中央空調(diào)和新風凈化項目創(chuàng)業(yè)投資計劃書

中央空調(diào)和新風凈化項目創(chuàng)業(yè)投資計劃書項目名稱：中央空調(diào)、新風凈化系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園

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提交日期：一項目概況

項目名稱：中央空調(diào)和新風凈化系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園

預(yù)計啟動時間：2017年下半年

準備注冊資本：5000萬

項目落戶進展階段：本項目分3個時期階段進行投資陸續(xù)加大投資規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模。

預(yù)計投資資金計劃（規(guī)模）：一期預(yù)計投資1億元用于征地、基建、生產(chǎn)設(shè)備、營業(yè)手續(xù)和生產(chǎn)許可等證件的辦理、市場策劃、生產(chǎn)啟動、前期周轉(zhuǎn)資金等，二期預(yù)計投資1億元主要用于擴大生產(chǎn)規(guī)模，提供生產(chǎn)效率引進先進生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備和引進更高技術(shù)人才，做技術(shù)含量更高的產(chǎn)品，吸收更多人參與就業(yè)。三期預(yù)計投資3億元，把產(chǎn)品品牌做進中國知名品牌行列，繼續(xù)擴大生產(chǎn)規(guī)模（征地、基建、加大翻倍吸納人員就業(yè)數(shù)量，提高就業(yè)人員收入待遇，企業(yè)進入多元化發(fā)展，力爭成為上市企業(yè)。在當?shù)貥淞堫^企業(yè)的標桿，成為當?shù)丶{稅模范為當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展作出企業(yè)應(yīng)有的貢獻。預(yù)計投資時間表：一期投資在啟動后一年至2-3年內(nèi)完成，二期投資在3-5年內(nèi)完成，三期投資在5-8年內(nèi)完成。計劃生產(chǎn)產(chǎn)值：在一期上馬投產(chǎn)以后第一年預(yù)計完成生產(chǎn)總值為5000萬--1億元人民幣；第二年預(yù)計完成生產(chǎn)總值1億---1.5億元。三年以后預(yù)計以每年30%--50%的速度遞增。用地規(guī)劃需求：一期預(yù)計用地50畝（買斷土地產(chǎn)權(quán)的形式操作）廠房建筑10000平米，二期可在原基礎(chǔ)上進行，廠房擴大一倍。三期繼續(xù)擴大擴建，預(yù)計用地在100畝以上?？傮w全部建成廠房預(yù)計在50000平米。用工規(guī)劃需求：一期預(yù)計吸納當?shù)鼐蜆I(yè)人員200人左右，二期預(yù)計吸納當?shù)鼐蜆I(yè)人員400人左右，三期預(yù)計吸納當?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)800-1000人左右。相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的效益：投產(chǎn)以后可以帶動當?shù)厝司蜆I(yè)以外還可以帶動相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)效益，形成一個產(chǎn)業(yè)集群，形成一個產(chǎn)業(yè)基地，相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)鏈也可以增加當?shù)氐牡囟惡蛧惖氖杖搿Ｔ缙谧钪苯涌梢詭游锪麈湹陌l(fā)展，帶動當?shù)夭惋嫷姆睒s，帶動相關(guān)配套的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，做大做強可以吸引外地的配套企業(yè)來嘉祥投資發(fā)展，為咱們當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出貢獻。