安置房購(gòu)買協(xié)議樣本

安置房購(gòu)買協(xié)議樣本（實(shí)用文檔）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________鑒于甲方為安置房的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該安置房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：安置房1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________________二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式：一次性付款。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)具備以下條件：（1）房屋無(wú)漏水、裂縫等質(zhì)量問題；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，并處于正常使用狀態(tài)；（3）房屋已結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；（4）房屋內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。四、房屋過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、甲方聲明與保證5.1甲方保證對(duì)出售的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。5.2甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。六、乙方聲明與保證6.1乙方保證購(gòu)買房屋的用途為自住，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理使用房屋。6.2乙方保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋的購(gòu)買表示滿意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額萬(wàn)分之五的違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額萬(wàn)分之五的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-安置房購(gòu)買協(xié)議樣本（實(shí)用文檔）目錄一、引言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、房屋基本情況四、購(gòu)買價(jià)格及支付方式五、房屋交付六、房屋過(guò)戶七、甲方聲明與保證八、乙方聲明與保證九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________鑒于甲方為安置房的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該安置房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“房屋”指位于________________的安置房，包括房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.2“購(gòu)房款”指甲方購(gòu)買房屋所需支付的款項(xiàng)，包括房屋購(gòu)買價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。2.3“房屋交付”指甲方將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。2.4“房屋過(guò)戶”指甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、房屋基本情況3.1房屋地址：________________3.2房屋結(jié)構(gòu)：________________3.3房屋面積：________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：安置房3.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________________四、購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2乙方支付方式：一次性付款。4.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)具備以下條件：（1）房屋無(wú)漏水、裂縫等質(zhì)量問題；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，并處于正常使用狀態(tài)；（3）房屋已結(jié)清水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用；（4）房屋內(nèi)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。六、房屋過(guò)戶6.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。七、甲方聲明與保證7.1甲方保證對(duì)出售的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律糾紛。7.2甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。八、乙方聲明與保證8.1乙方保證購(gòu)買房屋的用途為自住，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理使用房屋。8.2乙方保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房屋的實(shí)際情況，并對(duì)房屋的購(gòu)買表示滿意。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額萬(wàn)分之五的違約金。9.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額萬(wàn)分之五的違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋過(guò)戶相關(guān)文件甲方（出售方）：________________乙方（購(gòu)買方）：________________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單3.房屋過(guò)戶相關(guān)文件違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，如逾期交付，則視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，如逾期支付，則視為乙方違約。3.甲方違反聲明與保證：如甲方出售的房屋存在權(quán)屬糾紛或法律糾紛，或甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，則視為甲方違約。4.乙方違反聲明與保證：如乙方購(gòu)買房屋的用途不為自住，或未合理使用房屋，則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.安置房：指政府為解決特定人群住房問題而建設(shè)的住房。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有完全、合法的控制和支配權(quán)。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解房屋過(guò)戶所需的文件和流程，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.購(gòu)房款支付：乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的安全和準(zhǔn)確性，可采取轉(zhuǎn)賬等有記錄的支付方式。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)