(化學(xué)化工學(xué)院)實(shí)驗(yàn)室改造工程、高大模板工程施工組織設(shè)計(jì)

新疆師范大學(xué)（化學(xué)化工學(xué)院）實(shí)驗(yàn)

室改造工程

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

投標(biāo)單位：新疆勝利建筑安裝工程有限公司烏魯木齊新晟達(dá)

分公司

編制人：李宗燦

公司地址：烏魯木齊市新民路279號(hào)

2012年6月13日

目錄

1.施工方案與技術(shù)措施

2.質(zhì)量保證措施

3.施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

4.施工安全措施計(jì)劃

5.文明施工措施計(jì)劃

6.施工場(chǎng)地治安保衛(wèi)管理計(jì)劃

7.施工環(huán)保措施計(jì)劃

8.項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

9.成品保護(hù)和工程保修工作的管理和承諾

10.任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施

11.對(duì)總包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服

務(wù)方案

第一章施工方案與技術(shù)措施

一、工程概況

本工程位于烏魯木齊市新醫(yī)路新疆師范大學(xué)本校校區(qū)，主要為新

疆師范大學(xué)化學(xué)樓實(shí)驗(yàn)室，包括土建改造部分，電氣改造部分及排水

改造部分等相關(guān)設(shè)施的改造項(xiàng)目，工期要求自開(kāi)工之日起日歷工

期22天。

二、本工程施工特點(diǎn)和主要策略

1、施工特點(diǎn)：

2、本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。

3、工種多，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來(lái)較大的難度。

三、針對(duì)此我項(xiàng)目部特制定如下六條主要工作重點(diǎn)：

1、對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)度又不占用大額

資金。

2、貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時(shí)調(diào)用。

3、以圖、表等書(shū)面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作

詳細(xì)解釋?zhuān)瑢?duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量等要求崗前培訓(xùn)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過(guò)程監(jiān)控重要工序施

工制度。

5、建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度。管理人員責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰

分明，嚴(yán)格執(zhí)行。

6、與各施工隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場(chǎng)掛牌標(biāo)識(shí)成品保護(hù)標(biāo)志。

四、各項(xiàng)施工工程各自的施工措施:

（-）水磨石施工技術(shù)措施

1范圍

（化學(xué)化工學(xué)院）實(shí)驗(yàn)室改造現(xiàn)制水磨石地面工程。

2施工準(zhǔn)備

2.1材料及主要機(jī)具：

2.1.1水泥：白色或淺色的水磨石面層，應(yīng)采用白水泥，深色

的水磨石面層，宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水

泥，其標(biāo)號(hào)不應(yīng)小于425號(hào)。同顏色的面層應(yīng)使用同一批水泥。

2.1.2礦物顏料：水泥中摻入的顏料應(yīng)采用耐光、耐堿的礦物

顏料，不得使用酸性顏料。其摻入量宜為水泥重量的3%?6%,或由

試驗(yàn)確定。同一彩色面層應(yīng)使用同廠，同批的顏料。

2.1.3石粒：應(yīng)采用堅(jiān)硬可磨的白云石、大理石等巖石加工而

成，石料應(yīng)潔凈無(wú)雜物，其粒徑除特殊要求外，宜為4?14mm。

2.1.4分格條

2.1.4.1玻璃條：平板普通玻璃裁制而成，3mm厚，一般10mm

寬（根據(jù)面層厚度而定），長(zhǎng)度以分塊尺寸而定。

2.1.4.2銅條：1?2mm厚銅板裁成10mm寬（還要根據(jù)面層厚

度而定），長(zhǎng)度以分格尺寸而定，用前必須調(diào)直調(diào)平。

2.1.5砂：中砂，過(guò)8mm孔徑的篩子，含泥量不得大于3%。

2.1.6草酸：塊狀、粉狀均可，用前用水稀釋。

2.1.7白蠟及22號(hào)鐵絲。

2.1.8主要機(jī)具：水磨石機(jī)、滾筒（直徑一般200?250mm,長(zhǎng)

約600?700mm,混凝土或鐵制）、木抹子、毛刷子、鐵簸箕、靠尺、

手推車(chē)、平鍬、5mm孔徑篩子、油石（規(guī)格按粗、中、細(xì)）、膠皮水

管、大小水桶、掃帚、鋼絲刷、鐵器等。

2.2作業(yè)條件：

2.2.1頂棚、墻面抹灰已完成并已驗(yàn)收，屋面已做完防水層。

2.2.2安裝好門(mén)框并加防護(hù)，與地面有關(guān)的水、電管線(xiàn)已安裝

就位，穿過(guò)地面的管洞已堵嚴(yán)、堵實(shí)。

2.2.3做完地面墊層，按標(biāo)高留出磨石層厚度（至少3cm）。

2.2.4石粒應(yīng)分別過(guò)篩，并洗凈無(wú)雜物。

3操作工藝

打蠟上

光

3.1.1基層處理：將混凝土基層上的雜物清凈，不得有油污、

浮土。用鋼藜子和鋼絲刷將沾在基層上的水泥漿皮藜掉鏟凈。

3.1.2找標(biāo)高彈水平線(xiàn)：根據(jù)墻面上的+50cm標(biāo)高線(xiàn)，往下量

測(cè)出磨石面層的標(biāo)高，彈在四周墻上，并考慮其它房間和通道面層的

標(biāo)高，要相一致。

3.1.3抹找平層砂漿：

3.1.3.1根據(jù)墻上彈出的水平線(xiàn)，留出面層厚度（約10?15mm

厚），抹1：3水泥砂漿找平層，為了保證找平層的平整度，先抹灰

餅（縱橫方向間距1.5m左右），大小約8?10cm。

3.1.3.2灰餅砂漿硬結(jié)后，以灰餅高度為標(biāo)準(zhǔn)，抹寬度為8?

10cm的縱橫標(biāo)筋。

3.1.3.3在基層上灑水濕潤(rùn)，刷一道水灰比為0.4?0.5的水泥

漿，面積不得過(guò)大，隨刷漿隨鋪抹1：3找平層砂漿，并用2m長(zhǎng)刮杠

以標(biāo)筋為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行刮平，再用木抹子搓平。

3.1.4養(yǎng)護(hù)：抹好找平層砂漿后養(yǎng)護(hù)24h,待抗壓強(qiáng)度達(dá)到

1.2MPa,方可進(jìn)行下道工序施工。

3.1.5彈分格線(xiàn)：根據(jù)設(shè)計(jì)要求的分格尺寸，一般采用lmXlmo

在房間中部彈十字線(xiàn)，計(jì)算好周邊的鑲邊寬度后，以十字線(xiàn)為準(zhǔn)可彈

分格線(xiàn)。如果設(shè)計(jì)有圖案要求時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈出清晰的線(xiàn)條。