相關(guān)就業(yè)人員的技能拉動（產(chǎn)業(yè)鏈的形成）：可以借鑒或?qū)W習南方各個地方（鎮(zhèn)級發(fā)展的模式，一個廠帶動一個產(chǎn)業(yè)的思路進行擴張式發(fā)展），在崗人員通過產(chǎn)能的提升和帶動，在市場形成一定的聲譽和品牌口碑以后就可以鼓勵其中一部分人單獨創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，在產(chǎn)業(yè)鏈上做好供需求關(guān)系，做好良性的循環(huán)和引導(dǎo)，就可以做出一個特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。特色產(chǎn)業(yè)的鏈的巨大能量和市場，會很好的帶動一方經(jīng)濟的發(fā)展?，F(xiàn)比較成功的例子就是浙江的小鎮(zhèn)和江蘇南部的一些特色產(chǎn)業(yè)鏈小鎮(zhèn)。生產(chǎn)線的構(gòu)建：一期投產(chǎn)預(yù)計建設(shè)3條生產(chǎn)線，每條生產(chǎn)線用工數(shù)量在80人左右，二期預(yù)計建設(shè)5條生產(chǎn)線，三期預(yù)計建設(shè)10條生產(chǎn)線。二項目公司的主要構(gòu)成及人員組成結(jié)構(gòu)本項目（公司）主要構(gòu)成是股份制企業(yè)，有本行業(yè)的精英銷售公司，本行業(yè)的資深的生產(chǎn)空調(diào)企業(yè)公司來共同組建更高層次的生產(chǎn)、銷售、技術(shù)含量更高的高科技企業(yè)（不排除自然人獨資）本項目主要管理人員構(gòu)成框架為：董事長、總經(jīng)理、主要技術(shù)研發(fā)負責人、主要市場營銷負責人、主要財務(wù)負責人、主要生產(chǎn)管理負責人、綜合辦負責人、主要品質(zhì)管控負責人。下設(shè)各部門團隊。三項目產(chǎn)品的市場前景和分析落地投資的項目中央空調(diào)（空氣源熱泵）和新風凈化系統(tǒng)系列產(chǎn)品為現(xiàn)在市場急需和前景廣闊的系列產(chǎn)品，并是國家支持的新型產(chǎn)業(yè)，具體分析如下：2003年3月1日，由國家質(zhì)檢總，環(huán)保部，衛(wèi)生部共同制定的我國第一部，《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》正式實施，明確提出‘室內(nèi)空氣應(yīng)無毒，無害，無異常氣味’的要求；啟動了我國建筑通風，凈化行業(yè)的發(fā)展引擎。近幾年，從中央到地方類似《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，《室內(nèi)環(huán)境有害物質(zhì)限量》等規(guī)范和評價體系陸續(xù)出臺，加上民眾健康意識的提高和開發(fā)商的爭相應(yīng)用，新風凈化行業(yè)己步入高速發(fā)展的快車道。十八大以來，國家有關(guān)部委正積極推動節(jié)能環(huán)保，有關(guān)建筑節(jié)能，通風凈化的標準，法規(guī)呼之欲出，未來幾年，我國的新風系統(tǒng)必然會像歐洲，美洲等西方國家一樣普及，與空調(diào)甚至消防排煙系統(tǒng)一道成為建筑標配。市場總體規(guī)模將超過10000億’隨著大氣污染的嚴重和加劇，現(xiàn)在國家大力支持空氣源熱泵產(chǎn)品的開發(fā)和使用以減少和改善大氣污染提高空氣凈化質(zhì)量，現(xiàn)在國家已經(jīng)開始推廣煤改電系列工作，本項目落成后就是要相應(yīng)國家號召來生產(chǎn)和推廣煤改電的主要產(chǎn)品超低溫空氣源熱泵來替代煤的使用，超低溫空氣源熱泵主要適合北方地區(qū)的使用和推廣如北京、河北、山西、陜西、山東、河南、天津等地區(qū)市場潛力巨大，市場需有量極大，前景十分廣闊。