地下室租賃合同合集

地下室租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）：******承租方（乙方）：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租地下室狀況甲方出租給乙方的地下室座落在***，租賃建筑面積為***平方米。地下室類型為***，***結(jié)構(gòu)。二、地下室起付日期和租賃期限1、地下室裝修日期***個(gè)月，自**月**日起，至**月**日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、地下室租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止。租賃期****年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租地下室，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方商定，該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣***元。月租金為人民幣***元，年租金為***元。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月**日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣***元。五、地下室使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該地下室進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該地下室的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該地下室歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，地下室因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng)***門電話。如需***門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)***元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：******授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：******開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：******帳號(hào)：帳號(hào)：******電話：*****電話：****簽約地點(diǎn)：******簽約日期：****年**月**日地下室租賃合同(第二篇)地下室租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并控制地下室的所有權(quán)，乙方有意向租賃該地下室，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將地下室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃物的具體地址為：[地下室地址]，面積約為[面積]平米。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期]個(gè)月通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付截止日期]前將租金支付到甲方指定的賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付保證金，金額為[保證金金額]元。2.若乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)沒(méi)有違反合同條款，甲方將在[保證金退還期限]天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。五、合同解除1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。2.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。六、其他約定1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。3.乙方對(duì)租賃物造成的損壞或財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：甲方同意將地下室出租給乙方，租賃期限為_(kāi)______，租金支付方式為_(kāi)______，保證金金額為_(kāi)______，并約定合同解除、轉(zhuǎn)租及違約責(zé)任。甲方：乙方：[甲方簽字/公章][乙方簽字/公章]日期：_______年_______月_______日地下室租賃合同(第三篇)地下室租賃合同甲方：（出租方的姓名/公司名稱/法定代表人）乙方：（承租方的姓名/公司名稱/法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下室租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本信息1.1甲方同意把其所擁有并合法使用的地下室出租給乙方作為租賃用途。1.2租賃地點(diǎn)：（具體地址）1.3租賃面積：（平方米）1.4租賃期限：從（起始日期）到（終止日期）。1.5租金及支付方式：每月租金為人民幣（具體金額），乙方需在每月的（日期）前支付租金給甲方。二、租賃權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并按合同約定交付乙方。2.1.2在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋的基本使用功能。2.1.3允許乙方在租賃期內(nèi)按合同約定的方式使用租賃房屋。2.1.4對(duì)租賃房屋所涉及的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)。2.1.5如有修繕或重建租賃地點(diǎn)的需求，須事先取得乙方的書面同意。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，并按照合同約定進(jìn)行合理使用，不得用于非法活動(dòng)。2.2.2按時(shí)支付租金，并且不得拖欠。逾期支付租金的，應(yīng)按約定支付違約金。2.2.3維護(hù)租賃房屋的基本使用功能，避免意外損壞。2.2.4在租賃期滿時(shí)，應(yīng)按時(shí)返還房屋給甲方，并確保房屋的清潔整齊。三、違約責(zé)任3.1如一方違反本合同的任何條款，使對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，并支付違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)