3.1.6鑲分格條：用小鐵抹子抹稠水泥漿將分格條固定?。ǚ?/p>

格條安在分格線(xiàn)上），抹成30°八字形（圖7T）,高度應(yīng)低于分格條

條頂4?6mm,分格條應(yīng)平直（上平必須一致）、牢固、接頭嚴(yán)密，不

得有縫隙，作為鋪設(shè)面層的標(biāo)志。另外在粘貼分格條時(shí)，在分格條十

字交叉接頭處，為了使拌合料填塞飽滿(mǎn)，在距交點(diǎn)40?50mm內(nèi)不抹

水泥漿。

采用銅條時(shí)，應(yīng)預(yù)先在兩端頭下部1/3處打眼，穿入22號(hào)鐵絲,

錨固于下口八字角水泥漿內(nèi)。鑲條后12h后開(kāi)始澆水養(yǎng)護(hù)，最少2d,

在此期間房間應(yīng)封閉，禁止各工序進(jìn)行。

3.1.7拌制水磨石拌合料（或稱(chēng)石渣漿）：

3.1.7.1拌合料的體積比宜采用1：1.5?1：2.5（水泥：石

粒），要求配合比準(zhǔn)確，拌合均勻。

3.1.7.2彩色水磨石拌合料，除彩色石粒外，還加入耐光耐堿

的礦物顏料，其摻入量為水泥重量的3%?6%,普通水泥與顏料配合

比、彩色石子與普通石子配合比，在施工前都須經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定。

同一彩色水磨石面層應(yīng)使用同廠、同批顏料。在拌制前應(yīng)根據(jù)整個(gè)地

面所需的用量，將水泥和所需顏料一次統(tǒng)一配好、配足。配料時(shí)不僅

用鐵鏟拌合，還要用篩子篩勻后，用包裝袋裝起來(lái)存放在干燥的室內(nèi)，

避免受潮。彩色石粒與普通石粒拌合均勻后，集中貯存待用。

3.1.7.3各種拌合料在使用前加水拌合均勻，調(diào)度約6cm。

3.1.8涂刷水泥漿結(jié)合層：先用清水將找平層灑水濕潤(rùn)，涂刷

與面層顏色相同的水泥漿結(jié)合層，其水灰比宜為0.4?0.5,要刷均

勻，亦可在水泥漿內(nèi)摻加膠粘劑，要隨刷隨鋪拌合料，不得刷的面積

過(guò)大，防止?jié){層風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。

3.1.9鋪設(shè)水磨石拌合料：

3.1.9.1水磨石拌合料的面層厚度，除有特殊要求的以外，宜

為12?18mll1,并應(yīng)按石料粒徑確定。鋪設(shè)時(shí)將攪拌均勻的拌合料充

鋪抹分格條邊，后鋪入分格條方框中間，用鐵抹子由中間向邊角推進(jìn),

在分格條兩邊及交角處特別注意壓實(shí)抹平，隨抹隨用直尺進(jìn)行平度檢

查。如局部地面鋪設(shè)過(guò)高時(shí)，應(yīng)用鐵抹子將其挖去一部分，再將周?chē)?/p>

的水泥石子漿拍擠抹平（不得用刮杠刮平）。

3.1.9.2幾種顏色的水磨廠拌合料不可同時(shí)鋪抹，要先鋪抹深

色的，后鋪抹淺色的，待前一種凝固后，再鋪后一種（因?yàn)樯铑伾?/p>

摻礦物顏料多，強(qiáng)度增長(zhǎng)慢，影響機(jī)磨效果）。

3.1.10滾壓、抹平：用滾筒液壓前，先用鐵抹子或木抹子在分

格條兩邊寬約10cm范圍內(nèi)輕輕拍實(shí)（避免將分格條擠移位）。滾壓時(shí)

用力要均勻（要隨時(shí)清掉粘在滾筒上的石渣），應(yīng)從橫豎兩個(gè)方向輪

換進(jìn)行，達(dá)到表面平整密實(shí)、出漿石粒均勻?yàn)橹?。待石粒漿稍收水后,

再用鐵抹子將漿抹平、壓實(shí)，如發(fā)現(xiàn)石粒不均勻之處，應(yīng)補(bǔ)石粒漿再

用鐵抹了拍平、壓實(shí)。24h后澆水養(yǎng)護(hù)。

3.1.11試磨：一般根據(jù)氣溫情況確定養(yǎng)護(hù)天數(shù)，溫度在20~

3（TC時(shí)2?3d即可開(kāi)始機(jī)磨，過(guò)早開(kāi)磨石粒易松動(dòng)；過(guò)遲造成磨光困

難。所以需進(jìn)行試磨，以面層不掉石粒為準(zhǔn)。

3.1.12粗磨：第一遍用60?90號(hào)粗金剛石磨，使磨石機(jī)機(jī)頭

在地面上走橫“8”字形，邊磨邊加水（如磨石面層養(yǎng)護(hù)時(shí)間太長(zhǎng)，

可加細(xì)砂，加快機(jī)磨速度），隨時(shí)清掃水泥漿，并用靠尺檢查平整度,

直至表面磨平、磨勻，分格條和石粒全部露出（邊角處用人工磨成同

樣效果），用水清洗晾干，然后用較濃的水泥漿（如摻有顏料的面層,

應(yīng)用同樣摻有顏料配合比的水泥漿）擦一遍，特別是面層的洞眼小孔

隙要填實(shí)抹平，脫落的石粒應(yīng)補(bǔ)齊。澆水養(yǎng)護(hù)2?3d。

3.1.13細(xì)磨：第二遍用90?120號(hào)金剛石磨，要求磨至表面光

滑為止。然后用清水沖凈，滿(mǎn)擦第二遍水泥漿，仍注意小孔隙要細(xì)致

擦嚴(yán)密，然后養(yǎng)護(hù)2?3d。

3.1.14磨光：第三遍用200號(hào)細(xì)金剛石磨，磨至表面石子顯露

均勻，無(wú)缺石?，F(xiàn)象，平整、光滑，無(wú)孔隙為度。

普通水磨石面層磨光遍數(shù)不應(yīng)少于三遍，高級(jí)水磨石面層的厚度

和磨光遍數(shù)及油石規(guī)格應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)確定。

3.1.15草酸擦洗：為了取得打蠟后顯著的效果，在打錯(cuò)前磨石

面層要進(jìn)行一次適量限度的酸洗，一般均用草酸進(jìn)行擦洗，使用時(shí)，

先用水加草酸化成約10%濃度的溶液，用掃帚蘸后灑在地面上，再用

油石輕輕磨一遍；磨出水泥及石粒本色，再用水沖洗軟布擦干。此道

操作必須在各工種完工后才能進(jìn)行，經(jīng)酸洗后的面層不得再受污染。

3.1.16打錯(cuò)上光：將蠟包在薄布內(nèi)，在面層上薄薄涂一層，待

干后用釘有帆布或麻布的木塊代替油石，裝在磨石機(jī)上研磨，用同樣

方法再打第二遍蠟，直到光滑潔亮為止。

3.1.17冬期施工現(xiàn)制水磨石面層時(shí)，環(huán)境溫度應(yīng)保持+52以

上。

3.1.18水磨石踢腳板：

3.1.18.1抹底灰：與墻面抹灰厚度一致，在陰陽(yáng)角處套方、量

尺、拉線(xiàn)，確定踢腳板厚度，按底層灰的厚度沖筋，間距1?1.5m。

然后裝檔用短杠刮平，木抹子搓成麻面并劃毛。

3.1.18.2抹磨石踢腳板拌合料：先將底子灰用水濕潤(rùn)，在陰陽(yáng)

角及上口，用靠尺按水平線(xiàn)找好規(guī)矩，貼好靠尺板，先涂刷一層薄水

泥漿，緊跟著抹拌合料，抹平、壓實(shí)。刷水兩遍將水泥漿輕輕刷去，

達(dá)到石子面上無(wú)浮漿。常溫下養(yǎng)護(hù)24h后，開(kāi)始人工磨面。

第一遍用粗油石，先豎磨再橫磨，要求把石渣磨平，陰陽(yáng)角倒圓，

擦第一遍素灰，將孔隙填抹密實(shí)，養(yǎng)護(hù)1?2d,再用細(xì)油石磨第二遍,

用同樣方法磨完第三遍，用油石出光打草酸，用清水擦洗干凈。

3.1.18.3人工涂蠟：擦二遍出光成活。

4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1保證項(xiàng)目：

4.1.1選用材質(zhì)：品種、強(qiáng)度（配合比）及顏色，應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

4.1.2面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓、裂紋等缺陷。

4.2基本項(xiàng)目：

4.2.1面層：

4.2.1.1普通水磨石：表面光滑、無(wú)裂紋、砂眼和磨紋，石粒

密實(shí)，顯露均勻，圖案符合設(shè)計(jì)要求，顏色一致，不混色，分格條牢

固、清晰、順直。

4.2.1.2高級(jí)水磨石：表面平整光潔，無(wú)裂紋、砂眼和磨紋，

石粒密實(shí)，顯露均勻一致，相鄰顏色不混色，分格條牢固、順直、清

晰，陰陽(yáng)角收邊方正。

4.2.2踢腳板：

4.2.2.1普通水磨石：高度一致，出墻厚度均勻，與墻面結(jié)合

牢固，局部雖有空鼓，但其長(zhǎng)度不大于200mm,且在一檢查范內(nèi)不多

于2處。

4.2.2.2高級(jí)水磨石：表面平整光潔，與墻面結(jié)合牢固，出墻

厚度一致，上口平直。

4.2.3樓梯和臺(tái)階相鄰兩步的寬度和高差不超過(guò)10mm,楞角整

齊，防滑條順直。

4.2.4地面鑲邊：

4.2.4.1普通水磨石：鑲邊的用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)

范的規(guī)定，邊角整齊光滑，不同面層顏色相鄰處不混色。

4.2.4.2高級(jí)水磨石：尺寸正確，拼接嚴(yán)密，相鄰處不混色，

分色線(xiàn)順直，邊角整齊光滑、清晰美觀。

4.2.5打蠟質(zhì)量：蠟灑布均勻不露底，色澤一致，厚薄均勻，

光滑明亮，圖紋清晰，表面潔凈。

4.3允許偏差項(xiàng)目，見(jiàn)表7-6。

現(xiàn)制水磨石地面允許偏差

表7-6

項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法

普通高級(jí)

表面平整度32用2m靠尺和楔形塞尺檢查

踢腳線(xiàn)上口33拉5m線(xiàn),不足5nl拉通線(xiàn)尺

平直量檢查

縫格平直31拉5m線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)尺

量檢查

5成品保護(hù)

