標(biāo)準(zhǔn)個人準(zhǔn)房屋租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)個人準(zhǔn)房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同主體出租方（甲方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】。承租方（乙方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋基本情況第二條房屋信息甲方將自有的位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】。第三章租賃期限第三條租賃期限租賃期共【租賃月數(shù)】個月，甲方從【起始日期】起將出租房屋交付乙方使用，至【結(jié)束日期】收回。第四章租金及支付方式第四條租金本房屋月租金為人民幣【租金金額】元。租金按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初【支付日期】日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第五條押金乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章交付及租賃期間相關(guān)費(fèi)用第六條交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起【交付日期】內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第六章房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任第八條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七章合同的提前解除和終止第九條提前解除合同甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第八章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十二條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體及第三方主體出租方（甲方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】。承租方（乙方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。第三方主體：【第三方名稱】，作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二章房屋基本情況第二條房屋信息甲方將自有的位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】。第三章租賃期限第三條租賃期限租賃期共【租賃月數(shù)】個月，甲方從【起始日期】起將出租房屋交付乙方使用，至【結(jié)束日期】收回。第四章租金及支付方式第四條租金本房屋月租金為人民幣【租金金額】元。租金按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初【支付日期】日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第五條押金乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章交付及租賃期間相關(guān)費(fèi)用第六條交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起【交付日期】內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第六章房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任第八條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七章合同的提前解除和終止第九條提前解除合同甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第八章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九章第三方主體權(quán)益及責(zé)任第十一條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任第三方主體對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的其他義務(wù)。第三方主體在合同期間內(nèi)，有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并協(xié)助甲方采取必要的措施維護(hù)甲方權(quán)益。第十章甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)第十二條甲方權(quán)益保障甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第十三條甲方優(yōu)先權(quán)在合同期間內(nèi)，如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買或租賃該房屋。甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】書面通知乙方。第十一章爭議解決第十四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定第十五條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方主體（簽字/蓋章）：日期：房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃合同中的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增強(qiáng)了甲方對乙方支付租金和履行合同的信心。同時，第三方主體的監(jiān)督和檢查權(quán)，有助于確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋，防止乙方對房屋造成不必要的損害。在爭議解決方面，第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決糾紛，避免糾紛升級，節(jié)省時間和精力。如果協(xié)商不成，甲方和乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，第三方主體作為擔(dān)保方，也有助于法院在審理案件時充分了解合同的履行情況和雙方的義務(wù)。第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在上述合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方還有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或