2023-2024年個體工商戶租賃的合同樣本范本

個體工商戶租賃的合同樣本范本個體工商戶租賃的合同樣本范本個體工商戶租賃的合同樣本范本個體工商戶租賃的合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5地址：________________1.1.6通訊地址：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4地址：________________1.2.5通訊地址：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置及描述：________________2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方提供的租賃物用途進行使用，不得擅自改變用途。2.3租賃物的交付2.3.1出租方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.3.2承租方應(yīng)按照出租方的要求接受租賃物的交付，并在交付時進行驗收。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月人民幣______元整。3.2.2承租方應(yīng)在每月的______日前將當月租金支付給出租方。3.2.3租金的支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。3.2.4如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的______%。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，及時修復(fù)租賃物的損壞部分。4.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后______小時內(nèi)進行維修。4.2承租方的保養(yǎng)義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并定期進行保養(yǎng)。4.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求對租賃物進行保養(yǎng)，并承擔保養(yǎng)費用。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1如出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計算方式為：租金的______%。5.1.2如承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計算方式為：租金的______%。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：保險6.1保險責任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.1.2保險費用由出租方承擔，除非雙方另有約定。6.2保險索賠6.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)在第一時間通知出租方，并協(xié)助出租方進行保險索賠。6.2.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明和資料。6.3保險賠償6.3.1保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物，剩余部分可根據(jù)雙方約定處理。6.3.2如保險公司拒賠或賠償金額不足，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。第七章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物變更7.1.1在租賃期間，出租方如需對租賃物進行改造、擴建或其他變更，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方同意。7.1.2變更后的租賃物應(yīng)滿足承租方的使用需求，且不得降低租賃物的使用價值和安全性。7.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1在租賃期間，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。7.2.2如出租方同意轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知出租方，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。7.2.3轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同繼續(xù)有效，新承租方繼受原承租方的權(quán)利和義務(wù)。第八章：租賃物的歸還8.1租賃期滿歸還8.1.1租賃期滿或合同提前終止時，承租方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日起______日內(nèi)將租賃物歸還出租方。8.1.2歸還時，租賃物應(yīng)保持與交付時相同的狀態(tài)，正常磨損除外。8.2歸還手續(xù)8.2.1歸還租賃物時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽訂租賃物歸還確認書。8.2.2如租賃物存在損壞或缺失，承租方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.1.2變更后的合同條款與原合同條款有沖突的，以變更后的合同條款為準。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理。10.2法律適用和爭議解決10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同的生效和份數(shù)10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非保密信息已公開或被合法授權(quán)披露。11.2泄密責任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.2.2違約方還應(yīng)承擔對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸屬于創(chuàng)造方所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或許可第三方使用。12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯自己的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并要求對方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)積極配合，采取措施消除侵權(quán)后果，并承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.1.2通知自送達對方之日起生效，除非雙方另有約定。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為合同首部所記載的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。13.2.2如因地址變更未及時通知對方，導致通知未能按時送達，變更方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定。14.2管轄法院14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.2.2雙方同意放棄對法院管轄權(quán)的異議。第十五章：附則15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改和補充均無效。15.2合同的分割與獨立性15.2.1本合同的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響