房地產(chǎn) -中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)測(cè)報(bào)告（2024年4月）

本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院【本月導(dǎo)讀】本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。 1 1 1 1 1 1 1 2 2 本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。112024年4月中國(guó)房地產(chǎn)4月30日，中共中央政治局召開會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議指出，要持續(xù)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，壓實(shí)地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任，切實(shí)做好保交房工作，保障購(gòu)房人合法權(quán)益。要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。2表：2024年4月重點(diǎn)房企拿地情況統(tǒng)計(jì)3225.409.724.8615.331圖：2024年4月重點(diǎn)房企銷售額情況統(tǒng)計(jì)0上月銷售金額(億元) 銷售金額環(huán)比（%）本月銷售金額(億元)上月銷售金額(億元) 銷售金額環(huán)比（%）本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。3金額概要保利發(fā)展中期票據(jù)254月2日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司公告披露2024年度第三期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果。據(jù)公告，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司2024年度第三期中期票據(jù)簡(jiǎn)稱“24保利發(fā)展MTN003”，代碼102481215，期限3年，起息日為2024年3月27日，兌付日為2027年3月27日。該票據(jù)計(jì)劃發(fā)行總額25億元，實(shí)際發(fā)行總額25億元，發(fā)行利率2.95%，發(fā)行價(jià)格100元/百元。廈門安居公司債4月2日，廈門安居控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，披露了其2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的票面利率。公告明確指出，經(jīng)過與主承銷商協(xié)商，并參考了網(wǎng)下專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者的詢價(jià)結(jié)果，最終確定本期債券的票面利率為2.60%。據(jù)此前公告，廈門安居控股已經(jīng)獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)的批準(zhǔn)，允許其向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行總額不超過人民幣42億元的公司債券，采用分期發(fā)行方式。而此次公告的債券為其中的第一期，計(jì)劃發(fā)行規(guī)模不超過人民幣12億元，期限為3年。福州城投集團(tuán)公司債64月3日，福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司公告披露了其2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的發(fā)行結(jié)果。據(jù)公告，福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司本期債券發(fā)行規(guī)模不超過6億元人民幣（含6億元實(shí)際發(fā)行規(guī)模為6億元人民幣，發(fā)行價(jià)格為每張100元。該債券簡(jiǎn)稱為“24榕城02”，證券代碼為148674，發(fā)行時(shí)間為2024年4月2日至2024年4月3日。公告顯示，品種二實(shí)際發(fā)行規(guī)模為6億元人民幣，票面利率為2.94%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為2.75倍。發(fā)行人的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員以及持股比例超過5%的股東均未參與本期債券認(rèn)購(gòu)。本期債券的承銷機(jī)構(gòu)為中信證券股份有限公司和華泰聯(lián)合證券有限責(zé)任公司。其中，承銷機(jī)構(gòu)及其關(guān)聯(lián)方獲配1.3億元人民大悅城中期票據(jù)4月3日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司成功發(fā)行2024年度第二期中期票據(jù)。據(jù)悉，本期中票簡(jiǎn)稱“24大悅城MTN002”，發(fā)行規(guī)模15億元，票面利率3.10%，期限3+2年，繳款日為2024年4月3日，上市日為4月7日。牽頭主承銷商為中信證券，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)工商銀行。據(jù)了解，大悅城早前于3月28日成功發(fā)行公司2024年度第一期中期票據(jù)，簡(jiǎn)稱為“24大悅城MTN001”，實(shí)際發(fā)行總額20億元，期限為3+2年，票面利率3.18%，起息日為2024年3月28日。