5.1鋪抹水泥砂漿找平層時(shí)，注意不得碰壞水、電管路及其它

設(shè)備。

5.2運(yùn)輸材料時(shí)注意保護(hù)好門(mén)框。

5.3進(jìn)行機(jī)磨水磨石面層時(shí)，研磨的水泥廢漿應(yīng)及時(shí)清除，不

得流入下水口及地漏內(nèi)，以防堵塞。

5.4磨石機(jī)應(yīng)設(shè)罩板，防止研磨時(shí)濺污墻面及設(shè)施等，重要部

位及設(shè)備應(yīng)加覆蓋。

6應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

6.1分格條折斷，顯露不清晰：主要原因是分格條鑲嵌不牢固

（或未低于面層），液壓前未用鐵抹子拍打分格條兩側(cè)，在滾筒滾壓

過(guò)程中，分格條被壓彎或壓碎。因此為防止此現(xiàn)象發(fā)生，必須在滾壓

前將分格條兩邊的石子輕輕拍實(shí)。

6.2分格條交接處四角無(wú)石粒：主要是粘結(jié)分格條時(shí)，稠水泥

漿應(yīng)粘成30°角，分格條頂距水泥漿4?6mm,同時(shí)在分格條交接處,

粘結(jié)漿不得抹到瑞頭，要留有抹拌合料的孔隙。

6.3水磨石面層有洞眼、孔隙：水磨石面層機(jī)磨后總有些洞孔

發(fā)生，一般均用補(bǔ)漿方法，即磨光后用清水沖干凈，用較濃的水泥漿

（如彩色磨石面時(shí)，應(yīng)用同顏色顏料加水泥擦抹）將洞眼擦抹密實(shí)，

待硬化后磨光；普通水磨石面層用“二漿三磨”法，即整個(gè)過(guò)程磨光

三次擦漿二次。如果為圖省事少擦抹一次，或用掃帚掃而不是擦抹或

用稀漿等，都易造成面層有小孔洞（另外由于擦漿后未硬化就進(jìn)行磨

光，也易把洞孔中灰漿磨掉）。

6.4面層石粒不勻、不顯露：主要是石子規(guī)格不好，石粒未清

洗，鋪拌合料時(shí)用刮尺刮平時(shí)將石粒埋在灰漿內(nèi)，導(dǎo)致石粒不勻等現(xiàn)

象。

7質(zhì)量記錄

本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：

7.1水泥、石料出廠合格證。

7.2磨石面層分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料。

（二）、墻面乳膠漆（油漆）工程施工技術(shù)措施

墻面乳膠漆（油漆）涂飾工藝流程

基層處理一修補(bǔ)石膏一刮膩?zhàn)右凰⒌谝槐槿槟z漆（油漆）一刷第

二遍乳膠漆（油漆）一驗(yàn)收

1、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿

平，將殘留在基層表面上的灰塵、塵垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除

掃凈。

2、修補(bǔ)石膏：用水石膏將墻面基層上磕碰的凹坑、縫隙等處，

分遍找平，干燥后用1號(hào)砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。

3、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來(lái)決定，一

般情況為三遍，具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿(mǎn)刮，一刮

板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時(shí)，要注意收

的要干凈利落。干燥后用1號(hào)砂紙打磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，

再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿(mǎn)刮，所用的材料和方法

見(jiàn)第一遍膩?zhàn)?，干燥后?號(hào)砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮

板找補(bǔ)膩?zhàn)?，用鋼片刮板滿(mǎn)刮膩?zhàn)?，將墻面等基層刮平刮光，干燥?/p>

用細(xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?/p>

4、刷第一遍乳膠漆（油漆）：順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面

時(shí)應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄

涂料（油漆）使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水（稀釋劑）稀釋?zhuān)乐诡^

遍涂料刷不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笊凹埬ス猓⑶?/p>

掃干凈。

5、刷第二遍乳膠漆（油漆）：操作要求同第一遍，使用前要充分

攪拌，如不很稠，不宜加水（稀釋劑）或盡量加水（稀釋劑）。以防

露底。漆干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后

清掃干凈。

（三）、電氣工程施工技術(shù)措施

本工程為實(shí)驗(yàn)室室內(nèi)布線(xiàn)，為BV線(xiàn)穿阻燃線(xiàn)槽沿墻，樓板明

敷；燈具，開(kāi)關(guān)電源線(xiàn)為BV-25,2根線(xiàn)穿線(xiàn)槽3cm；3-4線(xiàn)穿線(xiàn)槽

4cm；3-4根線(xiàn)穿4cm；5-6根線(xiàn)穿4cm；插座電源線(xiàn)為:BV-4*4穿4cm,

照明，插座回路未標(biāo)導(dǎo)線(xiàn)根數(shù)者，分別為2,3根。

1.本工程照明電源由室內(nèi)低壓電網(wǎng)引入，三相四線(xiàn)-380/220V,采

用電纜埋地方式引入，進(jìn)線(xiàn)電纜進(jìn)戶(hù)處做重復(fù)接地（TN-C-S）后設(shè)置

專(zhuān)用保護(hù)線(xiàn)（PE線(xiàn)）重復(fù)接地不大于1歐姆。

2.建筑物豎向供配電設(shè)在電氣豎井內(nèi)。照明配電干線(xiàn)、空調(diào)與試驗(yàn)

配電干線(xiàn)采用密集型插接母線(xiàn)在豎井內(nèi)垂直引上，再由各層插接開(kāi)關(guān)

箱引至各層配電箱。由各層照明配電箱配出的照明及插座銅芯塑料線(xiàn)

沿回路均采用BV—2.5mm?托盤(pán)敷設(shè)，出托盤(pán)后穿鋼管在吊頂及墻內(nèi)

敷設(shè)。

2.施工前準(zhǔn)備工作

2.1技術(shù)準(zhǔn)備工作

施工前技術(shù)人員必須詳細(xì)審圖，對(duì)照招標(biāo)文件，提出問(wèn)題并在圖紙會(huì)

審時(shí)落實(shí)。然后要根據(jù)工程特點(diǎn)編制施工方案，并編排進(jìn)度計(jì)劃。根

據(jù)施工方案提出材料計(jì)劃，并向施工人員下達(dá)詳細(xì)的技術(shù)交底。

2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

因本工程場(chǎng)地比較狹小，所以現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員、材料人員需與

建設(shè)（監(jiān)理）和土建單位密切配合，做到材料隨用隨進(jìn)。

2.3人員準(zhǔn)備工作

施工人員上崗必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，掌握施工工藝、技術(shù)操作方法，考核合

格后方可上崗，特殊工種必須持證上崗。

3.電氣工程主要施工方法及質(zhì)量要求

3.1管路敷設(shè)分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程施工方法及質(zhì)量要求

3.1.1首先要求在配合結(jié)構(gòu)預(yù)埋中，施工人員必須認(rèn)真熟悉圖紙，

嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的管路規(guī)格、型號(hào)及敷設(shè)方式進(jìn)行施工。

3.1.2根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求及X年X月X日?qǐng)D紙會(huì)審記錄，房間管線(xiàn)

為自線(xiàn)槽引出鋼管明設(shè)，筒體混凝土墻內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座管路，房間管路

的敷設(shè)以及電源進(jìn)戶(hù)保護(hù)管和電信入口保護(hù)管。

3.1.3關(guān)于管路的連接、防腐、彎扁度、彎曲半徑、跨接地線(xiàn)、保

護(hù)層、管盒固定、標(biāo)高、管口處理等要求詳見(jiàn)技術(shù)交底記錄。在施工

中應(yīng)認(rèn)真加強(qiáng)看護(hù)，保證管路暢通，及時(shí)做好自檢(互檢、隱檢、預(yù)

檢工作，并及時(shí)報(bào)驗(yàn)監(jiān)理，保證施工符合實(shí)際和規(guī)范要求。

3.1.4吊頂內(nèi)管路的敷設(shè)：吊項(xiàng)內(nèi)敷設(shè)的管路的固定方式均采用膨

脹螺栓及吊架固定在樓板上，具體做法按照《建筑電氣通用圖集》

(92DQ)操作。

3.1.5按照施工規(guī)范要求，相線(xiàn)、零線(xiàn)及保護(hù)地線(xiàn)顏色應(yīng)加以區(qū)分:

相線(xiàn)一黃、綠、紅色

零線(xiàn)一淡藍(lán)色

保護(hù)地線(xiàn)一黃綠雙色線(xiàn)

