便民菜市場租賃協(xié)議（2篇）

第頁共頁便民菜市場租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于：1.甲方是便民菜市場的所有者，并擁有其合法權益；2.乙方有意租賃該便民菜市場用于經(jīng)營；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好商議，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1根據(jù)雙方的討論和商定，甲方同意將其擁有的位于（地址）的便民菜市場出租予乙方使用。1.2租賃面積為（具體面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（開始日期）到（結束日期）。2.2若乙方在租賃期滿前三個月向甲方提出了續(xù)租的意愿，并且雙方就續(xù)租事宜達成了一致，經(jīng)過正式續(xù)租協(xié)議簽訂后，租賃期限可以延長。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（具體金額），租金按（月/季/半年/年）計算，應在每個（月/季/半年/年）的（日期）之前支付至甲方指定的賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按照每天0.5%的利率向乙方收取滯納金。第四條裝修及使用權4.1乙方有權對所租賃的便民菜市場進行裝修和裝飾，但需要提前向甲方書面申請并獲得甲方的同意。4.2乙方在裝修和裝飾過程中應保證嚴格遵守相關法律法規(guī)和安全規(guī)定，不得損壞租賃房屋及其附屬設施設備。4.3乙方有權根據(jù)實際經(jīng)營情況確定經(jīng)營時間，并自行負責經(jīng)營活動的安全、衛(wèi)生等問題。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，且乙方需立即將便民菜市場騰空交還給甲方。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自對租賃物進行重大改造、拆除等行為，甲方有權依法要求乙方承擔責任。第六條保險責任6.1乙方在租賃期間應自行購買適當?shù)谋ｋU，以應對因不可抗力因素（如火災、水災等）造成的損失。6.2若因乙方的原因?qū)е伦赓U物遭受損失，乙方應承擔修復費用。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以通過書面補充協(xié)議形式加以確認。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：便民菜市場租賃協(xié)議（二）甲方(出租方)：__________（出租方的名稱）乙方(承租方)：__________（承租方的名稱）為了明確雙方的權益和義務，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃地址1.1甲方有權將其擁有的位于_______（租賃地址）的便民菜市場進行出租。1.2租賃物的詳細情況及使用權的范圍由雙方在協(xié)議簽訂之時以書面形式明確規(guī)定。1.3出租面積為_______平方米。1.4租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月/季度/年度支付，金額為_______。2.2租金支付日期為每月/季度/年度的_______日。2.3乙方在支付租金時，需提供相應的收據(jù)和發(fā)票。第三條違約責任3.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用狀況，并有權要求乙方進行維修和保養(yǎng)。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計算標準為每天應付租金的_______%。3.3若乙方擅自改變、處置租賃物或?qū)⒆赓U物用于非法目的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的損害賠償責任。第四條維修和保養(yǎng)責任4.1乙方應按時支付租金，并確保租賃物的正常使用和維修。4.2如因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。4.3如因乙方的正常使用導致租賃物需要維修，甲方應及時提供維修服務，乙方需承擔相應的維修費用。第五條租賃物歸還5.1租賃期屆滿，乙方應按照約定的時間將租賃物歸還給甲方，如需續(xù)租，需提前_______個月向甲方提出申請。5.2租賃期屆滿后，乙方應將租賃物按照甲方要求進行清理和維修。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議簽訂后，任何一方如需變更或解除本協(xié)議，應提前_______個月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，亦可根據(jù)國家相