二手房買賣合同簡約版范文合集

二手房買賣合同簡約版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX**市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：**1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********日期：****年**月**日日期：****年**月**日二手房買賣合同簡約版范文(第二篇)二手房買賣合同簡約版范文合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]住所：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]住所：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經雙方自愿，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上訂立本合同，并同意遵守以下條款：摘要：本合同是以乙方以[指定方式]方式購買甲方所擁有的位于[房屋地址]的二手房產。本合同涵蓋了雙方買賣雙方所需的基本權利和義務。第一條房屋基本情況1.1甲方同意以自己合法擁有的[房屋性質]房屋出售給乙方。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋所有權證號：[證號]（4）房屋現狀：[房屋現狀]第二條價格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付房屋總價款：[金額]。2.2乙方應當在本合同簽訂之日起的[天數]內，一次性支付房款至甲方指定賬戶，雙方確認款項到賬后辦理過戶手續(xù)。第三條過戶和交付手續(xù)3.1甲乙雙方同意在本合同生效之日起[天數]內完成房屋過戶手續(xù)。3.2乙方在過戶前應當向甲方支付首付款，并提供相關過戶所需的材料。3.3房屋過戶完成后，甲方應當向乙方交付房屋的全部使用權和相應的權屬證書、房屋證明等。第四條房屋狀況和質量保證4.1甲方保證其所售房屋的合法性和真實性，不存在權屬糾紛、債權債務糾紛等法律糾紛。4.2乙方在收到房屋使用權后[天數]內，如發(fā)現房屋存在質量或狀況問題，應當立即通知甲方，并要求解決問題。4.3房屋質量問題由雙方協(xié)商解決，乙方如需維修或裝修房屋，應當自行承擔費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若乙方違約，甲方有權解除合同，收回已支付的房款，并要求乙方承擔一定違約金。5.3若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款，并賠償相應的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的成立、生效、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為本合同的補充條款。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：簽約地點：簽約地點：簽約日期：簽約日期：二手房買賣合同簡約版范文(第三篇)二手房買賣合同買賣雙方：甲方（出售人）：姓名：身份證號碼：乙方（購買人）：姓名：身份證號碼：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方同意購買該房屋；雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：__________________1.2房屋建筑面積：______________1.3所有權證號：________________第二條：房屋交付與交付時間2.1甲方應在合同簽署后_____個工作日內完成房屋交付。2.2乙方應于房屋交付后_____個工作日內完成房屋驗收。第三條：房屋價格和支付方式3.1乙方同意以人民幣______元的價格購買該房屋。3.2乙方應按以下方式向甲方支付房屋款項：-首付款：人民幣_______元，在合同簽署后的_____個工作日內支付。-尾款：人民幣_______元，在房屋交付及驗收完成后的_____個工作日內支付。第四條：房屋權益清晰4.1甲方保證所出售的房屋是合法所有，并不存在任何爭議或糾紛。4.2甲方應負責辦理房屋轉讓手續(xù)，并向乙方提供相關的相關證明文件。第五條：房屋瑕疵和質量保證5.1甲方保證房屋的基本結構、主體部分和主要設備設施在交付之時符合相關建筑規(guī)范和標準要求。5.2對于合同簽署之前，雙方約定好并在合同附錄中明確的房屋瑕疵，乙方享有相應的維修、維護或賠償權益。第六條：違約責任6.1若甲方未能按照本合同規(guī)定的時間和方式交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，每延遲一天支付_______元。6.2若乙方未能按照本合同規(guī)定的時間和方式支付房屋款項，乙方應向甲方支付違約金，每延遲一天支付_______元。第七條：爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據中華人民共和國相關法律進行解決。第八條：其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成并房款支付全部完成時終止。8.2若合同任何條款被認定無效，不影響其他條款的效力。8.3本合同一式兩