3.1.6穿線(xiàn)完畢后，應(yīng)對(duì)線(xiàn)路作絕緣搖測(cè)，選用1000V,0-1000MQ

的絕緣電阻表測(cè)量，照明線(xiàn)路絕緣電阻值不小于0.5MQ,動(dòng)力線(xiàn)路

絕緣電阻不小于1MQ

具體操作工藝要求和做法詳見(jiàn)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50303-2002),《建筑電氣通用圖集》(92DQ)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及

技術(shù)交底。

(四)、排水工程施工技術(shù)措施

1.室內(nèi)排水工程施工工藝流程

詳見(jiàn)附件表（1）

2.管材及材料說(shuō)明

所需管材必須為鑄鐵排水管材。各鑄鐵排水管材、管件及支架

有產(chǎn)品合格證及說(shuō)明書(shū)，管道規(guī)格尺寸應(yīng)與衛(wèi)生潔具連接適宜，并有

產(chǎn)品合格證及說(shuō)明書(shū)。管材內(nèi)外表層光滑、無(wú)氣泡、裂紋、管壁厚度

均勻、色澤一致。直管度不大于1%。管件造型規(guī)矩、光滑無(wú)毛刺承

口應(yīng)有錐度，并與插口配套。

3.排水管道預(yù)留、預(yù)埋：

3.1室內(nèi)排水管道與土建同步進(jìn)行預(yù)留孔洞及預(yù)埋件的施工。

3.2根據(jù)圖紙要求，在土建綁扎鋼筋時(shí)，將預(yù)埋模盒及套管用鋼絲

捆綁在鋼筋上，經(jīng)檢查后，交土建進(jìn)行模板施工，管模內(nèi)采用紙團(tuán)堵

塞，安裝模板及澆筑柱時(shí)，有專(zhuān)人看護(hù)，防止移位。

3.3排水管道支架制作、安裝：

3.3.1排水管道的支架形式分為吊架、托架、和卡架三種。吊架和

托架為水平管道上安裝，而立管裝設(shè)卡架。管道安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要

求定出采用支架形式，支架的位置，再按管道的標(biāo)高，按同一水平直

管兩點(diǎn)間的距離和坡度大小，算出兩點(diǎn)間的高差，然后在兩點(diǎn)之間拉

直線(xiàn)，按照支架之間的間距，在墻上柱子上畫(huà)出每個(gè)支架的位置。

3.3.2磚墻安裝支架前應(yīng)清除墻洞內(nèi)灰塵，澆水濕潤(rùn)，將支架伸入墻

上預(yù)留洞內(nèi)，填塞用M5水泥砂漿，要填塞飽滿(mǎn)。柱板面及柱墻、柱

采用膨脹螺栓緊固支架。

3.3.3支架埋入墻內(nèi)尺寸根據(jù)支架形式管徑而定，一般埋入150?

200mmo支架要求除銹刷防銹漆，支架尾部埋墻部分100膽，可以不

刷防銹漆。U型卡的選用參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集03s402。角鐵的選用根據(jù)

不同用途的管道按設(shè)計(jì)要求或采用標(biāo)準(zhǔn)圖集03S402中規(guī)定的型鋼規(guī)

格。

3.4排水干管安裝：

按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向做好托、吊架。施工條件具備時(shí)，將預(yù)

制加工的管道，按編號(hào)運(yùn)至安裝部位進(jìn)行安裝，坡度均勻，各預(yù)留口

位置準(zhǔn)確。干管安裝完成后應(yīng)作閉水試驗(yàn)，出口用充氣橡膠堵封閉，

5分鐘內(nèi)水位不下降為合格。最后將預(yù)留口封嚴(yán)和堵洞。

地下埋設(shè)排水管道，根據(jù)圖紙要求的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度，開(kāi)挖溝

槽并埋管，回填時(shí)應(yīng)先用細(xì)砂回填至管上皮100mm,夯實(shí)時(shí)勿碰損管

道。

3.5、排水立管安裝:

管道安裝見(jiàn)圖21-2

圖21-2管道安裝

（注：施工時(shí)為鑄鐵管道）

⑴立管按設(shè)計(jì)要求安裝伸縮節(jié)，無(wú)設(shè)計(jì)要求應(yīng)按規(guī)范要求將伸縮節(jié)

置于三通下方（如三通在樓板止面則置于三通上方），立管穿樓板處

固定，安裝前首先清理上次已預(yù)留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出U型

膠圈，清理雜物，復(fù)查頂板洞口是否合適。立管插入端應(yīng)先劃好插長(zhǎng)

度標(biāo)記，然后用力插至標(biāo)記為止（一般預(yù)留脹縮量為20至30mm）。

合適后即用自制U型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。然后找正找直，并

測(cè)量頂板與三通口的距離是否符合要求。無(wú)誤后即可堵洞，并將上層

預(yù)留伸縮節(jié)封嚴(yán)。

⑵立管伸縮節(jié)在樓層層高不大于4m時(shí)，排水立管和通氣立管每層設(shè)

一伸縮節(jié)，層高大于4m時(shí)，其數(shù)量應(yīng)根據(jù)管道設(shè)計(jì)伸縮量和伸縮節(jié)

允許伸縮量計(jì)算確定。

3.6排水支管安裝:

⑴橫支管上伸縮節(jié)安裝于三通匯流處上游。將支管運(yùn)至場(chǎng)地，清除

各粘接部位的污物及水分。將支管水平初步吊起，涂抹粘接劑，用力

推入預(yù)留管口。根據(jù)管長(zhǎng)度調(diào)整好坡度。合適后固定卡架，封閉各預(yù)

留管口和堵洞。

⑵器具連接管裝：核查建筑物地面、墻面做法、厚度。找出預(yù)留口

坐標(biāo)、標(biāo)高。然后按準(zhǔn)確尺寸修整預(yù)留洞口。分部位實(shí)測(cè)尺寸作記錄,

并預(yù)制加工、編號(hào)。安裝粘接時(shí)必須將預(yù)留管口清理干凈，再進(jìn)行粘

接。粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。

⑶明設(shè)排水橫支管管徑大于等于110mm,接入管井處應(yīng)采取防止火

災(zāi)穿透的措施。直線(xiàn)管大于2m時(shí)應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，但最大凈距不得大于

4mo

3.7排水管灌水試驗(yàn)；

埋地管道、管井內(nèi)立管、吊頂內(nèi)橫支管及有防結(jié)露要求的管道

在隱蔽前需進(jìn)行灌水試驗(yàn)。灌水高度以排水水平橫管至上層地面高度

為準(zhǔn)，灌水15分鐘后，再次灌水持續(xù)觀察5分鐘，液面不下降不滲

漏為合格。

3.8通球試驗(yàn)：

衛(wèi)生潔具滿(mǎn)水排泄試驗(yàn)后進(jìn)行通球試驗(yàn)，用輕質(zhì)易碎塑料球,

外徑為管道內(nèi)徑的2/3?3/4干管通球時(shí)，放球地點(diǎn)在頂層立管檢

查口，室外排水井已做好，接球地點(diǎn)在室外。通球時(shí)，撤除立管

內(nèi)防堵子，在排水立管首層掃除口處設(shè)鐵線(xiàn)網(wǎng)接球。從屋面透氣

帽處放入，通球完畢后各敞口處封堵，防止土建裝修掉入雜物。

第二章質(zhì)量保證措施

本工程的質(zhì)量目標(biāo)是嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量

評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及自治區(qū)有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定施工，工程竣工驗(yàn)收合格率100%,

一次交驗(yàn)合格。

全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)任，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理，

讓業(yè)主放心滿(mǎn)意，工程產(chǎn)品交付后的回訪(fǎng)率及維修率達(dá)到100%。合

格率100%o

第三章施工總進(jìn)度控制計(jì)劃及保證措施

1工期目標(biāo)的確定

根據(jù)招標(biāo)文件甲方要求，確定開(kāi)工、竣工日期。把貴單位工程工期安

排如下：

(1)新疆師范大學(xué)(化學(xué)化工學(xué)院)實(shí)驗(yàn)室改造工程從

到日竣工，共22天。具體分項(xiàng)工程工期

安排如下：詳見(jiàn)附表2工程施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。

2進(jìn)度控制的原則

(1)開(kāi)、竣工在安排的日歷天必須全面交付給甲方使用；

(2)以項(xiàng)目施工工期的總目標(biāo)和里程碑時(shí)點(diǎn)去控制各施工段、分

項(xiàng)工程的施工進(jìn)度(工期)，以些為據(jù)確定分目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解、

落實(shí)，以保證分目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)確?？偰繕?biāo)；

3進(jìn)度控制的方法

(1)分別采取或綜合采取技術(shù)措施、組織措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措

施來(lái)加快施工進(jìn)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；

(2)優(yōu)化施工程序，通過(guò)計(jì)算機(jī)輔助管理，合理確定并控制好關(guān)鍵

線(xiàn)路。

第四章安全施工措施計(jì)劃

項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目安全管理第一責(zé)任人。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，專(zhuān)