主承銷商及簿記管理人為中信證券，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)工商銀行。本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。4金額概要光明地產(chǎn)中期票據(jù)84月7日，光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“光明地產(chǎn)”）發(fā)布公告，披露了2024年度第三期中期票據(jù)的發(fā)行結(jié)果。根據(jù)公告，該期票據(jù)簡(jiǎn)稱為24光明房產(chǎn)MTN003，發(fā)行總額達(dá)8億元，期限為3年，計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額一致。該票據(jù)的起息日為2024年4月3日，預(yù)計(jì)將在2027年4月3日兌付。發(fā)行利率定為3.57%。在申購(gòu)情況方面，合規(guī)申購(gòu)機(jī)構(gòu)共有12家，申購(gòu)金額總計(jì)為13.4億元。有效申購(gòu)機(jī)構(gòu)數(shù)量為9家，有效申購(gòu)金額為9.4億元。最高申購(gòu)價(jià)位為3.80%，而最低申購(gòu)價(jià)位為3.00%。津?yàn)I發(fā)展股東貸款34月8日，天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告，披露了公司與控股股東天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司之間的關(guān)聯(lián)交易情況。津?yàn)I發(fā)展為支持業(yè)務(wù)發(fā)展和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，向泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)借款3億元，借款期限不超過1個(gè)月，且無需提供抵押或擔(dān)保。威海城投公司債7.14月10日，威海城市投資集團(tuán)有限公司成功發(fā)行了7.1億人民幣的高級(jí)無抵押債券。此次發(fā)行的債券息票率為5.2%，以人民幣計(jì)價(jià)，期限為3年，并符合RegS規(guī)定。濟(jì)南高新控股公司債5.84月10日，濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司成功發(fā)行了1.8億美元的高級(jí)無抵押債券。該債券息票率為6.1%，以美元計(jì)價(jià)，期限為3年，并已通過RegS方式定價(jià)。張江高科中期票據(jù)4月11日，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果公告。張江高科于2024年4月10日成功發(fā)行了2024年度第一期中期票據(jù)，債券簡(jiǎn)稱為“24張江高科MTN001”，債券代碼為102481378。本次發(fā)行的債券期限為3年，計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為10億元，發(fā)行利率確定為2.57%，發(fā)行價(jià)為100.00元/百元面值。該期中期票據(jù)的起息日為2024年4月10日，預(yù)計(jì)兌付日為2027年光大嘉寶中期票據(jù)4月12日，光大嘉寶股份有限公司發(fā)布公告，宣布成功發(fā)行2024年度第一期中期票據(jù)，債券簡(jiǎn)稱“24光大嘉寶MTN001”，實(shí)際發(fā)行金額為人民幣10億元。本期中期票據(jù)的期限為1+1年，發(fā)行價(jià)格定為每張面值100元，發(fā)行利率為5%。募集資金已于2024年4月12日到賬。主承銷商為光大證券股份有限公司，發(fā)行方式通過簿記建檔、集中配售的方式在銀行間債券市場(chǎng)公開進(jìn)行。上海浦發(fā)集團(tuán)公司債4月16日，上海浦東發(fā)展（集團(tuán)）有限公司發(fā)布2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示，本期債券發(fā)行工作已于2024年本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。5金額概要4月16日結(jié)束，實(shí)際發(fā)行金額為10億元率為2.38%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為6.20倍。上海城投中期票據(jù)264月16日，上海城投控股股份有限公司發(fā)布2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果公告。該公司于中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)成功注冊(cè)，注冊(cè)通知書編號(hào)為中市協(xié)注[2024]MTN327號(hào)，注冊(cè)金額30億元人民幣，有效期為自通知書落款之日起2年。本期中期票據(jù)名稱為“24滬城控MTN001”，代碼102481466，期限定為5年。票據(jù)起息日為2024年4月15日，兌付日則預(yù)定在2029年4月15日。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為26億元人民幣，發(fā)行利率確定為2.68%，發(fā)行價(jià)格為100元/百元。該票據(jù)將采用固定利率計(jì)息方式，付息日為存續(xù)期內(nèi)每年的4月15日，若遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至其后的第一個(gè)工作日。在此次發(fā)行中，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司擔(dān)任簿記管理江蘇銀行股份有限公司作為聯(lián)席主承銷商參與其中。