件：____________________4.3其他費用4.3.1水電費：____________________4.3.2物業(yè)費：____________________4.3.3網(wǎng)絡(luò)費：____________________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.1.2承租方不得將房屋用于違法活動。5.2房屋維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。5.2.3出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，如因維修導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為：____________________6.1.2如出租方未能按時提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金及押金。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為：____________________6.2.2如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金金額為：____________________6.2.3如承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。7.2.2對方收到解除合同通知后，如無異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。7.2.3如對方對解除合同有異議，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同簽訂后，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后簽訂變更協(xié)議。第十章：附則10.1本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響合同內(nèi)容的解釋。10.2本合同中的“日”指自然日，“月”指自然月。10.3本合同中的“出租方”和“承租方”包括其合法繼承人、受讓人和委托代理人。10.4本合同簽訂地：____________________10.5本合同簽訂日期：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力事件影響的一方在履行合同義務(wù)時，可暫時中止或延期履行，免除違約責(zé)任。11.2.3雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。第十二章：保密條款12.1保密信息12.1.1保密信息指在合同履行過程中，一方提供給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不愿公開的信息。12.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向第三方披露或泄露。12.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，仍應(yīng)持續(xù)有效。12.3保密例外12.3.1法律法規(guī)要求披露的情況。12.3.2事先獲得信息披露方書面同意的情況。第十三章：適用法律及管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2雙方同意，如發(fā)生爭議，提交至房屋所在地人民法院管轄。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知14.1.1任何一方需通知對方事宜時，應(yīng)采用書面形式。14.1.2通知應(yīng)以快遞、掛號信、電子郵件或等方式送達(dá)。14.2送達(dá)14.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。14.2.2如一方地址有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對方。14.2.3通知以快遞或掛號信方式送達(dá)的，以回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。14.2.4通知以電子郵件或方式送達(dá)的，以發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。第十五章：合同效力及轉(zhuǎn)讓15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1