2023-2024年無(wú)償使用房屋合同樣本書

無(wú)償使用房屋合同樣本書無(wú)償使用房屋合同樣本書無(wú)償使用房屋合同樣本書無(wú)償使用房屋協(xié)議書合同編號(hào)：__________無(wú)償使用房屋協(xié)議書第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“協(xié)議”指的是本無(wú)償使用房屋協(xié)議書及其附件和附錄。1.1.2“房屋”指的是位于[地址]的物業(yè)，具體描述見附錄A。1.1.3“租戶”指的是有權(quán)使用房屋的一方，其名稱和聯(lián)系方式如下：名稱：__________聯(lián)系方式：__________1.1.4“業(yè)主”指的是擁有房屋所有權(quán)的一方，其名稱和聯(lián)系方式如下：名稱：__________聯(lián)系方式：__________第二章協(xié)議目的2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于無(wú)償使用房屋的權(quán)利、義務(wù)和條件。第三章使用權(quán)授予3.1使用權(quán)授予3.1.1業(yè)主在此無(wú)償授予租戶使用房屋的權(quán)利。3.1.2租戶有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用房屋，但需遵守本協(xié)議的規(guī)定。第四章使用期限4.1使用期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月/年。4.1.2若雙方同意延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)5.1.1業(yè)主應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2業(yè)主應(yīng)維護(hù)房屋的基本設(shè)施和公共區(qū)域。5.1.3業(yè)主有權(quán)要求租戶遵守本協(xié)議的條款。5.2租戶的權(quán)利與義務(wù)5.2.1租戶應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2.2租戶應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.2.3租戶應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。5.2.4租戶應(yīng)按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?.2.5租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。5.2.6租戶應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的合理?yè)p耗和維修費(fèi)用。第六章維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)，確保其處于安全和適用狀態(tài)。6.1.2租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中對(duì)房屋的維護(hù)，包括但不限于電器、家具和裝飾的合理使用。6.2維修責(zé)任6.2.1業(yè)主應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)租戶報(bào)告的維修需求。6.2.2租戶應(yīng)立即通知業(yè)主任何房屋的損壞或需要維修的情況。6.2.3對(duì)于非租戶使用不當(dāng)造成的損壞，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.4對(duì)于租戶使用不當(dāng)造成的損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)7.1業(yè)主保險(xiǎn)7.1.1業(yè)主應(yīng)保持房屋的適當(dāng)保險(xiǎn)覆蓋，包括火災(zāi)、盜竊和其他常見風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2業(yè)主應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)提供保險(xiǎn)證明給租戶。7.2租戶保險(xiǎn)7.2.1租戶應(yīng)自行決定是否購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以覆蓋其個(gè)人物品。7.2.2租戶的保險(xiǎn)不應(yīng)免除業(yè)主對(duì)房屋的責(zé)任。第八章終止與解除8.1協(xié)議終止8.1.1.1協(xié)議到期且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。8.1.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.1.1.3任何一方違反本協(xié)議且未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.2終止程序8.2.1任何一方希望終止協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.2.2終止通知應(yīng)明確終止日期和理由。8.3終止后的義務(wù)8.3.1終止后，租戶應(yīng)按照業(yè)主的要求歸還房屋和所有鑰匙。8.3.2業(yè)主應(yīng)在租戶歸還房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后退還押金（如適用）。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決任何因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商應(yīng)保密進(jìn)行，除非雙方另有約定。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未能在30天內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3法律適用與管轄9.3.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律管轄。9.3.2任何仲裁或訴訟應(yīng)在本協(xié)議簽署地法院進(jìn)行。第十章一般條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽署。10.2不可抗力10.2.1若任何一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3通知10.3.1任何本協(xié)議要求或允許的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或電子郵件發(fā)送。10.3.2通知在發(fā)送后第三天視為已收到，除非實(shí)際收到日期早于該日。10.4適用法律10.4.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.4.2雙方同意，本協(xié)議不涉及任何第三方權(quán)利或義務(wù)。10.5可分割性10.5.1若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.5.2雙方應(yīng)努力替換無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的意圖。10.6權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.6.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.6.2任何違反本條款的轉(zhuǎn)讓均為無(wú)效。10.7遵守法律10.7.1雙方同意，本協(xié)議的履行應(yīng)符合所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。10.7.2雙方應(yīng)自行承擔(dān)因違反任何法律、法規(guī)或規(guī)章而產(chǎn)生的責(zé)任。10.8簽署10.8.1本協(xié)議由雙方在文末簽署，以示同意本協(xié)議的所有條款。10.8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)的例外11.2.1雙方因法律、法規(guī)或法院、政府部門的要求必須披露保密信息時(shí)，可以披露，但應(yīng)事先通知對(duì)方，并盡可能減少披露范圍。11.2.2雙方因履行本協(xié)議需要向其員工、顧問或第三方披露保密信息時(shí)，應(yīng)確保該等人員或第三方遵守與本條款相同的保密義務(wù)。第十二章違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1任何一方未履行其在本協(xié)議下的任何義務(wù)，或違反本協(xié)議的任何條款，均視為違約。12.1.2違約行為包括但不限于未按期支付費(fèi)用、未履行維護(hù)義務(wù)、未經(jīng)授權(quán)使用保密信息等。12.2違約救濟(jì)12.2.1受違約影響的一方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。12.2.2若違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為，受違約影響的一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十三章協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。13.1.2任何修改或補(bǔ)充本協(xié)議的文件應(yīng)視為本協(xié)議的一部分。第十四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓14.1協(xié)議的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.1.2若任何一方違反本條款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，且違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十五章附加條款15.1本協(xié)議的任何附件和附錄均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。15.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：房屋詳細(xì)描述（見附錄A）附錄A：房屋詳細(xì)描述[在此處詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信