二手房買賣合同簡約版范文合集

二手房買賣合同簡約版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：**1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********日期：****年**月**日日期：****年**月**日二手房買賣合同簡約版范文(第二篇)二手房買賣合同簡約版范文合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]住所：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]住所：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方自愿，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同，并同意遵守以下條款：摘要：本合同是以乙方以[指定方式]方式購買甲方所擁有的位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)。本合同涵蓋了雙方買賣雙方所需的基本權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1甲方同意以自己合法擁有的[房屋性質(zhì)]房屋出售給乙方。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋所有權(quán)證號：[證號]（4）房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條價格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付房屋總價款：[金額]。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起的[天數(shù)]內(nèi)，一次性支付房款至甲方指定賬戶，雙方確認(rèn)款項到賬后辦理過戶手續(xù)。第三條過戶和交付手續(xù)3.1甲乙雙方同意在本合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2乙方在過戶前應(yīng)當(dāng)向甲方支付首付款，并提供相關(guān)過戶所需的材料。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋的全部使用權(quán)和相應(yīng)的權(quán)屬證書、房屋證明等。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方保證其所售房屋的合法性和真實性，不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律糾紛。4.2乙方在收到房屋使用權(quán)后[天數(shù)]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或狀況問題，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并要求解決問題。4.3房屋質(zhì)量問題由雙方協(xié)商解決，乙方如需維修或裝修房屋，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回已支付的房款，并要求乙方承擔(dān)一定違約金。5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款，并賠償相應(yīng)的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補(bǔ)充條款。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：簽約地點：簽約地點：簽約日期：簽約日期：二手房買賣合同簡約版范文(第三篇)二手房買賣合同買賣雙方：甲方（出售人）：姓名：身份證號碼：乙方（購買人）：姓名：身份證號碼：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方同意購買該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋建筑面積：______________1.3所有權(quán)證號：________________第二條：房屋交付與交付時間2.1甲方應(yīng)在合同簽署后_____個工作日內(nèi)完成房屋交付。2.2乙方應(yīng)于房屋交付后_____個工作日內(nèi)完成房屋驗收。第三條：房屋價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣______元的價格購買該房屋。3.2乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房屋款項：-首付款：人民幣_______元，在合同簽署后的_____個工作日內(nèi)支付。-尾款：人民幣_______元，在房屋交付及驗收完成后的_____個工作日內(nèi)支付。第四條：房屋權(quán)益清晰4.1甲方保證所出售的房屋是合法所有，并不存在任何爭議或糾紛。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的相關(guān)證明文件。第五條：房屋瑕疵和質(zhì)量保證5.1甲方保證房屋的基本結(jié)構(gòu)、主體部分和主要設(shè)備設(shè)施在交付之時符合相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2對于合同簽署之前，雙方約定好并在合同附錄中明確的房屋瑕疵，乙方享有相應(yīng)的維修、維護(hù)或賠償權(quán)益。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同規(guī)定的時間和方式交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每延遲一天支付_______元。6.2若乙方未能按照本合同規(guī)定的時間和方式支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一天支付_______元。第七條：爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決。第八條：其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成并房款支付全部完成時終止。8.2若合同任何條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的效力。8.3本合同一式兩