職安全員為輔的安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)管理安全管理安全施工的責(zé)

任。建立各級(jí)人員安全施工責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，定

期檢查，詳細(xì)記錄，及時(shí)報(bào)告。

1.1現(xiàn)場(chǎng)的所有管理、操作人員都是經(jīng)過(guò)安全教育與培訓(xùn)的人員。

1.2新的工序開(kāi)工前有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，明確安全技術(shù)難

點(diǎn)，消除隱患。

1.3結(jié)合工程的變化，進(jìn)行事實(shí)的安全知識(shí)教育。

1.4安全管理規(guī)定

1、施工的工我(包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)生和民工)，要熟知本工種的

安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中，要堅(jiān)持崗位，嚴(yán)禁酒后或帶病工作。

2、電工、焊工和特殊工種，必有經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，有國(guó)家統(tǒng)一頒

發(fā)的上崗證，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。

3、正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁

止穿拖鞋、高跟鞋和赤腳。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切生產(chǎn)、生活各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照施工總

平面布置設(shè)置并進(jìn)行管，做到布局合理，整齊統(tǒng)一，符合安全疏散、

防火等要求。

5、臨時(shí)用電:

施工現(xiàn)場(chǎng)所用的電線(xiàn)應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用

三相五線(xiàn)制、單相三線(xiàn)制；電源要從配電房送到工地電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)

的電路開(kāi)關(guān)、支路配電箱，統(tǒng)一有值班電工接駁、開(kāi)合，其他任何人

不得擅自操作。

6、施工用水：

由甲方提供水源，且水源必須滿(mǎn)足施工及生活用水的需要。

第五章文明施工管理措施計(jì)劃

1、在施工過(guò)程，要求各作業(yè)班組做到工完場(chǎng)清，以保證施工樓層

面沒(méi)有多余的材料和垃圾。項(xiàng)目經(jīng)理部將派專(zhuān)人對(duì)各樓層進(jìn)行監(jiān)督、

檢查，以保證每個(gè)作業(yè)面清潔、規(guī)整，對(duì)運(yùn)入各樓層的待用材料要求

堆放整齊，以使整個(gè)樓面干凈整齊。施工場(chǎng)地保持清潔、整齊、衛(wèi)生。

2、若夜間施工，辦理夜間施工許可證，夜間盡量不安排噪音較大

的工程施工，夜間施工照明燈罩的使用率達(dá)到100%,減少光污染。

3、同時(shí)制定合理的作息時(shí)間，盡力減少對(duì)周邊單位、居民正常工

作、生活的干擾，維護(hù)市容市貌，保持周邊的環(huán)境衛(wèi)生。

4、工完場(chǎng)清；活完成品清；當(dāng)時(shí)作業(yè)當(dāng)日清；機(jī)具、工具整理清。

材料應(yīng)嚴(yán)格按施工計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后要按業(yè)主指示地點(diǎn)堆放整齊，保

持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第六章施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)安全管理計(jì)劃

一、施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)管理制度

1、保衛(wèi)人員必須忠于職守、堅(jiān)守崗位、晝夜巡視。保護(hù)施

工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)不受損失。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的檔欄，圍欄等，

盡可能實(shí)行封閉施工。

3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)露天的原材料、成品半成品進(jìn)行安全檢查,

必要時(shí)增設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，或派專(zhuān)人看守。

4、外來(lái)人員無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理許可，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

5、夜間值勤的保衛(wèi)人員，必須巡視整個(gè)施工區(qū)域。

6、保衛(wèi)人員現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，密切注意原材料、成品半成品、

機(jī)具設(shè)備等。發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向公司匯報(bào)。

8、施工班組離場(chǎng)時(shí)，攜帶的工具、設(shè)備出場(chǎng)，必須有項(xiàng)目

經(jīng)理部的批條方可帶出。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度

1、施工現(xiàn)場(chǎng)的必須配備足夠的滅火消防器材，及時(shí)檢查消防器

材的完好。

2、工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)所有使用明火的地方，必須保證有專(zhuān)人值守，做到

人走火滅。

4、保持消防道路通暢，一旦發(fā)生火警應(yīng)立刻組織人員撲滅，必

要時(shí)向消防部門(mén)報(bào)告。

5、臨時(shí)工棚等設(shè)施支搭符合防盜防火要求，定期進(jìn)行防盜防火

教育，經(jīng)常進(jìn)行檢查及時(shí)消除隱患。

第七章施工環(huán)保措施計(jì)劃

生活衛(wèi)生管理制度：

（一）、環(huán)境衛(wèi)生管理制度的責(zé)任區(qū)

為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，養(yǎng)成良好的文明施工作風(fēng)，增進(jìn)職工身體健

康，施工區(qū)域和生活區(qū)域應(yīng)有明確劃分，把施工區(qū)和生活區(qū)分成若干

片建立責(zé)任區(qū)，使文明施工保持經(jīng)常化。

（二）、環(huán)境衛(wèi)生管理措施

1、施工現(xiàn)場(chǎng)要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，場(chǎng)地平整，道路暢通，作

到無(wú)積水，有排水措施。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象要對(duì)責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人

進(jìn)行處罰。施工區(qū)，生活區(qū)有明確劃分、設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)牌上注明姓

名和管理范圍。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)零散材料和垃圾，要及時(shí)清理，垃圾臨時(shí)存放不得超過(guò)

三天，無(wú)違反本規(guī)定處罰工地負(fù)責(zé)人。

4、辦公室內(nèi)作到天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，做到窗明地凈，文具擺

放整齊，達(dá)不到要求，對(duì)當(dāng)天值班員罰款。

5、樓內(nèi)清理的垃圾，要用容器或小推車(chē)，用井架運(yùn)下，嚴(yán)禁高空拖

散。

6、為了廣大職工身體健康，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置保溫桶和開(kāi)水，公用

杯，必須采取消毒措施。

（三）、環(huán)境衛(wèi)生定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、限期改正。

第八章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線(xiàn)管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)

經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見(jiàn)下圖：

項(xiàng)目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備

我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)

制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，

所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，

由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建、安裝兩個(gè)分部，選派施

工過(guò)類(lèi)似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系

統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組

的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下：

項(xiàng)目經(jīng)理1人（本科，工程師，壹級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，

協(xié)調(diào)工作。

項(xiàng)目副經(jīng)理2人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師，壹級(jí)資

質(zhì)）負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。安裝項(xiàng)目副經(jīng)理（高中，工程師,

壹級(jí)資質(zhì)）負(fù)責(zé)安裝工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。

項(xiàng)目工程師2人，其中土建項(xiàng)目工程師（本科、高工）負(fù)責(zé)土建

工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目工程師（專(zhuān)科、高工）負(fù)責(zé)安裝工

程技術(shù)、質(zhì)量等工作。

施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按

土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門(mén)，嚴(yán)

格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。

為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，

項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊(cè)》，《標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編》及《文

明施工與成品保護(hù)管理辦法》等程序支持性文件實(shí)施管理和控制。

現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見(jiàn)下圖

第九章成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾

成品保護(hù)和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實(shí)施完善

的成品保護(hù)，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進(jìn)工程質(zhì)量、降

低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會(huì)信譽(yù)。

9.1成品保護(hù)的原則

1、合理安排工序，確定保護(hù)方案

在準(zhǔn)備工作階段，由項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、安裝等專(zhuān)業(yè)

施工員對(duì)施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強(qiáng)工種間的配合，正

確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究

確定成品保護(hù)的組織管理方式以及具體的保護(hù)方案，對(duì)重要構(gòu)件保護(hù)

下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。

2、建立成品保護(hù)責(zé)任制，責(zé)任到人。派專(zhuān)人負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)所屬勞

務(wù)成品保護(hù)工作的監(jiān)督管理。

3、各專(zhuān)業(yè)施工員會(huì)同各分區(qū)的成品保護(hù)責(zé)任人進(jìn)行定期的巡回

檢查，將成品的監(jiān)護(hù)作為項(xiàng)目重要工作進(jìn)行。

4、加強(qiáng)職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育及成品保護(hù)人員崗前教育，

樹(shù)立工人的配合及保護(hù)意識(shí)，建立各種成品保護(hù)臨時(shí)交接制，做到層

層工序有人負(fù)責(zé)。

5、除在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)語(yǔ)外，在成品或設(shè)備上貼掛成品保護(hù)醒目

的警示標(biāo)志，喚起來(lái)往人員的注意。

6、對(duì)成品保護(hù)不力的隊(duì)伍和個(gè)人以及因粗心、漠視或故意破壞

工地成品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。

9.2成品保護(hù)管理制度

1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)

