苯胺項目規(guī)劃設(shè)計方案范文參考 (一)

苯胺項目

規(guī)劃設(shè)計方案

泓域咨詢機(jī)構(gòu)

摘要

該苯胺項目計劃總投資11895.16萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10561.88

萬元，占項目總投資的88.79%；流動資金1333.28萬元，占項目總投資的

11.21%。

達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入12074.00萬元，總成本費(fèi)用9190.80萬元，稅金及附

加202.49萬元,利潤總額2883.20萬元，利稅總額3483.37萬元，稅后凈

利潤2162.40萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1320.97萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

24.24%,投資利稅率29.28%,投資回報率18.18%,全部投資回收期7.00

年，提供就業(yè)職位203個。

項目報告所承載的文本、數(shù)據(jù)、資料及相關(guān)圖片等，均出自于為潛在

投資者或?qū)徟块T披露可信的項目建設(shè)信息之目的，報告客觀公正地展現(xiàn)

建設(shè)項目的現(xiàn)狀市場及發(fā)展趨勢，不含任何明示性或暗示性的條件，也不

構(gòu)成決策時的主導(dǎo)和傾向性意見。經(jīng)項目承辦單位法定代表人審查并提供

給報告編制人員的項目基本情況、初步設(shè)計規(guī)劃及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等技術(shù)資料和

財務(wù)資料，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，公司法定代表人已經(jīng)鄭重

承諾：對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，并愿意承擔(dān)由

此引致的全部法律責(zé)任。

2011-2013年間，隨著我國皿I產(chǎn)能快速增長，橡膠助劑生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)

快速發(fā)展以及多個染料和醫(yī)藥等項目的開工建設(shè)，對苯胺的需求量明顯提

升，市場價格也保持較高價位，有原料優(yōu)勢的苯胺企業(yè)為了加強(qiáng)競爭力，

奪取更大的市場話語權(quán)，紛紛實施大規(guī)模新建或擴(kuò)建項目。此外，一些下

游企業(yè)，也紛紛配套新建苯胺生產(chǎn)裝置，以滿足自身下游裝置需求。尤其

是一些氯堿、煤化工等企業(yè)，充分利用其具有氫氣資源的優(yōu)勢，在企業(yè)內(nèi)

部新建苯胺生產(chǎn)裝置，將其作為企業(yè)新的增長點，導(dǎo)致我國苯胺生產(chǎn)能力

不斷擴(kuò)大。

報告主要內(nèi)容：概況、投資背景和必要性分析、產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析、建設(shè)

內(nèi)容、選址方案、項目工程方案、工藝可行性分析、環(huán)境保護(hù)概述、安全

規(guī)范管理、項目風(fēng)險評估分析、節(jié)能方案、項目實施方案、投資情況說明、

項目經(jīng)營收益分析、項目結(jié)論等。

苯胺項目規(guī)劃設(shè)計方案目錄

第一章概況

第二章投資背景和必要性分析

第三章建設(shè)內(nèi)容

第四章選址方案

第五章項目工程方案

第六章工藝可行性分析

第七章環(huán)境保護(hù)概述

第八章安全規(guī)范管理

第九章項目風(fēng)險評估分析

第十章節(jié)能方案

第十一章項目實施方案

第十二章投資情況說明

第十三章項目經(jīng)營收益分析

第十四章項目招投標(biāo)方案

第十五章項目結(jié)論

第一章概況

一、項目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX有限責(zé)任公司

(二)公司簡介

公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營

模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適

應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。公司始終堅持“服務(wù)為先、

品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求為中心,

堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務(wù)價值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用,

唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高

端市場高品質(zhì)的需求。

公司秉承以市場的為導(dǎo)向，堅持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時，以產(chǎn)業(yè)

經(jīng)營為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相

生互動、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項目

建設(shè)地建設(shè)項目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項目

建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)

品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高，將帶動

區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的

貢獻(xiàn)。

產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基

礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通

過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)

品可靠性。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術(shù)和人才等

擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強(qiáng)新

產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進(jìn)一步夯實公司技術(shù)實力，全面

推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升

公司的行業(yè)地位。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入6516.93萬元，同比增長

22.25%(1186.24萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)苯胺生產(chǎn)及銷售收入為