國家為了治理大氣污染是下了大決心的列入了十五年計劃，在時間上也是很好的市場商機可以發(fā)展10-15年的時間，也就是說可以有10到15年的時間里可以有很好的市場可以做且利潤作為實體型企業(yè)也是能夠保證企業(yè)有一個良好的發(fā)展利潤的支撐，來更好更快的發(fā)展擴大公司規(guī)模。煤改電主要是針對北方地區(qū)特別是首都周圍各省的環(huán)境治理的一項重中之重的工作之一，那么煤改電又是以農(nóng)村為主，農(nóng)村市場能量巨大，隨著國家管控燒煤和秸稈的力度，以后都要上節(jié)能的空氣源熱泵新技術(shù)和產(chǎn)品來解決和對接這個缺失。隨著新農(nóng)村改造的升級和推廣，使用清潔能源空氣源熱泵是必然趨勢，正好符合了國家的發(fā)展之需要，做這個產(chǎn)品正好能給國家的發(fā)展和建設(shè)出工出力，給政府分憂解難，做為實體型企業(yè)也正好能在政府的支持合格關(guān)懷下茁壯成長和發(fā)展。另一個主打型系列產(chǎn)品新風過濾凈化產(chǎn)品也是積極相應(yīng)國家的號召，對應(yīng)國家對減少和改善PM2.5粉塵顆粒物做貢獻和發(fā)揮優(yōu)勢的。PM2.5的治理國家已經(jīng)很重視，現(xiàn)在大氣粉塵顆粒物污染和揚塵的污染已經(jīng)達到不治理不行的地步，國家支持相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)來給人民帶來新鮮和清新凈化的空氣。我們新風凈化系列產(chǎn)品就是針對這方面來研發(fā)和生產(chǎn)銷售的。世界衛(wèi)生組織證實，人類68％的疾病是由空氣污染引起的，空氣污染是18種致癌因素之首、國際權(quán)威醫(yī)學(xué)雜志《柳葉刀》數(shù)據(jù)顯示。我國每年因空氣污染導(dǎo)致過早死亡人數(shù)超過200萬。新風凈化系列產(chǎn)品市場前景可以說是無比的好，主要用于的場所也很多有辦公樓、商場、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、別墅、家庭、政府公共辦公場所等。產(chǎn)品系列多樣化有吊頂式、壁掛式、立柜式、臺式、落地式等等適合不同場所的需求和使用。新風凈化是把有污染新風通過過濾凈化后新鮮無污染的新風送到室內(nèi)，同時又把室內(nèi)污染不新鮮的空氣換到室外去，保證了恒溫、恒氧的舒適健康生活和辦公清新的換氣空間。四做大生產(chǎn)規(guī)模和銷售市場的前提基礎(chǔ)因我們有成熟的研發(fā)生產(chǎn)團隊和生產(chǎn)管理經(jīng)驗和成熟的銷售渠道，本人畢業(yè)以后一直從事空調(diào)和相關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)管理工作，近幾年在抓全面的各方面工作，有一定良好的基礎(chǔ)。我們有一個很好的整合團隊，無論從技術(shù)研發(fā)和生產(chǎn)管理和銷售渠道都是一個很成熟的體系在運作，所以說我們的項目落地投產(chǎn)后，很快會見經(jīng)濟效益和納稅效益和解決當?shù)厝藛T的就業(yè)問題，為實現(xiàn)偉大的中國夢而努力奮斗，為當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展做出我們應(yīng)有的貢獻。當政府批準本項目落地成功后，我們就會組織招收咱們嘉祥當?shù)氐囊慌毠斫K總部學(xué)習相關(guān)的生產(chǎn)操作技能培訓(xùn)員工的生產(chǎn)管理和質(zhì)量意識，大約半左右時間就可以正式獨立用于生產(chǎn)管理和銷售等各項工作，回來再帶領(lǐng)新的員工進入各項生產(chǎn)管理工作中，以一批帶一批的管理學(xué)習模式在最短的時間內(nèi)達到效益最大化，使新落成的生產(chǎn)基地以最快的速度做到最快辦事管理的效率和最大的經(jīng)濟效益。五中央空調(diào)和新風凈化系統(tǒng)項目的環(huán)境環(huán)保等問題本項目在生產(chǎn)活動過程中不會產(chǎn)生對環(huán)境有害