房貸款買賣合同合集

房貸款買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：受托人：第三人：買賣雙方已經(jīng)簽訂位于**市的買賣合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項(xiàng)貸款銀行：貸款期限：****年貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的39打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)延誤時間超過5**日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算房貸款買賣合同(第二篇)房貸款買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條合同摘要：根據(jù)買賣雙方的協(xié)商一致，甲方通過貸款方式購房，乙方同意將房產(chǎn)以買賣的形式轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方均確認(rèn)并遵守本合同的內(nèi)容。第二條房屋描述：房產(chǎn)的具體地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)描述]第三條貸款條款：1.甲方將通過銀行或金融機(jī)構(gòu)提供的貸款方式支付房屋的購買款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照銀行或金融機(jī)構(gòu)的要求提供相應(yīng)的貸款材料，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息和手續(xù)費(fèi)。2.乙方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，待甲方還清所有貸款款項(xiàng)后，乙方將向甲方移交房屋的所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條交付與驗(yàn)收：1.甲方在貸款審核通過后，應(yīng)向乙方支付購房款項(xiàng)的首付款。2.乙方在收到購房首付款后，應(yīng)立即交付房屋的實(shí)際使用權(quán)給甲方，并提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。第五條違約責(zé)任：1.若甲方未按照約定支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于按約定支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定交付房屋的實(shí)際使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的購房款項(xiàng)并支付乙方的違約金。第六條其他約定：1.雙方遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)，依法納稅并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。（以下無正文）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：房貸款買賣合同(第三篇)房貸款買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（借款方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（出借方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房貸款買賣事宜達(dá)成如下合同：一、貸款金額：1.1乙方同意向甲方提供房貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[金額大寫]）。1.2貸款利率為[貸款利率]%，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。二、貸款用途：2.1甲方承諾所借貸款僅用于購買指定房產(chǎn)。房產(chǎn)的相關(guān)資料由甲方提供給乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。三、還款方式：3.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時償還貸款本金和利息，還款期限為[還款期限]個月/年。3.2還款方式為等額本息/等額本金/其他（請具體描述）。3.3甲方應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶。四、補(bǔ)充條款：4.1若甲方逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利率為[逾期利率]%。4.2甲方應(yīng)在乙方要求下提供相關(guān)的還款證明、資金流水等相關(guān)文件。4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時償還貸款，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。五、合同解除：5.1在約定還款期限內(nèi)，甲方按時足額還款后，合同解除。5.2若甲方違約未能按時足額還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，并解除本合同。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同時，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管