5323.92萬元，占營業(yè)總收入的81.69%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入1368.561824.741694.401629.236516.93

2主營業(yè)務(wù)收入1118.021490.701384.221330.985323.92

2.1苯胺(A)368.95491.93456.79439.221756.89

2.2苯胺(B)257.15342.86318.37306.131224.50

2.3苯胺(C)190.06253.42235.32226.27905.07

2.4苯胺(D)134.16178.88166.11159.72638.87

2.5苯胺⑻89.44119.26110.74106.48425.91

2.6苯胺(F)55.9074.5369.2166.55266.20

2.7苯胺(...)22.3629.8127.6826.62106.48

3其他業(yè)務(wù)收入250.53334.04310.18298.251193.01

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1860.65萬元，較去年同期相

比增長353.80萬元，增長率23.48%；實現(xiàn)凈利潤1395.49萬元，較去年同

期相比增長279.21萬元,增長率25.01%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元6516.93

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元5323.92

主營業(yè)務(wù)收入占比81.69%

營業(yè)收入增長率(同比)22.25%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元1186.24

利潤總額萬元1860.65

利潤總額增長率23.48%

利潤總額增長量萬元353.80

凈利潤萬元1395.49

凈利潤增長率25.01%

凈利潤增長量萬元279.21

投資利潤率26.66%

投資回報率20.00%

財務(wù)內(nèi)部收益率23.97%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元24965.62

流動資產(chǎn)總額占比萬元32.75%

流動資產(chǎn)總額萬元8175.73

資產(chǎn)負(fù)債率39.40%

二、項目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限責(zé)任公司承辦的“苯胺項目”主要從事苯胺項目投資經(jīng)營,

其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013

年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

苯胺項目選址于某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，

符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能

區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,

滿足某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)

區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：苯胺項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能

區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)

內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

三、項目概況

（一）項目名稱

苯胺項目

（二）項目選址

某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積38692.67平方米（折合約58.01畝）。

（四）項目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.55%,建筑容積率1.45,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

7.61%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.07萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項目凈用地面積38692.67平方米，建筑物基底占地面積30780.02平

方米，總建筑面積56104.37平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程36982.24

平方米，項目規(guī)劃綠化面積4271.31平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項目計劃購置設(shè)備共計108臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3719.58萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量1179400.17千瓦時，折合144.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項目年總用水量9982.00立方米，折合0.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、”苯胺項目投資建設(shè)項目”，年用電量1179400.17千瓦時，年總

用水量9982.00立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）145.80噸標(biāo)準(zhǔn)煤/

年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量46.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率26.87%,能源利

用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項目符合某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可

行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資11895.16萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10561.88萬元,

占項目總投資的88.79%；流動資金1333.28萬元，占項目總投資的11.21%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入12074.00萬元，總成本費(fèi)用9190.80萬元，稅金

及附加202.49萬元,利潤總額2883.20萬元，利稅總額3483.37萬元,稅

后凈利潤2162.40萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1320.97萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤

率24.24%,投資利稅率29.28%,投資回報率18.18%,全部投資回收期

7.00年，提供就業(yè)職位203個。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

將整個項目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項目分解、工期目標(biāo)分解，按項目

的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。

四、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某循環(huán)經(jīng)濟(jì)

產(chǎn)業(yè)園及某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園苯胺行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對

促進(jìn)某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園苯胺產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的

調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“苯胺項目”，本

期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供

就業(yè)職位203個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1320.97萬元，可以促進(jìn)某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)

業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率24.24%,投資利稅率29.28%,全部投資回

報率18.18%,全部投資回收期7.00年，固定資產(chǎn)投資回收期7.00年（含

建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

4、國家發(fā)改委出臺《關(guān)于鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的

實施意見》，對各地、各部門在鼓勵和引導(dǎo)民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

方面提出了十條要求，包括清理規(guī)范現(xiàn)有針對民營企業(yè)和民間資本的準(zhǔn)入

條件、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)扶持資金等公共資源對民營企業(yè)同等對待、支持民

營企業(yè)充分利用新型金融工具，等等。這一系列的措施，目的是鼓勵和引

導(dǎo)民營企業(yè)在節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、

新材料、新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成一批具有國際競爭力的優(yōu)

