租房開餐館合同范本合集

租房開餐館合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方：*******本飯店租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)依據(jù)XX法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、飯店將位于租給租戶營業(yè)使用，租期伍***年，從***年***月**日至***年***月**日止，租金為每年人民幣******元整，空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等日常費(fèi)用乙方自負(fù)。二、乙方向甲方承諾以下各項(xiàng)：1、乙方必需維持承租區(qū)域的干凈和完好，并擔(dān)當(dāng)租賃區(qū)域的一切修理費(fèi)用。2、乙方要高度重視消防平安工作，聽從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃XX帶入飯店。3、乙方必需遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正值行為。4、乙方的工作人員必需嚴(yán)格遵守飯店的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。5、可以轉(zhuǎn)租如有特別狀況，雙方協(xié)商解決。6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財(cái)物損壞或損失，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。按市場(chǎng)價(jià)格賠償(其中包括房屋裝修桌椅凳子等物品)三、押金：在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣******元整作為租金，另加****元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。四、違約責(zé)任：乙方如違反本合同的商定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對(duì)方*****的租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣****元整，并恢復(fù)原狀。五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、續(xù)約：1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前****月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至*****年***月**日即終止，屆時(shí)乙方必需搬出飯店，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品消失問題法人概不負(fù)責(zé)任。七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式**份，雙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：*******蓋章：*******簽字蓋章：****日期：*******日期：*******租房開餐館合同范本(第二篇)合同編號(hào)：起草日期：版本號(hào)：租房開餐館合同范本甲方：【房東姓名】地址：【房屋地址】聯(lián)系電話：【房東聯(lián)系電話】乙方：【承租人姓名】地址：【餐館地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并且甲方同意將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐館業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限年數(shù)】年。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：【租金支付方式】2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每【付款周期】支付【租金金額】人民幣。三、保證金3.1乙方同意向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】，用于履行本合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及其他法律責(zé)任。3.2在本合同終止并且滿足解約條件后，甲方將在【天數(shù)】?jī)?nèi)將保證金全額退還給乙方。四、義務(wù)與權(quán)利4.1甲方有權(quán)在租賃期屆滿后對(duì)房屋進(jìn)行核查，并要求乙方按照約定將房屋歸還于甲方，如乙方不履行該義務(wù)，須支付滯納金。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或作其他非經(jīng)營性使用。五、違約責(zé)任5.1對(duì)于未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自使用或拆除房屋內(nèi)設(shè)備的行為，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。5.2在租賃期內(nèi)，一方違反本合同約定并致使對(duì)方受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。六、解約條款6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前【解約提前天數(shù)】書面通知對(duì)方，并按照法律及本合同約定履行相應(yīng)的解約程序。七、法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期屆滿之日終止，除非另有約定。甲方（房東）：