1）以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。

2）項(xiàng)目經(jīng)理部各專(zhuān)業(yè)施工員負(fù)責(zé)實(shí)施。

3）各專(zhuān)業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成

品保護(hù)。

2、建立成品保護(hù)的責(zé)任

由生產(chǎn)經(jīng)理組織劃分成品保護(hù)責(zé)任區(qū)，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。

3、確定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃

由生產(chǎn)經(jīng)理和項(xiàng)目工程師會(huì)同各專(zhuān)業(yè)施工員根據(jù)不同的施工階

段，確定成品保護(hù)的內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)劃。

4、分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則

各專(zhuān)業(yè)施工員根據(jù)本專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)，制定各成品的保護(hù)方案和實(shí)施

細(xì)則，并經(jīng)項(xiàng)目工程師審核批準(zhǔn)實(shí)施。

5、健全成品保護(hù)的各項(xiàng)管理制度

由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理

制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度。

表-1成品保護(hù)管理制度

作業(yè)區(qū)域的申作業(yè)前各專(zhuān)業(yè)應(yīng)向項(xiàng)目部呈報(bào)《進(jìn)入作業(yè)區(qū)域申

報(bào)報(bào)表》。

各專(zhuān)業(yè)在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向項(xiàng)目部書(shū)面提

完成作業(yè)移交

出作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。

成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位應(yīng)立即到項(xiàng)目

部進(jìn)行登記。各專(zhuān)業(yè)需提供責(zé)任人，確認(rèn)后，由各專(zhuān)

成品損壞登記

業(yè)自行協(xié)商解決或由項(xiàng)目部取證裁決，責(zé)任方須無(wú)條

件接受。未提供責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。

由各專(zhuān)業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人員對(duì)其員工進(jìn)行教育，增強(qiáng)員工

成品保護(hù)教育

成品保護(hù)意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)成品。

成品保護(hù)不僅是省工省料的問(wèn)題，也是體現(xiàn)文明施工，確保工程

質(zhì)量、進(jìn)度的一個(gè)很重要的方面，自始至終要高度重視。除了以上制

度、措施外，還應(yīng)科學(xué)合理地安排工序交接，成品保護(hù)小組及專(zhuān)職保

護(hù)成品巡視員加強(qiáng)監(jiān)督成品保護(hù)措施的落實(shí)。對(duì)違反保護(hù)措施、故意

破壞的給與及時(shí)糾正和嚴(yán)肅處理。

9.3各專(zhuān)業(yè)間的成品保護(hù)

本工程專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)眾多，需要各工種間做好協(xié)調(diào)配合，項(xiàng)目經(jīng)理

部對(duì)所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)的教育，提高工人的成品保護(hù)意識(shí)，

養(yǎng)成保護(hù)成品、愛(ài)護(hù)成品的習(xí)慣。在深化設(shè)計(jì)中加強(qiáng)各工種之間的溝

通協(xié)調(diào)，并在施工前對(duì)工人進(jìn)行詳細(xì)的交底，避免因技術(shù)協(xié)調(diào)不到位

引起的成品破壞。

對(duì)于工作中粗心大意，不注意成品保護(hù)的行為，要給予懲罰，如

果造成成品破壞的人能夠?qū)⑵茐奶幮蘩砗?，則由其將破壞部位原樣修

復(fù)，并視情節(jié)給予一定罰款；如果破壞人不能修復(fù)，則責(zé)成專(zhuān)業(yè)人員

修理，所需費(fèi)用由破壞人承擔(dān)，另外視情節(jié)再給予一定罰款，以增強(qiáng)

每個(gè)人的成品保護(hù)意識(shí)。

教育工人加強(qiáng)互相監(jiān)督，對(duì)勇于監(jiān)督舉報(bào)者，一經(jīng)查實(shí)，視情節(jié)

給予舉報(bào)人一定獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額同對(duì)破壞人的罰款金額，從而形成互

相監(jiān)督共同保護(hù)成品的良好氛圍。

9.4工程保修承諾

9.4.1保修承諾

1、保修服務(wù)項(xiàng)目

在本工程竣工之前向業(yè)主提交有關(guān)本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等的操

作、維修、緊急程序及修補(bǔ)等手冊(cè)。同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的操作、維修及

運(yùn)行人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保在保修期后業(yè)主能夠正常有效運(yùn)行。

承諾為本工程保駕護(hù)航，在工程保修期間，建立工程保修領(lǐng)導(dǎo)小

組，組建由各專(zhuān)業(yè)人員的組成的保修隊(duì)伍，24小時(shí)全天候服務(wù)。

2、保修責(zé)任

作為工程的總承包方，對(duì)所施工程的保修負(fù)全部責(zé)任，由我方負(fù)

責(zé)的分包商所施工的項(xiàng)目將由我方責(zé)成其進(jìn)行保修。

本工程在保修期內(nèi)需要保修時(shí)，由建設(shè)單位填寫(xiě)《建筑質(zhì)量修理

工程通知書(shū)》通知我方，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我

方未按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行

組織返修，所發(fā)生的費(fèi)用全部由我方承擔(dān)。

9.5.2服務(wù)宗旨

將我單位施工的服務(wù)工作范圍向前延伸到設(shè)計(jì)階段，向后延伸到

業(yè)主使用階段，為保證工程的使用價(jià)值，把施工過(guò)程和工程交付作為

重點(diǎn)來(lái)實(shí)施服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程的預(yù)期效果，保證工程盡早投入使用、發(fā)

揮預(yù)期效果。

在工程竣工后，把驗(yàn)收日作為保修開(kāi)始日期，在保修期內(nèi)我方將

依據(jù)保修規(guī)定，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供優(yōu)良的

維修服務(wù)。

9.5工程保修管理措施

9.5.1保修管理措施

1、工程交付后建立保修業(yè)務(wù)檔案，建立公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、工

程保修施工作業(yè)隊(duì)組成的三級(jí)保修服務(wù)組織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理部保修小

組成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)

目經(jīng)理部的施工管理人員及作業(yè)人員組成。做好各項(xiàng)保修工作。

2、保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定

處理辦法，能立即處理的質(zhì)量問(wèn)題，保證在1?3日內(nèi)給予解決，需

有關(guān)部門(mén)配合方可解決的問(wèn)題應(yīng)上報(bào)公司工程部，及時(shí)妥善處理，決

不影響業(yè)主正常使用。

3、技術(shù)質(zhì)量部將對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，工程部進(jìn)行過(guò)程監(jiān)

督、質(zhì)量控制，物資設(shè)備部及時(shí)供應(yīng)保修工作所需用的材料、機(jī)械、

工具，全力以赴組織維修工作，做到令業(yè)主滿(mǎn)意。

4、若業(yè)主對(duì)我公司的維修服務(wù)、維修速度、維修結(jié)果等方面不

滿(mǎn)意或?qū)ξ夜镜墓ぷ饔薪ㄗh，可以：填寫(xiě)意見(jiàn)反饋卡或打公司工程

部電話(huà)。我單位將認(rèn)真對(duì)待、落實(shí)整改，到達(dá)業(yè)主滿(mǎn)意。

5、保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完

場(chǎng)清，使業(yè)主滿(mǎn)意。

6、對(duì)生命財(cái)產(chǎn)有危險(xiǎn)的緊急突發(fā)事件立即處理。

7、一般質(zhì)量問(wèn)題，保修工作將在24小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問(wèn)

題，保修工作將在3?7個(gè)工作日內(nèi)完成。

8、在保修期間，項(xiàng)目經(jīng)理部保修小組將充分聽(tīng)取建設(shè)單位的意

見(jiàn)。對(duì)建設(shè)單位提出的質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)真分析、研究、制定維修方案。

保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清。

9、公司技術(shù)質(zhì)量部對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措

施。公司工程部門(mén)監(jiān)督保修隊(duì)伍，并做好保修的驗(yàn)收工作。公司物資

部門(mén)負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。如建設(shè)單位提出的

保修要求與施工合同規(guī)定有出入時(shí)，公司工程部和經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)處理解

釋?zhuān)⒆龅绞菇ㄔO(shè)單位滿(mǎn)意。

10、保修記錄。維修工作完畢后，維修人員要認(rèn)真填寫(xiě)《建筑工

程回訪(fǎng)單》并做好維修記錄。

11、保修工作流程示意圖:

第十章任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施

1、處理緊急情況的預(yù)案及措施

可能發(fā)生的緊急情況及針對(duì)性預(yù)案

大風(fēng)、連陰雨、暴雨、持續(xù)高溫等天氣將對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量產(chǎn)生較大

的影響；針對(duì)這一情況，我單位將根據(jù)氣象變化調(diào)整作業(yè)環(huán)境，在氣

象正常情況下組織屋外露天作業(yè)。在出現(xiàn)大風(fēng)、連陰雨、暴雨、持續(xù)