勢企業(yè)。民間投資是我國制造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以

上，黨中央、國務(wù)院一直高度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九

大精神，落實國務(wù)院對促進(jìn)民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部

與發(fā)展改革委、科技部、財政部等15個相關(guān)部門和單位聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于

發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實施制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見》，圍繞《中國制造

2025》，明確了促進(jìn)民營制造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保

障措施，旨在釋放民間投資活力，引導(dǎo)民營制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快制

造強(qiáng)國建設(shè)。

綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米38692.6758.01畝

1.1容積率1.45

1.2建筑系數(shù)79.55%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝182.07

1.4基底面積平方米30780.02

1.5總建筑面積平方米56104.37

1.6綠化面積平力米4271.31綠化率7.61%

2總投資萬元11895.16

2.1固定資產(chǎn)投資萬元10561.88

2.1.1土建工程投資萬元4478.97

2.1.1.1土建工程投資占比萬元37.65%

2.1.2設(shè)備投資萬元3719.58

2.1.2.1設(shè)備投資占比31.27%

2.1.3其它投資萬元2363.33

2.1.3.1其它投資占比19.87%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比88.79%

2.2流動資金萬元1333.28

2.2.1流動資金占比11.21%

3收入萬元12074.00

4總成本萬元9190.80

5利潤總額萬元2883.20

6凈利潤萬元2162.40

7所得稅萬元1.45

8增值稅萬元397.68

9稅金及附加萬元202.49

10納稅總額萬元1320.97

11利稅總額萬元3483.37

12投資利潤率24.24%

13投資利稅率29.28%

14投資回報率18.18%

15回收期年7.00

16設(shè)備數(shù)量臺（套）108

17年用電量千瓦時1179400.17

18年用水量立方米9982.00

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤145.80

20節(jié)能率26.87%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤46.04

22員工數(shù)量人203

第二章投資背景和必要性分析

苯胺是一種重要的有機(jī)化工原料，廣泛應(yīng)用于二苯基甲烷二異氟

酸醋(MDI)、染料、醫(yī)藥、橡膠助劑、農(nóng)藥以及精細(xì)化工中間體的生產(chǎn),

尤其是作為生產(chǎn)MDI的主要原料，具有較大的市場發(fā)展?jié)摿Α?/p>

目前苯胺的生產(chǎn)工藝路線主要有硝基苯催化加氫法、苯酚氨化法、

硝基苯鐵粉還原法、苯直接胺化制苯胺。其中，硝基苯催化加氫法是

目前工業(yè)上生產(chǎn)苯胺的主要方法。它又包括固定床氣相催化加氫、流

化床氣相催化加氫以及硝基苯液相催化加氫三種工藝。

2011-2013年間，隨著我國MDI產(chǎn)能快速增長，橡膠助劑生產(chǎn)規(guī)模

持續(xù)快速發(fā)展以及多個染料和醫(yī)藥等項目的開工建設(shè)，對苯胺的需求

量明顯提升，市場價格也保持較高價位，有原料優(yōu)勢的苯胺企業(yè)為了

加強(qiáng)競爭力，奪取更大的市場話語權(quán)，紛紛實施大規(guī)模新建或擴(kuò)建項

目。此外，一些下游企業(yè)，也紛紛配套新建苯胺生產(chǎn)裝置，以滿足自

身下游裝置需求。尤其是一些氯堿、煤化工等企業(yè)，充分利用其具有

氫氣資源的優(yōu)勢，在企業(yè)內(nèi)部新建苯胺生產(chǎn)裝置，將其作為企業(yè)新的

增長點，導(dǎo)致我國苯胺生產(chǎn)能力不斷擴(kuò)大。

而隨著國內(nèi)苯胺新建裝置投產(chǎn)，國內(nèi)苯胺供應(yīng)迅速增加，主要廠

商之間價格戰(zhàn)愈演愈烈，2014年開始我國苯胺進(jìn)入低價時代。2015-

2016年間我國苯胺產(chǎn)能達(dá)到歷史高點，年產(chǎn)能為364.5萬噸，2017年

隨著部分企業(yè)落后裝置的淘汰、檢修，行業(yè)產(chǎn)能下滑至334.5萬噸。

整體而言近年來，仍有部分苯胺裝置投產(chǎn)，苯胺市場產(chǎn)能過剩的

局面并未有改善。2018年煙臺萬華新增一套18萬噸/年的苯胺裝置，

煙臺萬華原有36萬噸的苯胺裝置，配套60萬噸的MDI裝置，2018年

苯胺產(chǎn)能增長至54萬噸。

2017年我國苯胺產(chǎn)量為242.3萬噸，2018年我國苯胺產(chǎn)量增速為

1.03%,2018年苯胺產(chǎn)量為244.8萬噸，在產(chǎn)能提升的大背景下，2018

年我國苯胺行業(yè)產(chǎn)能利用率回落至69.4%o

早在2011年3月起，國內(nèi)苯胺就已經(jīng)不再進(jìn)口。2011-2017年間

我國苯胺進(jìn)口數(shù)量為0,2018年我國苯胺進(jìn)口總量達(dá)到19.81噸，

2018年苯胺出口數(shù)量為21.73萬噸，出口數(shù)量同比增長21.07%o

綜合海關(guān)數(shù)據(jù)，2017年我國苯胺需求總量為224.3萬噸，2018年

我國苯胺需求量為223.1萬噸。

第三章建設(shè)內(nèi)容

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為苯胺，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值12074.00萬元。

項目承辦單位計劃在項目建設(shè)地建設(shè)項目，具有得天獨(dú)厚的地理條件,

與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益

