營業(yè)執(zhí)照租賃合同樣本

營業(yè)執(zhí)照租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照信息如下：（1）名稱：____________________（2）統(tǒng)一社會信用代碼：____________________（3）注冊地址：____________________（4）法定代表人：____________________（5）經營范圍：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）首次租金支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內，之后每半年支付一次，提前一個月支付。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證其對租賃物擁有完整的所有權和處分權，并保證租賃物不存在任何權利瑕疵。4.2乙方在租賃期間應依法使用租賃物，不得擅自改變營業(yè)執(zhí)照信息，不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃期間應承擔租賃物的年檢、稅務等相關費用。4.4甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。五、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-營業(yè)執(zhí)照租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方的權利和義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，營業(yè)執(zhí)照信息如下：（1）名稱：____________________（2）統(tǒng)一社會信用代碼：____________________（3）注冊地址：____________________（4）法定代表人：____________________（5）經營范圍：____________________三、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）首次租金支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內，之后每半年支付一次，提前一個月支付。五、雙方的權利和義務4.1甲方保證其對租賃物擁有完整的所有權和處分權，并保證租賃物不存在任何權利瑕疵。4.2乙方在租賃期間應依法使用租賃物，不得擅自改變營業(yè)執(zhí)照信息，不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃期間應承擔租賃物的年檢、稅務等相關費用。4.4甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。六、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。七、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件（附件內容包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照復印件、租賃物照片、甲乙雙方的身份證件復印件等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方的身份證件復印件3.租賃物照片4.補充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)或個體工商戶在工商行政管理部門依法注冊登記，取得經營資格的證明文件。2.出租方：指擁有營業(yè)執(zhí)照并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指出租方將營業(yè)執(zhí)照出租給自己使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。4.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指出租方和承租方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.營業(yè)執(zhí)照的有效性問題：在簽訂合同前，雙方應確認營業(yè)執(zhí)照的有效期，并在合同中明確租賃期限。若營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿，雙方需及時辦理續(xù)期手續(xù)。2.租賃物的使用范圍：承租方在租賃期間應嚴格按照營業(yè)執(zhí)照所載明的經營范圍進行經營，不得擅自擴大或變更。3.年檢、稅務等相關費用的承擔：雙方應在合同中明確租賃期間相關費用的承擔方，避免產生糾紛。4.租賃期間的監(jiān)督權：出租方有權對承租方的經營情況進行監(jiān)督，但應注意不得干涉承租方的正常經營活動。5.合同解除與違約責任：合同中應明確約定解除合同的條件和違約責任的承擔方式，以保障雙方的權益。解決辦法：1.針對營業(yè)執(zhí)照有效期問題，雙方可在合同中約定，若營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿，雙方應共同辦理續(xù)期手續(xù)。2.為確保承租方嚴格按照營業(yè)執(zhí)照所載明的經營范圍進行經營，雙方可在合同中約定違約金，以約束承租方的行為。3.雙方在合同中明確租賃期間相關費用的承擔方，并按照約定履行支付義務。4.出租方在行使監(jiān)督權時，應注意尊重承租方的正常經營活動，避免產