新版商品房認(rèn)購合同合集

新版商品房認(rèn)購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(簡稱甲方)：********買受方(簡稱乙方)：********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1、商品住宅：***號樓***座***號，建筑面積***平方米。2、商鋪：***號樓***號，建筑面積***平方米。3、車位(庫)：***號，建筑面積***平方米。二、上述房屋的價(jià)格1、商品住宅：人民幣每平方米***元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：******元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)待價(jià)為******元，成交價(jià)格為******元)2、商鋪：人民幣每平方米******元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：***元。3、車位：人民幣每間(位)***元，合計(jì)人民幣：***元；以上***項(xiàng)合計(jì)人民幣：***元(大寫)：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽商定金人民幣***萬元整(其中住宅定金***萬元，商鋪定金***萬元，車位定金***萬元);甲方需另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。2、分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的***%，計(jì)人民幣***元。(已付的定金抵作首期付款)。(2)其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房買賣合同》商定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已認(rèn)真閱讀了甲方供應(yīng)的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起**日內(nèi)主動(dòng)到******售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》;甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；(2)托付他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)托付書和本人身份證；(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。一、本協(xié)議書全部手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******甲方代理人(簽章)：****乙方代理人(簽章)：****簽訂日期：**年*月*日簽訂日期：**年*月*日簽訂日期：********簽訂日期：********新版商品房認(rèn)購合同(第二篇)合同編號:XXXX-XXXX摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就商品房的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方確認(rèn)認(rèn)購乙方所提供的商品房，并同意遵守本合同的所有規(guī)定。本合同自雙方簽署之日起生效。一、商品房信息1.商品房名稱：（填寫商品房名稱）2.商品房位置：（填寫商品房具體地址）3.商品房總面積：（填寫商品房總面積信息）4.房屋朝向：（填寫商品房的朝向）5.商品房價(jià)格：（填寫商品房的價(jià)格）6.其他附加設(shè)施及配套：（填寫商品房所包含的其他附加設(shè)施及配套信息）二、認(rèn)購條件1.甲方確認(rèn)認(rèn)購乙方所提供的商品房，并承諾購房款項(xiàng)合法來源。2.甲方需支付認(rèn)購款的XX%作為認(rèn)購定金，并于指定日期支付剩余購房款。3.若甲方未按時(shí)支付認(rèn)購款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除認(rèn)購定金作為違約金。4.甲方在購房款支付完畢后，乙方將及時(shí)辦理過戶手續(xù)。三、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.自乙方簽署合同之日起至商品房過戶完成之前，商品房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.甲方參考乙方提供的商品房相關(guān)資料，對商品房存在的風(fēng)險(xiǎn)和隱患有充分了解，自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時(shí)辦理商品房過戶手續(xù)，應(yīng)按日支付相應(yīng)違約金。2.甲方如違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同并扣除認(rèn)購定金作為違約金。五、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期自物業(yè)交付之