服務(wù)式公寓租賃合同

服務(wù)式公寓租賃合同本服務(wù)式公寓租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________鑒于甲方愿意出租其擁有合法使用權(quán)的服務(wù)式公寓給乙方，乙方愿意租賃該服務(wù)式公寓，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)式公寓的基本情況1.1服務(wù)式公寓地址：____________________________1.2服務(wù)式公寓的建筑面積：________________平方meters1.3服務(wù)式公寓的戶型：________________1.4服務(wù)式公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________1.5服務(wù)式公寓的交付狀態(tài)：________________1.6服務(wù)式公寓的家具家電配置：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將服務(wù)式公寓恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。第五條服務(wù)式公寓的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)式公寓使用說明進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)服務(wù)式公寓的日常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)服務(wù)式公寓的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：__________________乙方代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服務(wù)式公寓租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃服務(wù)式公寓的基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、服務(wù)式公寓的使用和維護(hù)七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________地址：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：____________________________租賃服務(wù)式公寓的基本情況1.服務(wù)式公寓地址：____________________________2.服務(wù)式公寓的建筑面積：________________平方meters3.服務(wù)式公寓的戶型：________________4.服務(wù)式公寓的裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________5.服務(wù)式公寓的交付狀態(tài)：________________6.服務(wù)式公寓的家具家電配置：________________租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將服務(wù)式公寓恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。服務(wù)式公寓的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)式公寓使用說明進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)服務(wù)式公寓的日常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)服務(wù)式公寓的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：__________________乙方代表（簽名）：__________________簽訂日期：____________________________附件：1.服務(wù)式公寓的平面圖2.服務(wù)式公寓的家具家電配置清單3.服務(wù)式公寓的使用說明4.租金支付憑證樣本附件列表：1.服務(wù)式公寓的平面圖2.服務(wù)式公寓的家具家電配置清單3.服務(wù)式公寓的使用說明4.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有服務(wù)式公寓合法使用權(quán)并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃服務(wù)式公寓并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃服務(wù)式公寓的有效時間。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的金錢，用于保障甲方在乙方違約或損壞服務(wù)式公寓時的權(quán)益。5.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃服務(wù)式公寓的具體位置、面積、戶型等信息應(yīng)在合同中明確約定，以避免雙方對租賃物的理解產(chǎn)生分歧。2.租賃期限、租金及支付方式、押金等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.服務(wù)式公寓的使用和維護(hù)方面，應(yīng)在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因使用不當(dāng)或維修不及時導(dǎo)致的糾紛。4.合同中應(yīng)約定提前解除合同的條件和違約金，以應(yīng)對雙方在租賃期內(nèi)可能出現(xiàn)的變動。5.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分理解和認(rèn)同。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對服務(wù)式公寓進(jìn)行實(shí)地查看，確保租賃物的實(shí)際情況與合同約定相符。2.雙方應(yīng)明確租賃期限、租金及支付方式、押金等關(guān)鍵條款，并在合同中詳細(xì)規(guī)定，以保障雙方的權(quán)益。3.在合同中明確雙方在使用和維護(hù)服務(wù)式公寓方面的責(zé)任和義務(wù)，并按照約定履行。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解提前解除