高、比較競爭力強(qiáng)”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積38692.67平方米（折合約58.01畝），其中：凈用

地面積38692.67平方米（紅線范圍折合約58.01畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積56104.37平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程36982.24平方米，計容建

筑面積56104.37平方米；預(yù)計建筑工程投資4478.97萬元。

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計108臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3719.58萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資11895.16萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入12074.00萬元。

第四章選址方案

一、項目選址原則

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或

少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的

場址。項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同

時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源

和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

二、項目選址

該項目選址位于某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。

園區(qū)是1994年經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)成立，并于2006年3月經(jīng)國家發(fā)改

委審核通過的省級經(jīng)濟(jì)園區(qū)。園區(qū)地處全國區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長最具潛力的長江

三角洲地區(qū)。核定規(guī)劃面積60平方公里。園區(qū)按照“布局集中、用地集約、

產(chǎn)業(yè)集聚、平安和諧”的總體要求，堅持“高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高

效能管理、高效益經(jīng)營”開發(fā)建設(shè)理念，經(jīng)過近20年的開發(fā)建設(shè)，規(guī)模從

小到大，功能逐漸增強(qiáng)，服務(wù)不斷升級，設(shè)施不斷完善，配套日益齊全。

當(dāng)?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設(shè)置內(nèi)部機(jī)

構(gòu)，對區(qū)內(nèi)企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務(wù)，具有了“小政府、大社會”，

“小機(jī)構(gòu)、大服務(wù)”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進(jìn)高新技術(shù)項目為重點,

形成了新材料、交通、環(huán)保設(shè)備、電子信息等為重點的產(chǎn)業(yè)框架。園區(qū)著

重優(yōu)化實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境。認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于發(fā)展實體經(jīng)濟(jì),

特別是先進(jìn)制造業(yè)的戰(zhàn)略部署，大力推動中國制造向中國創(chuàng)造、中國速度

向中國質(zhì)量、制造大國向制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變。同時，切實降低實體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成

本，全面推進(jìn)依法行政，深化“放管服”改革，強(qiáng)化涉企收費(fèi)目錄清單管

理，較大限度降低制度性交易成本和企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，為實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造

優(yōu)良發(fā)展環(huán)境。

三、建設(shè)條件分析

隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，項目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中

已具有龍頭地位，同時，XX省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地，這就使本

行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間；項目承辦單位通過參加國外會展

和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額。

四、用地控制指標(biāo)

根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的

《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品

制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度21259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目

建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度24500.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.55%,建筑容積率1.45,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率7.61%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度182.07萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(ma)(m2)(ma)(m2)