蘇高新集團(tuán)中期票據(jù)54月18日，蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第四期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，該期債券簡(jiǎn)稱為“24蘇州高新MTN004”，起息日為2024年4月18日。該期中期票據(jù)原計(jì)劃發(fā)行總額為5億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為5億元，每張債券的發(fā)行價(jià)為100元。債券的期限結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為“3+N”年，即投資者在持有三年后可選擇贖回，若不贖回則債券將持續(xù)至2099年12月31日。合規(guī)申購(gòu)家數(shù)共計(jì)23家，有效申購(gòu)家數(shù)為5家，合規(guī)申購(gòu)金額達(dá)到21.2億元，而有效申購(gòu)金額為6億元。中信證券股份有限公司擔(dān)任本期債券的簿記管理人及主承銷商，國(guó)家開發(fā)銀行則作為聯(lián)席主承銷商。電建地產(chǎn)中期票據(jù)4月19日，中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第一期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期票據(jù)簡(jiǎn)稱為“24電建地產(chǎn)MTN001”，代碼為“102481580”，期限設(shè)定為3+2年，即從2024年04月18日起息，至2029年04月18日兌付。計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為15億元，發(fā)行利率為3.49%。首開股份股東貸款64月19日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告，披露了其與控股股東北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司之間的關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。公告顯示，首開集團(tuán)將向首開股份提供不超過6億元人民幣的借款，借款期限為3年，年利率不超過5.5%，且無需提供任何抵押或擔(dān)保。本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。6金額概要西安高科地產(chǎn)中期票據(jù)8.44月19日，西安高科地產(chǎn)有限公司2024年度第一期中期票據(jù)（項(xiàng)目收益）成功發(fā)行。據(jù)悉，該債券由西安高科集團(tuán)提供保證擔(dān)保，控股子公司西安紫弘科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司為發(fā)行人。債券簡(jiǎn)稱24紫弘科技MTN001（項(xiàng)目收益期限18（3+3+3+3+3+3）年，發(fā)行規(guī)模8.4億元，票面利率5%，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)1.64倍，邊金融街經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款9.74月22日，金融街控股股份有限公司發(fā)布公告，披露其子公司天津盛世鑫和置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“盛世公司”）與民生銀行天津分行的關(guān)聯(lián)交易詳情。盛世公司向民生銀行天津分行申請(qǐng)了一筆金額為9.70億元的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款，貸款期限為15年，利率不超過3%，為浮動(dòng)利率，隨中國(guó)人民銀行五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）調(diào)整。蘇高新集團(tuán)超短期融資券34月23日，蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第二十四期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“24蘇州高新SCP024”，債券代碼為012481409，于2024年4月22日成功發(fā)行，起息日定于公告次日，即4月23日。根據(jù)公告，該期債券的計(jì)劃發(fā)行總額為3億元人民幣，實(shí)際發(fā)行總額與計(jì)劃相符，同樣為3億元，期限設(shè)定為178天，預(yù)計(jì)中建八局超短期融資券304月23日，中國(guó)建筑第八工程局有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第八期超短期融資券（科創(chuàng)票據(jù)）的發(fā)行情況公告。債券簡(jiǎn)稱為24中建八局SCP008（科創(chuàng)票據(jù)），發(fā)行日期定于2024年4月19日，債券期限為32天，起息日為2024年4月22日，而兌付日則安排在2024年5月24日。此次債券的計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為30億元人民幣，發(fā)行利率為1.77%，且發(fā)行價(jià)為每百元面值。武漢城建超短期融資券4月23日，武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布2024年度第三期超短期融資券發(fā)行情況公告。公告顯示，該公司于2024年4月22日成功發(fā)行了債券代碼為012481394的24武漢城建SCP003超短期融資券。