高溫等天氣時(shí)，可轉(zhuǎn)入受天氣影響較小的室內(nèi)施工，保證工期目標(biāo)、

質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)同時(shí)加強(qiáng)對(duì)以施工完成的成品保護(hù)。

第十一章對(duì)總包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專(zhuān)業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管

理、服務(wù)方案

我公司將充分發(fā)揮總承包商作用，重視并強(qiáng)度總包管理的綜合組織、

協(xié)調(diào)和控制能力。在整個(gè)施工過(guò)程中，會(huì)十分珍惜總包管理的核心地

位，充分體現(xiàn)和突出總包的管理和作用，綜合協(xié)調(diào)處理好各方的相互

關(guān)系，形成科學(xué)的管理程序。在該工程上，我們會(huì)十分重視：圖紙深

化設(shè)計(jì)和加工、施工詳圖設(shè)計(jì)；項(xiàng)目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力；工程項(xiàng)目的

策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制以及配套能力；對(duì)工程特殊情

況和問(wèn)題的決策和應(yīng)變能力。

n.i工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作

11.1.1協(xié)調(diào)工作內(nèi)容

1.1.1與業(yè)主協(xié)調(diào)配合

項(xiàng)目經(jīng)理的外部關(guān)系中，最主要的是處理好與業(yè)主的關(guān)系，項(xiàng)目

經(jīng)理部全體人員確認(rèn)“業(yè)主是顧客、是上帝”的觀念，把業(yè)主期望的

工期和工程質(zhì)量作為核心，為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿(mǎn)意。

1.1.1.1定期向業(yè)主提供工程進(jìn)度報(bào)告。

1.1.1.2為保證項(xiàng)目的順利建設(shè)，應(yīng)積極與業(yè)主交流匯報(bào)，主動(dòng)

為業(yè)主排憂(yōu)解難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處。

1.1.1.3經(jīng)常核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的施工范圍是否與簽定的標(biāo)書(shū)與圖紙

一致。發(fā)現(xiàn)有不符的及時(shí)查找原因，并請(qǐng)業(yè)主與監(jiān)理核實(shí)和簽證。

1.1.2與監(jiān)理單位工作的協(xié)調(diào)

1.1.2.1在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理師批準(zhǔn)的“施

工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行對(duì)施工單位的質(zhì)量管理。在自檢、交接檢、專(zhuān)檢三

級(jí)內(nèi)部檢驗(yàn)的基礎(chǔ)，接受監(jiān)理師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予

以整改。

1.1.2.2貫徹質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此進(jìn)行檢查，確

保產(chǎn)品達(dá)到市優(yōu)良樣板。

1.L2.3所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具

均主動(dòng)和監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試

驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給

工程造成浪費(fèi)。

1.1.2.4按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序

不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理師能順利開(kāi)展工作。對(duì)可

能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情況。遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商

統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。

1.1.3與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合

1.1.3.1如果中標(biāo)，我們即與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖

及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案，協(xié)助設(shè)計(jì)院完

善施工圖設(shè)計(jì)。

1.1.3.2參加施工圖會(huì)審，提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。

1.1.3.3對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按設(shè)計(jì)院、監(jiān)理的要求及時(shí)處

理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)師按照

總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。

1.1.3.4協(xié)助工程師解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、

幾何尺寸的平等協(xié)調(diào)工作，協(xié)助工程師解決不可預(yù)測(cè)因素引起的裂縫

等變化。

1.1.4與城監(jiān)部門(mén)的協(xié)調(diào)配合

1.1.4.1與城監(jiān)部門(mén)協(xié)調(diào)與配合的好壞將是我司能否順利開(kāi)展的

關(guān)鍵之一，我司在本工程施工中一如既往緊密加強(qiáng)與城監(jiān)的關(guān)系，為

本工程的順利開(kāi)展創(chuàng)造條件。

1.1.4.2.主動(dòng)與城監(jiān)部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)系，以取得他們對(duì)于本工程文明

施工的指導(dǎo)與認(rèn)可。

1.1.4.3我司在本工程施工中，將加強(qiáng)質(zhì)量與安全的管理工作，

給城監(jiān)部門(mén)塑造一個(gè)良好的形象，以取得城監(jiān)等部門(mén)對(duì)我司的支持。

1.1.5與專(zhuān)業(yè)單位的協(xié)調(diào)配合

在施工過(guò)程中（竣工驗(yàn)收前），我司保證按照發(fā)包方、監(jiān)理人的

要求及時(shí)為專(zhuān)業(yè)工程（電信、電力管線(xiàn)、電力走廊、煤氣、道路綠化、

路燈、交通設(shè)施等）提供工作面及為專(zhuān)業(yè)工程穿插施工所需各項(xiàng)配合

工作給予方便，我司在施工過(guò)程中將充分考慮專(zhuān)業(yè)工程穿插施工所需

的穿插工作面及工期。

1.1.5.1顧全大局，確立工程一盤(pán)棋的指導(dǎo)思想。要在工程指揮

部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理下，加強(qiáng)同各專(zhuān)業(yè)施工單位的聯(lián)系，團(tuán)結(jié)、

協(xié)作、配合，要充分了解相關(guān)工程的施工進(jìn)度，技術(shù)要求以及配合的

切入點(diǎn)，為工程順利進(jìn)行做好自己份內(nèi)的工作。要教育、管理好自己

的隊(duì)伍和人員，樹(shù)立工程一盤(pán)棋的思想，甘當(dāng)工程施工的配角，以局

部服從工，講求職業(yè)道德，講究文明禮貌，注重工程質(zhì)量，注重安全

施工，加大預(yù)防交叉感染，相互影響的措施，創(chuàng)造良好、和諧的施工

環(huán)境和氛圍。

1.1.5.2加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)工程施工單位的團(tuán)結(jié)協(xié)作，正確處理好施工中

的矛盾和問(wèn)題。要嚴(yán)格執(zhí)行工程指揮部的規(guī)章制度和現(xiàn)場(chǎng)施工紀(jì)律，

從嚴(yán)管理好自己的施工人員，決不準(zhǔn)設(shè)置障礙，決不準(zhǔn)打架斗毆，一

經(jīng)發(fā)生決不護(hù)短、姑息養(yǎng)奸，從嚴(yán)懲處。要依據(jù)施工作業(yè)面的實(shí)際，

主動(dòng)和兄弟施工單位召開(kāi)施工銜接，交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)會(huì)，提出問(wèn)題，

找準(zhǔn)難點(diǎn)，研究并解決協(xié)調(diào)配合的措施，為順利施工創(chuàng)造條件。

1.1.5.3以我為主，切實(shí)加強(qiáng)和妥善解決預(yù)防交叉感染和相互影

響的措施。對(duì)于同一作業(yè)面交叉施工并存在安全不利因素的，當(dāng)安全

措施不能保證安全施工時(shí)應(yīng)“寧停三分，不搶一秒”，當(dāng)機(jī)立斷暫停

施工，以避免傷人或他傷的安全事故發(fā)生。要采取妥善的辦法保護(hù)好

已安裝的管道、電纜、設(shè)備。當(dāng)會(huì)發(fā)生污染時(shí)，應(yīng)預(yù)先對(duì)已安裝的設(shè)

備覆蓋塑料布；當(dāng)會(huì)影響本工程質(zhì)量時(shí)應(yīng)事先采取相應(yīng)的預(yù)防性措

施。對(duì)于電信、電力管線(xiàn)、電力走廊、道路綠化、路燈、交通設(shè)施等

相關(guān)連的工程，要依照施工圖早組織施工，不得影響兄弟施工單位施

工進(jìn)度，要以我為主，主動(dòng)配合，為兄弟施工單位提供周到、方便、

優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

1.1.6與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)及居民之間的協(xié)調(diào)配合

我公司具有與工程現(xiàn)場(chǎng)周邊居民聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支

持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)。在進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)及時(shí)與周邊居民

取得聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系，采取有針對(duì)性的措施,

重點(diǎn)控制對(duì)周邊的噪音干擾和污染、保證周邊眾多公司和居民的安

全。在施工的過(guò)程中使用周邊居民能達(dá)到諒解，強(qiáng)噪音施工的項(xiàng)目盡

可能調(diào)整避開(kāi)居民休息的時(shí)間，對(duì)于居民提出的擾民問(wèn)題應(yīng)虛心接

受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，對(duì)于居民提出的擾民問(wèn)題應(yīng)虛心接

受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，從而與周邊居民建立良好的協(xié)作關(guān)

系，徹底解決擾民問(wèn)題。

2對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包商提供措施

我公司將嚴(yán)格履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，為各專(zhuān)業(yè)承包商提供優(yōu)質(zhì)、

