上海房屋租賃合同范本打印版

上海房屋租賃合同范本打印版一、前言上海，作為中國的經(jīng)濟、交通、科技、工業(yè)、金融、會展和航運中心之一，具有得天獨厚的地理位置和繁榮的經(jīng)濟環(huán)境。房屋租賃成為了城市生活的一個重要組成部分。為了保障房屋租賃雙方的權(quán)利和利益，特制定本房屋租賃合同范本。二、合同主體出租方（甲方）姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）承租方（乙方）姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）三、房屋信息房屋地址上海市（填寫具體區(qū)域）：（填寫具體地址）房屋概況房型：（填寫房型，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）面積：（填寫房屋面積）設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等）四、租賃期限租賃期限為（填寫租賃月數(shù)），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。租滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如要續(xù)租，應(yīng)在租期滿前一個月向甲方提出。五、租金及支付方式月租金月租金為（填寫租金金額）元。支付方式乙方第一次支付（填寫支付月數(shù)）個月的房租和（填寫支付月數(shù)）個月的保證金。保證金為（填寫保證金金額）元。以后按（填寫支付月數(shù)）個月支付，由甲方提前（填寫提前天數(shù)）天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還，不計利息。六、費用承擔乙方承擔的費用有線電視費甲方承擔的費用物業(yè)管理費七、甲方責任在租賃期內(nèi)，若設(shè)備自然損壞由甲方負責修理；若設(shè)備人為損壞由乙方修理。甲方在乙方入住前應(yīng)檢查和維修房屋，確保乙方正常入住。租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋；如甲方中途收回房屋，甲方應(yīng)賠償乙方一個月房租作為違約金。甲方不得干預(yù)乙方的居住自由，協(xié)助提供生活便利。八、乙方責任乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租和各項費用，不得拖欠房租費；拖欠日期不得超過七天，否則按違約金處理，甲方有權(quán)解除合同。乙方需合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔維修費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。九、合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同期滿，本合同自動解除。十、違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金標準為本合同月租金的兩倍。十一、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他約定（此處可補充其他雙方約定的內(nèi)容）十三、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日以上為上海房屋租賃合同范本打印版，僅供參考。在實際使用過程中，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言上海，作為中國的一線城市，其房屋租賃市場活躍，吸引了大量的租客和投資者。為了規(guī)范租賃市場，保護甲方的權(quán)益，特制定本房屋租賃合同范本，并引入第三方主體，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款及多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款。二、合同主體出租方（甲方）姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）承租方（乙方）姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）擔保方（第三方）姓名/名稱：（填寫第三方姓名或名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（填寫第三方聯(lián)系方式）三、房屋信息上海市（填寫具體區(qū)域）：（填寫具體地址）四、租賃期限租賃期限為（填寫租賃月數(shù)），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。租滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如要續(xù)租，應(yīng)在租期滿前一個月向甲方提出。五、租金及支付方式月租金月租金為（填寫租金金額）元。支付方式乙方第一次支付（填寫支付月數(shù)）個月的房租和（填寫支付月數(shù)）個月的保證金。保證金為（填寫保證金金額）元。以后按（填寫支付月數(shù)）個月支付，由甲方提前（填寫提前天數(shù)）天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還，不計利息。六、費用承擔乙方承擔的費用有線電視費甲方承擔的費用物業(yè)管理費七、甲方權(quán)益保障甲方擁有房屋的完全處置權(quán)，有權(quán)決定房屋的出租、出售等事宜。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和各項費用，如乙方拖欠房租或費用，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。甲方有權(quán)在合同期滿后收回房屋，并要求乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)。八、乙方違約及限制條款乙方逾期支付房租或費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同月租金的兩倍。乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同月租金的兩倍。九、第三方責任第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金和各項費用，并確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。十、合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。合同期滿，本合同自動解除。十一、違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金標準為本合同月租金的兩倍。十二、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十三、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，可以增加乙方履行合同的誠意和決心。同時，第三方可協(xié)助甲方收取租金和費用，減輕甲方的負擔。十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。保護。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。引入第三方擔保方，進一步強化了甲方權(quán)益的實現(xiàn)，減少了租賃過程中的風險和不確定性。十五、合同生效本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：