此次債券發(fā)行的起息日為2024年4月23日，計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為10億人民幣，以100元面值發(fā)行。債券期限設(shè)定為270天，預(yù)計(jì)將于2025年1月18日進(jìn)行兌付。蘇高新集團(tuán)超短期融資券34月24日，蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第二十三期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券的發(fā)行日期為2024年4月22日，債券簡(jiǎn)稱為“24蘇州高新SCP023”，代碼為012481395，起息日定于2024年4月23日，期限為100日，兌付本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。7金額概要融資券的計(jì)劃發(fā)行總額為3億人民幣，實(shí)際發(fā)行總額同樣為3億人民幣，發(fā)行價(jià)為100元面值。中海地產(chǎn)公司債304月24日，中國(guó)海外發(fā)展宣布，其子公司中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司已成功獲得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)的批準(zhǔn)，將公開發(fā)行不超過人民幣150億元的公司債券。此次2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)發(fā)行規(guī)模不超過30億元(含)，發(fā)行價(jià)格為每張100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)配售的方式。本期債券分為兩個(gè)品種，其中品種一(債券代碼：148713；債券簡(jiǎn)稱：24中海01)為3年期固定利海02)為5年期固定利率債券。本期債券發(fā)行時(shí)間自海01”全部回?fù)苤疗贩N二；“24中海02”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利率2.68%，認(rèn)購(gòu)倍數(shù)2.1倍。深圳控股銀行貸款7.254月24日，深圳控股發(fā)布公告，公司(作為借款人)接納一家銀行(作為貸款人)提供1億美元(或其等值港元)的定期貸款融資，融資年期為3年。浦東開發(fā)集團(tuán)超短期融資券10.44月25日，上海浦東開發(fā)（集團(tuán)）有限公司對(duì)外發(fā)布了其2024年度第二期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“24浦東開發(fā)SCP002”，債券代碼為“012481404”，發(fā)行日期定于2024年04月22日，起息日則為2024年04月23日。根據(jù)公告，該期債券計(jì)劃發(fā)行總額為10.40億元，期限為100日，兌付日預(yù)定在2024年08月01日。實(shí)際發(fā)行總額福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)中期票據(jù)7.74月25日，福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了其2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，福州新區(qū)開發(fā)投資的中期票據(jù)（債券代碼：102481704）于2024年4月24日起息，計(jì)劃發(fā)行總額為7.7億，期限為5年，兌付日定于2029年4月24日。此次發(fā)行吸引了27家合規(guī)申購(gòu)家數(shù)，最高申購(gòu)價(jià)位為2.85，而有效申購(gòu)家數(shù)為12家，最低申購(gòu)價(jià)位為2.40。實(shí)際發(fā)行總額與計(jì)劃發(fā)行總額一致，均為7.7億，發(fā)行價(jià)為100元面值。發(fā)行利率2.47%。南京未來科技城中期票據(jù)8.44月25日，南京未來科技城經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司對(duì)外發(fā)布了其2024年度第一期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。此次債券簡(jiǎn)稱為“24未來科技MTN001”，期限為5年，計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為8.40億，發(fā)行價(jià)為每張100元面值。簿記管理人及主承銷商均為江蘇銀本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。8金額概要行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為杭州銀行股份有限公司。發(fā)行利率確定為2.87%。荊門城投超短期融資券34月26日，荊門市城市建設(shè)投資有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第二期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，本期債券簡(jiǎn)稱為“24荊門城投SCP002”，代碼為012481442，起息日為2024年4月25日，發(fā)行總額為3億元人民幣，期限為270天，預(yù)計(jì)兌付日為2025年1月20日，發(fā)行利率2.30%。中鐵置業(yè)中期票據(jù)7.74月26日，中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。公告顯示，本期債券簡(jiǎn)稱“24中鐵置業(yè)MTN001”，發(fā)行總額為7.7億元，期限設(shè)定為2年，起息日為2024年4月25日，發(fā)行利率為2.80%。募集資金將全部用于普通商品房項(xiàng)目。