2023-2024年《個(gè)人租房合同樣本范本合同樣本書》

個(gè)人租房合同樣本范本合同樣本書個(gè)人租房合同樣本范本合同樣本書/個(gè)人租房合同樣本范本合同樣本書個(gè)人租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本個(gè)人租房合同協(xié)議書，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)并同意將其出租的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“承租方”指乙方，即同意租賃并支付租金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.4“租賃物”指出租方同意出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。第二章租賃物的交付與使用2.1租賃物的交付2.1.1出租方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用目的，并處于適宜居住的狀態(tài)。2.2使用與維護(hù)2.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.2.2承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章租金與費(fèi)用3.1租金支付3.1.1承租方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向出租方支付租金。3.1.2租金支付方式為______，支付周期為______。3.2費(fèi)用承擔(dān)3.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第四章租賃期限與終止4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。4.2合同終止4.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。4.2.2因承租方違約導(dǎo)致合同終止的，出租方有權(quán)要求賠償損失。第五章爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第六章維修與改造6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合安全、健康、適用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃期間的常規(guī)維護(hù)。6.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的需要維修的問題，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2改造與裝修6.2.1承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修時(shí)，必須先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。6.2.2改造或裝修后的設(shè)施歸出租方所有，除非雙方另有約定。第七章押金7.1押金的支付7.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金作為保證金。7.1.2押金不計(jì)利息，用于保障出租方因承租方違約所造成的損失。7.2押金的退還7.2.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方按照合同約定將租賃物返還出租方后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。7.2.2如承租方違反合同導(dǎo)致出租方損失，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2承租方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。8.2保險(xiǎn)索賠8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司提出索賠。8.2.2承租方因其個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失向保險(xiǎn)公司索賠時(shí)，不得影響出租方的保險(xiǎn)權(quán)益。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方應(yīng)賠償因此給承租方造成的實(shí)際損失。9.2承租方違約9.2.1承租方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方應(yīng)賠償因此給出租方造成的實(shí)際損失。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方未能履行合同，不視為違約。10.2合同的變更與解除10.2.1本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.3法律適用與爭(zhēng)議解決10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章使用與轉(zhuǎn)租11.1使用目的11.1.1承租方應(yīng)保證租賃物僅用于居住目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。11.2轉(zhuǎn)租11.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。11.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證第三方遵守本合同的相關(guān)條款。第十二章遵守法律與規(guī)定12.1法律遵守12.1.1雙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和地方性規(guī)定。12.1.2雙方應(yīng)確保其行為不違反任何法律法規(guī)，不損害社會(huì)公共利益。12.2規(guī)定遵守12.2.2出租方應(yīng)遵守相關(guān)的房屋租賃管理規(guī)定，保障承租方的合法權(quán)益。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)。13.1.2通知在發(fā)送后視為已送達(dá)，除非發(fā)送方收到收件人的未送達(dá)通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確寫明各自的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.2.2如送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1出租方的轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，應(yīng)通知承租方，并不影響租賃合同的效力。14.1.2新的所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)出租方的權(quán)利和義務(wù)。14.2承租方的轉(zhuǎn)讓14.2.1承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三方的，應(yīng)得到出租方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓后，原承租方對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)由受讓人繼承。第十五章合同的補(bǔ)充與附件15.1合同的補(bǔ)充15.1.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。15.2附件15.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)清單、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：物業(yè)清單附件二：設(shè)施設(shè)備清單出租方（甲方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_____