高效的措施服務(wù)，保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線(xiàn)路，在保證質(zhì)量的前提

下，保證總體工期。主要內(nèi)容包括：

2.1提供現(xiàn)場(chǎng)已有的操作平臺(tái)、垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備并分配好使用的時(shí)

間，合理分配和提供現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)、道路，提供工作空間包括提供工地上

的通道給共同使用，并提供施工場(chǎng)地；

2.2提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和樓層內(nèi)為各專(zhuān)業(yè)承包商建造臨時(shí)辦公場(chǎng)地及庫(kù)

房；

2.3在施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠公共部位的照明及臨時(shí)動(dòng)力電源，提供足夠

的水源；

2.4提供工程安全防護(hù)和公共走道安全防護(hù)，防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定;

提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施（各專(zhuān)業(yè)承包商施工操作面和自有倉(cāng)儲(chǔ)面

（庫(kù)）的警衛(wèi)和消防工作（包括設(shè)施）由各專(zhuān)業(yè)承包商自行負(fù)責(zé)）。

各分包商要服從我方現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)和消防管理。

3、對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制

項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各分包的管理和協(xié)調(diào)。我們將針對(duì)本工

程的特點(diǎn)和運(yùn)作模式以及各專(zhuān)業(yè)承包商的情況，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)制，嚴(yán)

格控制各專(zhuān)業(yè)承包商的綜合能力和素質(zhì)，制定完備有效的分包管理規(guī)

定，在項(xiàng)目上實(shí)施，做到了各項(xiàng)工作有章可循，減少了管理過(guò)程中的

隨意性。在該標(biāo)段上，我公司的具體做法是：

3.1對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商的服務(wù)與支持

積極主動(dòng)對(duì)其進(jìn)行服務(wù)與支持，協(xié)助其解決施工過(guò)程中的困難，支持

其與工程相關(guān)的工作。根據(jù)各專(zhuān)業(yè)承包商的作業(yè)內(nèi)容主次不同，合理

分配現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)資源（包括場(chǎng)地道）和機(jī)械設(shè)備，合理安排施工順序，

確保關(guān)鍵施工線(xiàn)路得以保障。當(dāng)不同專(zhuān)業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時(shí)，

優(yōu)先保證關(guān)鍵線(xiàn)路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工時(shí)正常

進(jìn)行。

3.2對(duì)質(zhì)量的管理和控制

3.2.1根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，協(xié)助、要求和敦促各專(zhuān)業(yè)

承包商建立起完善的各專(zhuān)業(yè)承包商的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，將各

專(zhuān)業(yè)承包商納入統(tǒng)一的項(xiàng)目管理和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量體系的有

效運(yùn)行，并定期檢查質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況。

3.2.2制訂質(zhì)量通病預(yù)防及糾正措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)通病的預(yù)控，進(jìn)行有針

對(duì)性的質(zhì)量會(huì)診、質(zhì)量講評(píng)；質(zhì)量的控制包括對(duì)深化設(shè)計(jì)和施工詳圖

設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量控制；施工方案的質(zhì)量控制；設(shè)備材料的質(zhì)量控制；

現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量控制；工程資料的質(zhì)量控制等各個(gè)方面。

3.2.3嚴(yán)格程序控制和過(guò)程控制，同樣使各專(zhuān)業(yè)承包商的專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)

量實(shí)現(xiàn)“過(guò)程精品”；對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格實(shí)行樣板

制、三檢制和“一案三工序”，嚴(yán)格實(shí)行工序交接制作；最大限度地

協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)承包商的立體交叉作業(yè)和正確的工作銜接。

3.3.4嚴(yán)格檢驗(yàn)程序和檢驗(yàn)、報(bào)難、試驗(yàn)工作；制定切實(shí)可行的成品

保護(hù)方案和管理細(xì)則，統(tǒng)一部署、與各專(zhuān)業(yè)承包商一道做好成品保護(hù)

工作；協(xié)助、檢查、敦促各專(zhuān)業(yè)承包商做好工程資料管理和竣工圖、

竣工資料的工作，要求竣工圖、竣工資料與工程竣工同步。

4對(duì)工期計(jì)劃管理和控制

4.1要求各專(zhuān)業(yè)承包商根據(jù)合同工期，按照工程總體進(jìn)度計(jì)劃編制專(zhuān)

業(yè)施工總計(jì)劃、月、周進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)程報(bào)送我方，并確定上報(bào)日期。

4.2各專(zhuān)業(yè)總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、日計(jì)劃應(yīng)包括與之相應(yīng)的配套

計(jì)劃。通過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一計(jì)劃協(xié)調(diào)和每月、每周、每日的施工生

產(chǎn)計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行組織、安排、檢查、敦促和落實(shí)。按照合

同要求，明確責(zé)任和責(zé)任單位（或責(zé)任人）、明確內(nèi)容和任務(wù)、明確

完成時(shí)間，確立計(jì)劃的調(diào)整程序。

5對(duì)專(zhuān)業(yè)承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和管理

5.1除按照合同嚴(yán)格管理各專(zhuān)業(yè)承包商之外，要協(xié)助、指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)承

包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)工作，并貫徹設(shè)計(jì)意圖，保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)

量，督促設(shè)計(jì)進(jìn)度滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求。

5.2協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)承包商與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，及時(shí)有效地解決與工程設(shè)

計(jì)和技術(shù)相應(yīng)的一切問(wèn)題；協(xié)調(diào)好不同專(zhuān)業(yè)承包商在設(shè)計(jì)上的關(guān)系，

最大限度地消除各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾。

6對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格控制，確保工程精品

6.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板或樣品進(jìn)行選型和采購(gòu)，并滿(mǎn)足功

能型、環(huán)保型和節(jié)能型指標(biāo)；對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行過(guò)程和環(huán)節(jié)跟蹤控制；

對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行最終控制，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一律

不能用在工程上。

6.2建立完善的項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制，分解質(zhì)量

目標(biāo)，把質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到最基層。制定切實(shí)可行的各項(xiàng)管理制度。嚴(yán)

格質(zhì)量程序化管理。強(qiáng)化質(zhì)量過(guò)程控制?？茖W(xué)有效實(shí)施強(qiáng)有力的質(zhì)量

保證措施。

6.3對(duì)其它方面的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制

對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制還包括很多方面，諸如技

術(shù)、工程設(shè)備和材料、工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表、檢驗(yàn)和試驗(yàn)等諸多方面，針對(duì)

上述各個(gè)方面，我公司均有成熟的分包管理辦法和嚴(yán)格的管理規(guī)定和

措施，一旦我公司中標(biāo)，將針對(duì)本工程的特點(diǎn)和各專(zhuān)業(yè)承包商及其承

包內(nèi)容，通過(guò)實(shí)施切實(shí)可行的管理辦法和實(shí)施細(xì)則，以確保工程項(xiàng)目

綜合目標(biāo)的全面實(shí)施，忠實(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的合同承諾。

附表一

工藝流程見(jiàn)圖21-1

質(zhì)量驗(yàn)評(píng)

洛陽(yáng)正大國(guó)際城市廣場(chǎng)暨市民中心工程

高大模板工程施工方案

文件編號(hào)(HBJG/ZXFA/)

編制：_______________________

審核：_______________________

審批：______________________

河北建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

HEB日CONSTRUCTIONGROUPCO.,LTD

正大商業(yè)廣場(chǎng)模板施工方案

河北建工

年月日

4

JL正大商業(yè)廣場(chǎng)模板施工方案

河北建工

目錄

一、工程概況...................................................6

二、編制依據(jù)..................................................11

三、模板施工方案的整體設(shè)想....................................12

四、質(zhì)量目標(biāo)..................................................13

五、施工準(zhǔn)備..................................................17

5.1、主要機(jī)具準(zhǔn)備：..............................................18

5.2、主要材料準(zhǔn)備................................................19

5.3、技術(shù)準(zhǔn)備...................................................20

六、模板設(shè)計(jì)及施工方法........................................21

6.1柱模板......................................................22

6.2墻體模板....................................................24

6.3核心筒墻體模板..............................................26

6.4頂板模板....................................................27

6.4.1頂板模板支架工程參數(shù)（高度21.55米，A區(qū)X6X9與Y5Y7,板厚120）

................................................................................................................................31

642頂板模板支架工程參數(shù)（高度16.35米,B區(qū)X25X26與Y6Y7,板厚120）

................................................................................................................................33

6.4.3頂板模板工程參數(shù)（高度13.05米，B區(qū)屋面，X17X19與Y6Y7處，板

厚150）................................................................................................................34

6.4.4頂板模板工程參數(shù)（高度8.75米，