首創(chuàng)集團(tuán)超短期融資券54月26日，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了其2024年度第一期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“24首創(chuàng)集SCP001”，債券代碼為“012481494”，于2024年4月25日成功發(fā)行，起息日定于公告次日，即4月26日。該期超短期融資券的計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為5億元人民幣，發(fā)行利率2.01%，期限設(shè)定為90日，預(yù)計(jì)兌付日科學(xué)城投資集團(tuán)中期票據(jù)4月26日，科學(xué)城（廣州）投資集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)的發(fā)行情況公告。公告顯示，該公司成功發(fā)行了兩個(gè)品種的中期票據(jù)，分別為24科學(xué)廣州MTN002A（品種一）和24科學(xué)廣州MTN002B（品種二發(fā)行總額分別為10億元和5億元。本次發(fā)行的主要參與機(jī)構(gòu)包括簿記管理人和主承銷商國(guó)泰君安證券股份有限公司，以及聯(lián)席主承銷商華泰證券股份有限公司。所募集資金擬全部用于償還有息負(fù)債。金隅集團(tuán)公司債4月26日，北京金隅集團(tuán)股份有限公司公布其2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果。金隅集團(tuán)此次債券發(fā)行簡(jiǎn)稱為“金隅KY06”，債券代碼“240961”，發(fā)行規(guī)模達(dá)到15億元，每張債券的發(fā)行價(jià)格為100元。濱江集團(tuán)中期票據(jù)54月28日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2024年度第二期中期票據(jù)發(fā)行結(jié)果公告。公告顯示，該期票據(jù)簡(jiǎn)稱為24濱江房產(chǎn)MTN002，代碼為102481831，發(fā)行期限為2年，起息日與兌付日均為2024年4月28日。此次中期票據(jù)計(jì)劃發(fā)行總額與實(shí)際發(fā)行總額均為5億元，發(fā)行利率定為3.8%，發(fā)行價(jià)格為每張面值100元。本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。9金額概要美的置業(yè)中期票據(jù)年度第二期中期票據(jù)成功發(fā)行。公告披露，此次中期票據(jù)發(fā)行規(guī)模達(dá)15億元，由平安銀行、郵儲(chǔ)銀行、華夏銀行聯(lián)合創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋工具（CRMW）。南京高淳建發(fā)集團(tuán)超短期融資券4月28日，南京市高淳區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第三期超短期融資券的發(fā)行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“24高淳建設(shè)SCP003”，債券代碼為012481500，發(fā)行日期定于2024年04月26日，起息日則為2024年0根據(jù)公告，該期債券的計(jì)劃發(fā)行總額為1.50億，實(shí)際發(fā)行總額亦為1.50億，以100元面值發(fā)行。債券期限萬科32.64月30日，萬科集團(tuán)旗下的中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金在深圳證券交易所正式上市。該REIT的發(fā)行規(guī)模為32.6億元人民幣，募集資金主要用于歸還22.3億元的項(xiàng)目負(fù)債，并計(jì)劃保留4億至5億元用于未來的持續(xù)發(fā)展。揚(yáng)州瘦西湖旅游集團(tuán)超短期融資券4月30日，揚(yáng)州瘦西湖旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了其2024年度第四期超短期融資券的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，該期債券名稱為“24瘦西湖SCP004”，于2024年4月29日成功發(fā)行，起息日定于4月30日。計(jì)劃發(fā)行總額為1.50億，實(shí)際發(fā)行總額亦為1.50億，以100元面值發(fā)行，利率2.36%。債券期限設(shè)定為210天，預(yù)計(jì)兌付日為2024年11月26青島西海岸旅游中期票據(jù)34月30日，青島西海岸旅游投資集團(tuán)有限公司對(duì)外發(fā)布了2024年度第二期中期票據(jù)（品種一）的發(fā)行情況公告。根據(jù)公告，青島西海岸旅游于2024年4月29日成功發(fā)行了“24西岸旅游MTN002A”，債券代碼為102481883，起息日定于2024年4月30日。該期債券的計(jì)劃發(fā)行總額為3億元，實(shí)際發(fā)行總額亦為3億元，發(fā)行價(jià)為每百元面值100元，利率3.05%。債券期限設(shè)定為2+1年，即投資者可選擇在第二年結(jié)束時(shí)贖回，或持有至第三年到期，兌付日為2027年4月30本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。