二手房買賣合同范文詳細版合集

二手房買賣合同范文詳細版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******國籍：*******(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼)：********地址：*********XX編碼：********聯(lián)系方式：******托付代理人：******國籍：******電話：*********地址：***乙方(買受人)：******國籍：*******(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼)：*********地址：****XX編碼：*******托付代理人：******聯(lián)系方式：******國籍：***********電話：*******地址：*********XX編碼：***依據(jù)國家和**省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第****層，共***(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為*******，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米)，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋面積的特別商定1.本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2.該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;***%(不包括177;***%)時，房價款保持不變。3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;****%(包括177;****%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按***利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)****************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1.該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為*********。2.土地使用權(quán)年限自****年**月**日，至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(***幣)每平方米****元，總金額為(***幣)****元整第五條付款方式1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)****元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2.已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第***種：(1)現(xiàn)金******************；(2)支票******************；(3)匯款******************。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1.乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。2.逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應付款的***%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(3)****************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1.除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。2.逾期超過***個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第***種商定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的***%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行甲方：****乙方：****日期：****二手房買賣合同范文詳細版(第二篇)標題：二手房買賣合同摘要：本合同為買賣雙方就某二手房的買賣事項達成一致，并確立各自權(quán)益和義務所簽訂的合同。以下為標準合同范文，僅供參考，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。合同編號：簽署日期：年月日甲方（賣方）：姓名/法定代表人：通訊地址：電話號碼：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：姓名/法定代表人：通訊地址：電話號碼：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，按以下條款達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫建筑面積或套內(nèi)面積）3.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬：（填寫房屋現(xiàn)狀，如裝修情況，并注明房屋權(quán)屬情況）二、房屋交付和價格1.房屋交付方式：（填寫交付方式，如現(xiàn)房、毛坯房等）2.房屋交付時間：（填寫具體交付日期）3.房屋價格：（填寫房屋總價、單價等價格相關(guān)信息）三、支付方式及時間1.買方支付定金：（填寫定金金額及支付時間）2.買方支付首付款：（填寫首付款金額及支付時間）3.買方支付尾款：（填寫尾款金額及支付時間）4.支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.所有款項均以人民幣支付。四、權(quán)益保障和風險責任1.房屋所有權(quán)保障：（說明房屋權(quán)屬情況及保障措施）2.風險責任：（說明雙方在合同履行過程中的風險責任）五、違約責任1.違約方應當承擔的責任及違約金：（根據(jù)法律和約定，說明違約責任和違約金數(shù)額）2.解除合同：一方違約時，無違約方繼續(xù)執(zhí)行合同的義務，則對方有權(quán)解除合同。六、其他約定事項1.合同解釋：本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決的，提交合同所在地人民法院解決。七、補充條款（可以根據(jù)實際需要增加相關(guān)補充條款，如公證要求、債務轉(zhuǎn)移等）八、合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章時生效，自始具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：附件：1.身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件：甲方（賣方）乙方（買方）2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。注：該合同范文僅為參考，具體合同內(nèi)容請律師根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改，確保符合相關(guān)法律和法規(guī)要求。二手房買賣合同范文詳細版(第三篇)合同編號：【合同編號】二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法持有并擁有【房屋地址】的所有權(quán)，并且甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成下列協(xié)議并簽訂本合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】；1.2房屋狀況：房屋目前的實際使用狀況良好，不存在重大瑕疵和糾紛；1.3使用面積：【房屋使用面積】平方米；1.4戶型結(jié)構(gòu)：【房屋戶型結(jié)構(gòu)】；1.5有無抵押：該房屋不存在任何形式的債權(quán)或抵押權(quán)利。第二條交易條款2.1房屋交易總價：【購房總價】人民幣（大寫：【金額大寫】）；2.2甲方收款方式：甲方同意在收到【乙方姓名】的【購房總價】人民幣后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件正式過戶給乙方，并承擔過戶費用；2.3乙方付款方式：乙方應在簽署本合同時支付【定金】人民幣作為認購定金，余款將在【約定時間】內(nèi)支付給甲方；2.4過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應配合提供相關(guān)身份和資金證明文件，并承擔過戶費用及相關(guān)稅費等；2.5房屋交付時間：本合同簽署之日起【約定時間】內(nèi)交付房屋；2.6房屋交付標的：房屋及相關(guān)附屬設施（如車庫、儲藏室等）；2.7房屋交付狀況：房屋應處于可正常使用的狀況，乙方有權(quán)對房屋進行實地勘察，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求返還定金。第三條違約責任3.1甲方違約責任：如甲方無故違約，應向乙方支付已支付的認購定金的【違約金比例】倍作為違約金；3.2乙方違約責任：如乙方無故違約，已支付的認購定金將不予退還并作為違約金，同時乙方應承擔其他可能產(chǎn)生的違約責任。第四條其