商品房租賃契約書合集

商品房租賃契約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在*********棟****房，建筑面積為****平方米。租用期****，自本合同生效之日開頭計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣****元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為****元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方關(guān)心與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金****元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金****元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。十二、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建筑和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十三、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達(dá)成全都意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******商品房租賃契約書(第二篇)合同范文??商品房租賃契約書合同編號：[合同編號]出租方：姓名/名稱：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：姓名/名稱：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]摘要：本租賃契約書是由出租方與承租方就以下商品房的出租事宜達(dá)成的合法協(xié)議：商品房信息：地址：[商品房地址]面積：[商品房面積]租金：[租金金額]起始日期：[起始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]重要條款：1.租金支付：承租方需按照約定的租金金額及支付方式按時支付租金給出租方。租金支付應(yīng)在每月的[支付日]前完成。2.使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商品房，但不得將其轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.維護(hù)與修理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商品房的正常維護(hù)與修理，承租方有責(zé)任保持商品房的清潔和良好狀態(tài)。4.違約責(zé)任：任一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。5.合同解除：在以下情況下，本合同將被解除：-雙方協(xié)商一致決定解除合同；-承租方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天；-出租方未按約定提供商品房并協(xié)商解決的。其他條款：1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。3.合同期滿前[提前通知天數(shù)]天內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方是否延長租賃期或終止租賃關(guān)系。4.對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)方為有效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：中文版摘要：本租賃契約書是由出租方與承租方就以下商品房的出租事宜達(dá)成的合法協(xié)議：商品房信息：地址：面積：租金：起始日期：結(jié)束日期：重要條款：1.租金支付：承租方需按約定的租金金額及支付方式按時支付租金給出租方。租金支付應(yīng)在每月的前完成。2.使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商品房，但不得將其轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.維護(hù)與修理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商品房的正常維護(hù)與修理，承租方有責(zé)任保持商品房的清潔和良好狀態(tài)。4.違約責(zé)任：任一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。5.合同解除：在以下情況下，本合同將被解除：-雙方協(xié)商一致決定解除合同；-承租方逾期未支付租金超過天；-出租方未按約定提供商品房并協(xié)商解決的。其他條款：1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。3.合同期滿前天內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方是否延長租賃期或終止租賃關(guān)系。4.對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)方為有效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：商品房租賃契約書(第三篇)商品房租賃契約書甲方：(出租方名稱/個人姓名)法定代表人/個人身份證號碼住所/聯(lián)系地址聯(lián)系電話乙方：(承租方名稱/個人姓名)住所/聯(lián)系地址聯(lián)系電話鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的商品房所有人，乙方希望租賃該商品房，并符合協(xié)議約定的條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1租賃房屋的具體地址為：（填寫詳細(xì)地址）1.2租賃房屋的面積為：（填寫具體面積）1.3房屋租賃用途：（填寫租賃用途）第二條租賃期限2.1租賃期限從：（填寫起始日期）起至：（填寫結(jié)束日期），共計：（填寫天數(shù)）天。2.2雙方約定，甲方在租賃期滿前（提前提醒時間）提前（提前通知天數(shù)）通知乙方續(xù)租意愿。第三條付款方式3.1乙方須按照以下方式支付租金：（1）每月租金為：（填寫租金金額），每月在（填寫日期）日前支付至甲方指定賬戶；（2）租金支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.2乙方應(yīng)按時支付的其他費用包括：（列舉具體費用，如水電費、物業(yè)管理費等）。第四條使用條件4.1乙方承諾按照正常的居住習(xí)慣使用該房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和家具物品，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修和維護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，每逾期一天，按應(yīng)付金額的（填寫逾期罰金比例）計算。5.2如乙方違約致使甲方解除合同，乙方需向甲方支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第六條合同解除與終止6.1合同期滿或雙方提前解除合同的，應(yīng)雙方當(dāng)面進(jìn)行協(xié)商并簽署解約協(xié)議。6.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。第七條爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的組成部