烏魯木齊房屋租賃合同

烏魯木齊房屋租賃合同一、出租方與承租方的基本信息出租方姓名/單位名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：烏魯木齊市________區(qū)________街道________號(hào)承租方姓名/單位名稱：____________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：烏魯木齊市________區(qū)________街道________號(hào)二、房屋基本信息房屋地址房屋位于烏魯木齊市________區(qū)________街道________號(hào)，具體門牌號(hào)為________。房屋面積房屋建筑總面積為________平方米。房屋用途房屋規(guī)劃用途為________。租賃期限本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式租金為每月________元人民幣。租金支付方式承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金________元人民幣。押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。五、房屋使用及維修房屋使用承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。房屋維修出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。六、合同的變更和解除合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十、附件本合同不含任何附件。烏魯木齊市________區(qū)________街道________號(hào)簽訂日期：____年__月__日出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________以上是一份詳細(xì)的烏魯木齊房屋租賃合同示例，根據(jù)實(shí)際情況，您可以根據(jù)需要修改合同內(nèi)容。請(qǐng)注意，合同中的空白處需要填寫相應(yīng)的信息。希望這個(gè)示例能對(duì)您有所幫助。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、第三方主體信息第三方名稱名稱：____________類型：（如：物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等）地址：烏魯木齊市________區(qū)________街道________號(hào)第三方責(zé)任第三方作為房屋租賃的管理和服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)租金優(yōu)惠甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益，給予乙方一定的租金優(yōu)惠。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方需購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。解除合同權(quán)利甲方在合同期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、乙方違約及限制條款租金支付乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。提前解除合同如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。四、第三方責(zé)任及權(quán)益管理責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。服務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如保潔、安保等。調(diào)解責(zé)任如甲方和乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，并作出公正的決定。五、合同的變更和解除合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。八、第三方介入的意義和目的第三方作為房屋租賃的管理和服務(wù)提供者，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的管理和維護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第三方介入能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┕恼{(diào)解，解決雙方在合同履行過程中的糾紛。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定優(yōu)惠租金、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，確保自身的利益最大化。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免損失。以上是一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)，增加第三方主體的烏魯木齊房屋租賃合同示例。在這個(gè)示例中，甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)權(quán)，設(shè)定了一系列的權(quán)益保障措施。同時(shí)，引入第三方主體，負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)工作，提供必要的物業(yè)服務(wù)，并作為調(diào)解方解決雙方糾紛。這樣的模式有助于保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境。一、第三方主體信息第三方名稱名稱：____________物業(yè)管理公司類型：物業(yè)管理公司地址：烏魯木齊市________區(qū)________街道________號(hào)第三方責(zé)任第三方作為房屋租賃的管理和服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)租金優(yōu)惠甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益，給予乙方一定的租金優(yōu)惠。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方需購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。解除合同權(quán)利甲方在合同期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、乙方違約及限制條款租金支付乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。提前解除合同如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。四、第三方責(zé)任及權(quán)益管理責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。服務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如保潔、安保等。調(diào)解責(zé)任如甲方和乙方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，并作出公正的決定。五、合同的變更和解除合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。八、第三方介入的意義和目的第三方作為房屋租賃的管理和服務(wù)提供者，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的管理和維護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第三方介入能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┕恼{(diào)解，解決雙方在合同履行過程中的糾紛。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定優(yōu)惠租金、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，確保自身的利益最大化。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，避免損失。甲方選擇引入第三方物業(yè)管理公司，是為了更好地管理和維護(hù)房屋，確保租賃過程中的安全和舒適。第三方作為專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，包括房屋的日常維護(hù)、安保、保潔等，確保房屋及設(shè)施的正常使用。同時(shí)，第三方作為調(diào)