22024年4月品牌房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況表：2024年4月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬平米)成交金額樓面價(jià)(億元)(元/㎡)東至:鴨綠江北街西側(cè)規(guī)劃綠線西至:18米規(guī)劃路東側(cè)道路紅線南至:丹霞山路北側(cè)道路紅線北至:22米規(guī)劃路南側(cè)道路紅線沈陽(yáng)市4.512.26東至:18米規(guī)劃路西側(cè)道路紅線西至:通天河街東側(cè)道路紅線南至:丹霞山路北側(cè)道路紅線北至:22米規(guī)劃路南側(cè)規(guī)劃綠線沈陽(yáng)市5.202.60圖：萬科2023年4月-2024年4月每月新增土地儲(chǔ)備00建筑面積(萬平米)拿地成本（億元）樓面地價(jià)（元/平米）2.1.2全國(guó)銷售情況本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。圖：萬科2023年4月-2024年4月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)0銷售面積(㎡)銷售金額(萬元)銷售均價(jià)（元/㎡）圖：萬科2024年4月全國(guó)重點(diǎn)城市單月銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）上海的江斕映象名邸以3.99億元銷售額奪得表：2024年4月萬科熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。上海江斕映象名邸567125.805605339942.14上海四季都會(huì)大二期787745.565079439342.69上海朗拾花語(yǔ)園535218.637453838898.44北京萬科東廬695882.245953835021.93廣州萬科黃埔新城889085.583630632986.21萬科瑧拾666920.903790726234.97深圳萬科·未來之光352959.188486025111.61本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。表：2024年4月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬平米)成交金額樓面價(jià)(億元)(元/㎡)嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)嘉定新城菊?qǐng)@社區(qū)JDC1-0404單元50-01地塊上海市5.3311.8322200圖：保利發(fā)展2023年4月-2024年4月每月新增土地儲(chǔ)備00建筑面積(萬平米)拿地成本（億元）樓面地價(jià)（元/平米）2.2.2全國(guó)銷售情況圖：保利發(fā)展2023年4月-2024年4月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。0銷售面積(㎡)銷售金額(萬元)—銷售均價(jià)（元/㎡）圖：保利發(fā)展2024年4月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）50表：2024年4月保利全國(guó)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。城市項(xiàng)目名稱銷售套數(shù)(套)銷售面積銷售均價(jià)銷售金額上海玖麗璟庭21159.47171663363229.34廣州保利·天瑞325570.118977750007.03?？诒＠ず晚?0582.302298547307.54北京朝央和煦426004.767870547260.53西安天珺20046.472083841772.40西安云谷天匯花園15595.912598140520.15北京保利天匯374402.008273036417.74本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。圖：中海地產(chǎn)2023年4月-2024年4月每月新增土地儲(chǔ)備42039036033030027024021090603004000035000300002500020000150001000050000建筑面積(萬平米)拿地成本（億元）樓面地價(jià)（元/平米）2.3.2全國(guó)銷售情況圖：中海地產(chǎn)2023年4月-2024年4月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。86420864200銷售面積(㎡)銷售金額(萬元)—銷售均價(jià)（元/㎡）圖：中海地產(chǎn)2024年4月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）4月上海的中海順昌玖里銷售5.97億元位居榜首。在全本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。表：2024年4月中海地產(chǎn)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況上海中海順昌玖里3506.6717034859735.52廣州亞運(yùn)城10904.622867331266.34深圳中海瓏悅理414126.217148729496.94中海·新芝源境686772.523981526964.68濟(jì)南中?！ぱ┥骄?4391.221800025904.28石家莊藏峰叁號(hào)院356746.893300022264.58廣州中海保利朗閱222894.306479118752.53本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。2.4.2全國(guó)銷售情況圖：金地2023年4月-2024年4月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)0銷售面積(㎡)銷售金額(萬元)銷售均價(jià)（元/㎡）0本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。