2024年個人簡單的房屋租賃合同范本

2024年個人簡單的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同主體出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】房屋信息房屋位于：【詳細地址】，房屋結構：【房屋結構】，房屋面積：【房屋面積】平方米。租賃期限租賃期限自2024年【租賃開始日期】至2024年【租賃結束日期】。租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，乙方應在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。乙方應在簽署合同之日起支付給甲方押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，并妥善保管。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。在租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：乙方使用不當造成的損壞；正常磨損和自然損壞；不可抗力因素導致的損壞。提前解除合同乙方提前解除合同的，應提前【提前解除通知期限】天書面通知甲方，并按照本合同約定支付相關費用。甲方提前解除合同的，應提前【提前解除通知期限】天書面通知乙方，并按照本合同約定支付乙方違約金。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權按照逾期支付的天數(shù)收取違約金，違約金為應支付租金的【違約金比例】。甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為押金的【違約金比例】。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借或者改變房屋用途。雙方應共同維護房屋及附屬設施的安全，確保不影響鄰里正常生活。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據(jù)您的實際情況和需求進行修改，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權益，遵守相關法律法規(guī)。###特殊應用場合及增加條款短期租賃租賃期限調整：由短期租賃，可能需要調整租金支付頻率，例如每日或每周支付租金。提前解除合同：縮短提前解除合同的通知期限，以適應短期租賃的流動性。臨時用途變更：允許乙方在特定條件下臨時改變房屋用途，例如短期展覽或臨時辦公。學生宿舍租賃租期延長：為學生提供租期延長選項，以適應學業(yè)周期的變化。宿舍規(guī)則：增加關于宿舍行為規(guī)則的條款，確保宿舍的安靜和整潔。家長同意：要求學生的家長或監(jiān)護人同意合同條款。商業(yè)租賃商業(yè)活動限制：明確乙方不得從事哪些商業(yè)活動，以符合商業(yè)區(qū)的規(guī)定。營業(yè)時間：規(guī)定乙方的營業(yè)時間，確保不影響周邊居民的正常生活。維修責任：細化在商業(yè)使用情況下，哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。鄉(xiāng)村民宿租賃民宿經(jīng)營許可：要求乙方持有當?shù)卣C發(fā)的民宿經(jīng)營許可證。環(huán)境保護：增加保護當?shù)丨h(huán)境和文化遺產(chǎn)的條款。當?shù)匚幕鹬兀阂笠曳皆诮?jīng)營中尊重當?shù)匚幕惋L俗。外籍人士租賃簽證要求：要求乙方提供有效的簽證證明。戶籍登記：指導乙方如何進行在中國的戶籍登記。特殊保險：要求乙方購買適用于外籍人士的醫(yī)療保險。附件列表及要求房屋清單：詳細列出房屋內所有設施和物品，包括品牌、型號和狀況。鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。物業(yè)服務協(xié)議：如果房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司，應提供物業(yè)服務協(xié)議副本。維修記錄：記錄房屋在租賃期間的所有維修記錄。鄰里協(xié)議：如果有的話，提供鄰里之間的共同協(xié)議或規(guī)定。實際操作問題及解決辦法租金調整：如果遇到市場價格上漲，可以按照合同中的租金調整條款進行協(xié)商。房屋損壞：如果房屋在租賃期間遭到損壞，雙方應按照維修條款進行協(xié)商修復。提前解除合同：如果乙方需要提前解除合同，應按照合同中的提前解除合同條款進行處理。鄰里糾紛：如果發(fā)生鄰里糾紛，應及時溝通解決，必要時可以請第三方調解。合同續(xù)簽：如果乙方希望續(xù)簽合同，應提前按照合同約定的通知期限告知甲方。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）家具電器租賃家具電器清單：詳細列出所有家具和電器的品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。損壞賠償：明確如果家具或電器損壞，乙方需要承擔的賠償責任。維護保養(yǎng)：規(guī)定乙方的日常維護和保養(yǎng)責任。分租情況分租限制：明確乙方是否可以將其租用的部分分租給第三方。分租通知：如果允許分租，規(guī)定乙方必須提前通知甲方及詳情。分租者責任：規(guī)定分租者對房屋及設施的使用和維護責任。房屋改造改造申請：乙方在進行任何房屋改造前必須向甲方提交申請。改造審批：明確改造方案需要甲方或相關機構審批?；謴驮瓲睿鹤赓U結束時，乙方有義務恢復房屋至改造前狀態(tài)。長期租賃優(yōu)惠租金優(yōu)惠：為長期租賃提供租金優(yōu)惠條款。長期租賃保障：提供長期租賃的保障措施，如提前通知解除合同的權利。續(xù)租優(yōu)先：給予長期租賃的乙方續(xù)租的優(yōu)先權。寵物租賃寵物規(guī)定：明確關于養(yǎng)寵物的具體規(guī)定，包括寵物的種類和數(shù)量限制。寵物損害賠償：規(guī)定寵物造成房屋或設施損壞時的賠償責任。寵物清理責任：要求乙方負責寵物的清潔和排泄物處理。附件列表及要求（續(xù)）家具電器清單：包括所有家具和電器的詳細信息，以及購買憑證復印件。分租同意書：如果乙方分租，需要提供分租者的同意書和身份證明。改造計劃書：包括改造的詳細計劃和設計圖紙，以及安全評估報告。長期租賃協(xié)議：如果乙方選擇長期租賃，需要簽署長期租賃協(xié)議作為附件。寵物登記證：如果乙方有寵物，需要提供寵物的登記證復印件。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）家具電器損壞：如果家具或電器損壞，應按照合同中的損壞賠償條款進行處理。分租管理：甲方應明確分租的管理要求和標準，確保租戶質量。改造監(jiān)管：甲方應監(jiān)督乙方的改造過程，確保改造符合安全規(guī)范。租金優(yōu)惠執(zhí)行：甲方應提