1主體生產(chǎn)工程21761.4721761.4736982.2436982.243247.64

1.1主要生產(chǎn)車間13056.8813056.8822189.3422189.342013.54

1.2輔助生產(chǎn)車間6963.676963.6711834.3211834.321039.24

1.3其他生產(chǎn)車間1740.921740.922144.972144.97194.86

2倉儲工程4617.004617.0012429.3812429.38793.82

2.1成品貯存1154.251154.253107.343107.34198.46

2.2原料倉儲2400.842400.846463.286463.28412.79

2.3輔助材料倉庫1061.911061.912858.762858.76182.58

3供配電工程246.24246.24246.24246.2417.69

3.1供配電室246.24246.24246.24246.2417.69

4給排水工程283.18283.18283.18283.1815.82

4.1給排水283.18283.18283.18283.1815.82

5服務(wù)性工程2924.102924.102924.102924.10186.75

5.1辦公用房1622.471622.471622.471622.4786.95

5.2生活服務(wù)1301.631301.631301.631301.6394.83

6消防及環(huán)保工程824.90824.90824.90824.9059.27

6.1消防環(huán)保工程824.90824.90824.90824.9059.27

7項目總圖工程123.12123.12123.12123.1242.44

7.1場地及道路硬化8262.861709.571709.57

7.2場區(qū)圍墻1709.578262.868262.86

7.3安全保衛(wèi)室123.12123.12123.12123.12

8綠化工程3301.05115.54

合計30780.0256104.3756104.374478.97

六、節(jié)約用地措施

投資項目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和

關(guān)鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式,

從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。采用大跨度連跨廠房,

方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原

料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而

有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計原則

按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)

系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功

能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既

能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣

等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)

性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公

生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷

流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于

生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷,

相互聯(lián)系方便。同時考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和

可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。

（二）主要工程布置設(shè)計要求

項目承辦單位項目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)

輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均

按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計。應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直

接進(jìn)入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管

線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

（三）綠化設(shè)計

投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。

（四）輔助工程設(shè)計

1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)

不同污水管網(wǎng)。

2、項目建設(shè)區(qū)域位于項目建設(shè)地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源

充裕水質(zhì)良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防

合一給水系統(tǒng)。

3、變壓器低壓總出線設(shè)有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分

開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺

電機(jī)容量在75.OOKW及以上，電熱設(shè)備單臺容量50.00KW及以上的設(shè)備均

應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。投資項目供電電源由項目建設(shè)地變電站專線供給，供

電電源電壓為10KV,架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場

區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設(shè)，

車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足

投資項目的用電需求。低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S接地型式，電源中性線在

進(jìn)戶處作重復(fù)接地，接地裝置均利用建筑物基礎(chǔ)，重復(fù)接地后PE線和N線

完全分開。

4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)

輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場

外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會

運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車

運(yùn)輸設(shè)備。undefined

5、冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50℃-16.50℃,需采

暖的庫房5.5(TC-8.5(rC,公用站房14.5CTC,辦公室、生活間18.5CTC,

衛(wèi)生間15.5CTC；采暖熱媒為95.5CTC-75.o（rc采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中

供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。主體工程及原材料倉庫等均采用自然通風(fēng)為主、

機(jī)械換氣通風(fēng)為輔；對生產(chǎn)系統(tǒng)中個別溫度高、粉塵多的工位采取機(jī)械強(qiáng)

制通風(fēng)方案，以保證良好的生產(chǎn)環(huán)境。

八、選址綜合評價

項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮

了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)

營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本

以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選

定的項目最佳建設(shè)地點一項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道

路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目

的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建

設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。建設(shè)項目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)

品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項目建設(shè)用地控

制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

第五章項目工程方案

一、建筑工程設(shè)計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。undefined

二、項目總平面設(shè)計要求

本次設(shè)計充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

針對項目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求，為了達(dá)到

這一共同的目標(biāo)，投資項目在整個設(shè)計過程中，始終貫徹這一原則，以

“尊重自然、享受自然、愛護(hù)自然”為基點，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、

創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo)。

三、土建工程設(shè)計年限及安全等級

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人

的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為

I級。

四、建筑工程設(shè)計總體要求

根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒定的

新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能

采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投資。

項目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點，應(yīng)按國家規(guī)范,

妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項目預(yù)計總建筑面積56104.37平方米，其中：計容建筑面積

