工程建設(shè)代建協(xié)議書(shū)

工程建設(shè)代建協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：__________二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________四、代建范圍：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。五、代建期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日止。六、代建費(fèi)用及支付方式：1.代建費(fèi)用包括：項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.代建費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.代建費(fèi)用支付方式：（1）本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的70%代建費(fèi)用。七、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.提供本項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；2.配合乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)；3.按照本協(xié)議約定支付代建費(fèi)用；4.監(jiān)督乙方按照合同約定履行代建義務(wù)；5.接受本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并按照約定支付代建費(fèi)用。八、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照甲方提供的相關(guān)資料及合同約定履行代建義務(wù)；2.依法辦理本項(xiàng)目涉及的行政審批手續(xù)；3.確保本項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定；4.按照約定收取代建費(fèi)用；5.配合甲方完成本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。九、違約責(zé)任：1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照約定履行代建義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議代建費(fèi)用的10%。十、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工程建設(shè)代建協(xié)議書(shū)目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語(yǔ)三、代建項(xiàng)目概述四、代建范圍與責(zé)任五、代建期限與進(jìn)度安排六、代建費(fèi)用與支付方式七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、變更、終止與解除十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、保密條款十三、適用法律與司法管轄十四、其他條款十五、附件一、協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議由甲方（委托方）與乙方（代建方）于2024年簽訂，旨在明確雙方在工程建設(shè)代建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。1.2甲方委托乙方代建工程項(xiàng)目，乙方同意接受委托，按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方代建的特定建設(shè)項(xiàng)目。2.2“代建方”指甲方委托的，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)的乙方。2.3“委托方”指甲方，即委托乙方代建工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.4“工程進(jìn)度”指甲方和乙方約定的工程項(xiàng)目各階段的時(shí)間安排和完成情況。2.5“代建費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于完成工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用。三、代建項(xiàng)目概述3.1工程項(xiàng)目名稱：_______________________3.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________3.3工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______________________3.4工程項(xiàng)目規(guī)模：_______________________四、代建范圍與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程管理。4.2乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。五、代建期限與進(jìn)度安排5.1工程項(xiàng)目的代建期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日止。5.2雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各階段的工作。六、代建費(fèi)用與支付方式6.1代建費(fèi)用包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。6.2代建費(fèi)用的總額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。6.3代建費(fèi)用的支付方式由雙方另行約定。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1提供工程項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。7.2配合乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。7.3按照本協(xié)議約定支付代建費(fèi)用。7.4監(jiān)督乙方按照合同約定履行代建義務(wù)。7.5接受工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并按照約定支付代建費(fèi)用。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1嚴(yán)格按照甲方提供的相關(guān)資料及合同約定履行代建義務(wù)。8.2依法辦理工程項(xiàng)目涉及的行政審批手續(xù)。8.3確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。8.4按照約定收取代建費(fèi)用。8.5配合甲方完成工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。九、變更、終止與解除9.1雙方同意，在工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如需變更工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2在工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止或解除本協(xié)議。十、違約責(zé)任10.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未按照約定履行代建義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議代建費(fèi)用的10%。十一、爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十二、保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。十三、適用法律與司法管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，由工程項(xiàng)目所在地人民法院管轄。十四、其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、附件（附件內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況添加）甲方（蓋章）：附件列表：1.工程項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.代建費(fèi)用支付時(shí)間表5.相關(guān)行政審批手續(xù)文件6.工程項(xiàng)目變更協(xié)議（如需）7.補(bǔ)充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即委托乙方代建工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。2.代建方：指甲方委托的，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)的乙方。3.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方代建的特定建設(shè)項(xiàng)目。4.代建費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的，用于完成工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程項(xiàng)目需求的明確性：甲方應(yīng)提供詳細(xì)、明確的工程項(xiàng)目需求，以避免乙方在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)理解偏差。2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的準(zhǔn)確性：設(shè)計(jì)方案及施工圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，以避免后期出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的糾紛。3.工程項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控：雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控，確保工程項(xiàng)目按期完成。4.代建費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付代建費(fèi)用，以免影響工程進(jìn)度。5.變更協(xié)議的簽訂：如工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于工程項(xiàng)目需求的明確性，甲方可以提供詳細(xì)的需求說(shuō)明書(shū)，乙方在理解需求時(shí)如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。2.對(duì)于設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的準(zhǔn)確性，雙方可以共同委托專業(yè)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.對(duì)于工程項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控，雙方可以定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)了解工程進(jìn)度情況，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。4.對(duì)于代建費(fèi)用的支付，甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間表進(jìn)行支付，如有特殊原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商解決。5.對(duì)于變更協(xié)議的簽訂，雙方應(yīng)在變更發(fā)生時(shí)及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等，以避免糾紛。6.對(duì)于