65432106543210圖：金地集團(tuán)2024年4月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）7項(xiàng)目中，上海的金地嘉峯匯銷售2.32億元奪冠；北京的北京壹表：2024年4月金地集團(tuán)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況上海金地嘉峯匯465079.324574723236.23北京北京壹街區(qū)434215.284309218164.66金華城央花園539053.191700715396.51呼和浩特呼市金地峯啟未來8611041.001355314963.87松山湖御府2592.285119613271.38青島森林公園425513.762237112334.88天津金地山川印425844.002105712305.71本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。表：2024年4月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬平米)成交金額樓面價(jià)(億元)(元/㎡)世紀(jì)城核心區(qū)塊單元XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地塊杭州市2.648.6732771圖：綠城2023年4月-2024年4月每月新增土地儲(chǔ)備00建筑面積（萬平米）拿地成本（億元）樓面地價(jià)（元/平米）2.5.2全國(guó)銷售情況本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。00圖：綠城中國(guó)2023年4月-2024年4月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)銷售面積(㎡)銷售金額(萬元)銷售均價(jià)（元/㎡）圖：綠城中國(guó)2024年4月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）86420本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。表：2024年4月綠城中國(guó)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況銷售均價(jià)（元/西安春瀾園23940338.2525651103472.81杭州綠城錦海棠23830992.203106396272.15上海綠城·留香園14414.086128988342.65杭州708773.833649732021.62上海春曉園404595.786188728441.85北京曉月和風(fēng)384217.775300422356.05杭州詠溪云廬256705.103302422143.09本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。00表：2024年4月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(平米)成交金額樓面價(jià)(萬元)(元/㎡)湯池街道昆明市776209.72701湯池街道昆明市50.427042.6.2全國(guó)銷售情況圖：富力地產(chǎn)2023年4月-2024年4月全國(guó)銷售業(yè)績(jī)銷售面積(㎡)銷售金額(萬元)銷售均價(jià)（元/㎡）本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。圖：富力地產(chǎn)2024年4月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）4月廣州的富頤華庭銷售1.40億元位榮表：2024年4月富力地產(chǎn)熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況廣州富頤華庭232663.525274214047.90廣州富力·富云山1447.607804411297.69?？诟涣κ赘?1908.06239404567.92西安富力·開遠(yuǎn)城81177.09239602820.29淄博富力萬達(dá)廣場(chǎng)1875.54139422614.91海口富力盈溪谷6617.90349952162.33北京富力首開·金禧璞瑅3604.97341362065.12本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。2.7.2全國(guó)銷售情況圖：中國(guó)恒大2024年4月全國(guó)重點(diǎn)城市銷售業(yè)績(jī)（單位：億元）表：2024年4月中國(guó)恒大熱點(diǎn)項(xiàng)目銷售情況北京北京恒大御峰47341159.1227308112398.6952656379.951350576138.75明秀莊園6610742.722506226923.21天津恒大花溪小鎮(zhèn)32731966.00494215796.85呼和浩特恒大養(yǎng)生谷656888.0074975163.93湖州恒大·林溪竹語(yǔ)213802.00122834669.96本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。表：2024年4月新增土地儲(chǔ)備情況地塊名稱城市規(guī)劃建筑面積(萬平米)成交金額樓面價(jià)(億元)(元/㎡)浦沿單元BJ040403-05(1)地塊(原長(zhǎng)河單元R21-B12地塊)杭州市7.1014.3520216金牛區(qū)北站西二路與西北橋東街交匯處西北側(cè)成都市2.633.8714700奉賢區(qū)奉賢新城10單元08B-01地塊上海市8.3715.3718360圖：龍湖2023年4月-2024年4月每月新增土地儲(chǔ)備00建筑面積(萬平米)拿地成本（億元）樓面地價(jià)（元/平米）2.8.2全國(guó)銷售情況年1-4月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額323.9億元，合同銷售面積本報(bào)告數(shù)據(jù)來自于中指研究院大數(shù)據(jù)中心。如有疑問，請(qǐng)咨詢400-630-6618。圖：龍湖集團(tuán)2023年4月-2024年4