56104.37平方米，計劃建筑工程投資4478.97萬元，占項目總投資的

37.65%。

第六章工藝可行性分析

一、原輔材料采購及管理

原材料倉庫按品種分類存儲；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號分存，建

立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混批錯號、混

用原材料而造成的質(zhì)量事故。項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部

門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在

不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、

質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

二、技術(shù)管理特點

投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計項目承辦單位生產(chǎn)工

藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實現(xiàn)承

上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理,

為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化

手段在投資項目中的充分應(yīng)用，將有效提高項目產(chǎn)品的制造成本控制能力

及生產(chǎn)效率，大大提高了項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。投資項目原材料采購

和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，并且完整地與企業(yè)資源計

劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實現(xiàn)較高程度的技術(shù)信息化管理。

三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

建立完善柔性生產(chǎn)模式；投資項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個

性差異化的特點，因此，項目產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多

品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；項目

承辦單位將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)

品制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)

勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量

達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。對于項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循

“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用

先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計算機(jī)統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使

產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。以生產(chǎn)項目產(chǎn)品為基

礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以及生產(chǎn)過程中人流、物流、

信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投

資省、占地少、運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理方便的生產(chǎn)技術(shù)工藝。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上

相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、

運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定

性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)

品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自

動控制程度和性能可靠性相對較高。投資項目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，

該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點,

其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：

四、設(shè)備選型方案

主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時應(yīng)

具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清

潔生產(chǎn)的各項要求；投資項目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)

生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。

項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計

購置安裝主要設(shè)備共計108臺（套），設(shè)備購置費(fèi)3719.58萬元。

第七章環(huán)境保護(hù)概述

發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)，以企業(yè)集聚化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈接、服務(wù)平臺建

設(shè)為重點，推進(jìn)綠色工業(yè)園區(qū)建設(shè)。優(yōu)化工業(yè)用地布局和結(jié)構(gòu)，提高土地

節(jié)約集約利用水平。積極利用余熱余壓廢熱資源，推行熱電聯(lián)產(chǎn)、分布式

能源及光伏儲能一體化系統(tǒng)應(yīng)用，建設(shè)園區(qū)智能微電網(wǎng)，提高可再生能源

使用比例，實現(xiàn)整個園區(qū)能源梯級利用。加強(qiáng)水資源循環(huán)利用，推動供水、

污水等基礎(chǔ)設(shè)施綠色化改造，加強(qiáng)污水處理和循環(huán)再利用。促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企

業(yè)之間廢物資源的交換利用，在企業(yè)、園區(qū)之間通過鏈接共生、原料互供

和資源共享，提高資源利用效率。推進(jìn)資源環(huán)境統(tǒng)計監(jiān)測基礎(chǔ)能力建設(shè)，

發(fā)展園區(qū)信息、技術(shù)、商貿(mào)等公共服務(wù)平臺。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求,

擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的HI類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項目擬建區(qū)域

范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB15618)中的H級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(一)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，

同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵

塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因

需要必須進(jìn)行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時

盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不

倒，攪拌時要有噴霧降塵措施。在施工過程中用到的施工機(jī)械主要包括攪

拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會

產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)

械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于

產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對周

圍空氣質(zhì)量影響較小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲

源主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和各種運(yùn)輸車輛，基本為移動式聲源，

無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機(jī)

和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長的階段，

使用設(shè)備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運(yùn)輸設(shè)備、振

搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、

建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工

現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，

含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染

源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工

機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混

凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要

污染物為SS。施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生

的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞

池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）II級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水

體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

施工過程中的水土流失，不但會影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，而且由此

產(chǎn)生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場地上，雨水徑流將以

“黃泥水”的形式進(jìn)入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下

排水管網(wǎng)，對場址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工

場地上的水泥等污染物進(jìn)入水體，造成受納水體的污染。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大

氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大

氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng)；

而且，認(rèn)真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。水土流失影

響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，導(dǎo)致不同程度的土壤

侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在

危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會變得更為突出；隨著項目的

建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應(yīng)及時綠化，對破壞的植

被進(jìn)行修復(fù)，實現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償。undefined

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（-）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策

運(yùn)用物理方法進(jìn)行處理，通過物理作用分離，回收廢水中不溶解的呈

懸浮狀態(tài)的污染物，采用沉淀、過濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結(jié)晶、反滲

透等方法，將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來，從而使廢

水得到凈化，排放指標(biāo)達(dá)到：C0Dcr80.OOmg/L,SS70.OOmg/L,

B0D520.00mg/L,氨氮25.00mg/Lo

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對策

焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴(kuò)散后，符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康

的情況下，經(jīng)車間通風(fēng)換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對外環(huán)境影

響可以忽略不計。在考慮員工身體健康的前提下，經(jīng)車間通風(fēng)換氣等措施

后，該皂化油霧無組織排放對外環(huán)境影響可以忽略不計。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對策

采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝

隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細(xì)玻

璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板

共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加

裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)

吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細(xì)玻璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好

的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸

聲特性。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、

移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)將廣泛應(yīng)用,

促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外，運(yùn)輸業(yè)也將得到

快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，其

次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起的交通運(yùn)輸。由此可見，

項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機(jī)會和人民生活水平將

得到穩(wěn)步上升。項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)狻㈦娦?、道路、?/p>

業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)

發(fā)展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會明顯提

高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會得到提高，表現(xiàn)

為長期的有利的影響。投資項目建設(shè)對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一

定的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增

加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

五、廢棄物處理

投資項目積極采用先進(jìn)技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進(jìn)行治理，對生

產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達(dá)標(biāo)后排放，減少了環(huán)境污染。項目承辦單位的危

險廢棄物管理部門、進(jìn)入項目建設(shè)區(qū)域各行業(yè)的廢物產(chǎn)生部門、廢物的處

理、處置部門共同協(xié)作，建立危險廢棄物管理系統(tǒng)。在環(huán)保主管部門指導(dǎo)

下，建立起有效的法律、法規(guī)體系，要具有相應(yīng)的處理、貯存和處置設(shè)施

及危險廢棄物再利用的能力，有良性的資金籌措渠道。管理模式上，項目

建設(shè)區(qū)域統(tǒng)一監(jiān)督管理，統(tǒng)籌管理區(qū)內(nèi)危險廢棄物的產(chǎn)生、收集、貯存、

運(yùn)輸、綜合利用、處理和處置工作，在具體運(yùn)作上實行社會化、市場化。

六、特殊環(huán)境影響分析

砂石料統(tǒng)一堆放，采取遮蓋措施；對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保

持一定濕度減少揚(yáng)塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運(yùn)走；運(yùn)輸車輛不

應(yīng)裝載過滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥

土和建筑材料。

七、清潔生產(chǎn)

項目承辦單位作為一個現(xiàn)代化的企業(yè)，為加強(qiáng)清潔生產(chǎn)管理，提升企

業(yè)形象，項目營運(yùn)后須建立健全清潔生產(chǎn)管理體系和工作制度，做到清潔

生產(chǎn)管理手冊、程序文件和作業(yè)文件齊全，并且認(rèn)真貫徹落實。強(qiáng)化原材

料質(zhì)檢制度和原輔料消耗定額管理制度。定期對項目物耗、電耗、水耗、

產(chǎn)品合格率進(jìn)行單項和綜合考核，并記錄備案。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

（一）對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與

挑戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、

環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的高

地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。基于此將某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園確定以優(yōu)勢資源為依托，

產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型

生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園布局集中規(guī)模的工業(yè)

用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片

區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項

目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就

業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速

發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還

可以通過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較

大企業(yè)的引進(jìn)，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用，使當(dāng)

地的知名度及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進(jìn)的生產(chǎn)和管理

方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)

品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。

同時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增

加，進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須加強(qiáng)

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效

應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，才能促進(jìn)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)

合作的大好時機(jī)，隨著某循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不

斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善，將會吸引大量外

來投資，必將為項目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得

到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

的市場風(fēng)險，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和項目建設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

苯胺項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、

信息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，

增加就業(yè)機(jī)會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民

生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服

務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品

批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的

到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、

移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)將廣泛應(yīng)用,

促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外，運(yùn)輸業(yè)也將得到

快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，其

次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起的交通運(yùn)輸。由此可見，

項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機(jī)會和人民生活水平將

得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

苯胺項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)狻㈦娦?、道路、商業(yè)金融

等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水

平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會明顯提高，居

民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會得到提高，表現(xiàn)為長期

的有利的影響。本期工程項目建設(shè)對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定

的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加

就業(yè)率，