北京市房屋出租居間合同試行合集

北京市房屋出租居間合同(試行)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人（甲方）：******居間人（乙方）：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件），并幫助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：**************；對(duì)承租人條件的特殊要求：**************。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：**************。其次條托付期限自****年**月**日至****年**月**日第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后**日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方供應(yīng)的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。乙方伴隨承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以協(xié)作。因甲方供應(yīng)的資料與房屋狀況不全都造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、**************等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)出示房屋全部權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；（三）應(yīng)保證自己供應(yīng)的房屋資料真實(shí)、合法；（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；（五）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的承租人資料保密；（六）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后**日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；（七）在托付期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；（二）應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特殊要求查找承租人，將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)；（三）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；第六條傭金托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的***%（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/**日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金；支票；**************************。托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：第八條轉(zhuǎn)托付甲方（是/否）允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方供應(yīng)的資料不全都，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；（二）甲方?jīng)]有房屋全部權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或供應(yīng)虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方擔(dān)當(dāng)；第十條違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)*****************的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)*********的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得商定的傭金；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)*****************的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）甲方在托付期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)根據(jù)****************的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：******（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他商定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。托付人（章）：居間人（章）：******住宅：住宅：******身份證號(hào)碼：****法定代表人：******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：******法定代表人：托付代理人：******托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******郵政編碼：郵政編碼：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：******合同簽訂日期：合同簽訂地點(diǎn)：******附件：******房屋基本狀況一覽表房屋全部人：*********************************。房屋坐落：*********************************。產(chǎn)權(quán)證號(hào)（其他權(quán)屬證明）：*************************。建筑面積：***********；使用面積：***********。該樓房總層數(shù)：***********；本套房屋層數(shù)：***********。朝向：***********。戶型：樓房為******室******廳******衛(wèi)，平房為******間。月租金標(biāo)準(zhǔn)：***********；大致租期***********。裝修狀況：無(wú)裝修、一般裝修、精裝修詳細(xì)為：******有線電視接口；防盜門(mén)；自然?氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；空調(diào)；上下水家具清單：***************************************。電器清單：***************************************。其他：***************************************。北京市房屋出租居間合同試行(第二篇)合同范文北京市房屋出租居間合同摘要：本合同是由出租人和承租人之間簽訂的北京市房屋出租居間合同。合同包括了房屋出租的相關(guān)事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)該認(rèn)真閱讀并遵守本合同的內(nèi)容。合同內(nèi)容：第一條定義1.出租人：指房屋所有權(quán)人或者合法代理人。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或者其他組織。3.房屋：指出租人擁有合法產(chǎn)權(quán)，并用于出租的房屋。4.居間方：指作為出租人和承租人之間的中介人的律師。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.雙方可協(xié)商續(xù)簽或者終止合同，需提前30天書(shū)面通知。第三條租金及支付方式1.租金為每月（具體金額）元。2.承租人應(yīng)在每月的（日期）之前支付租金給出租人。第四條押金1.承租人需支付押金（具體金額）元。2.押金將在租賃期滿后的（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給承租人，扣除未支付的租金及租賃期間的損壞賠償費(fèi)用。第五條使用權(quán)與維修義務(wù)1.承租人有權(quán)使用出租的房屋，但不得超過(guò)租賃期限或者違反合同。2.承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔和安全，并按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。第六條租賃期終止1.租賃期滿后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算并退還押金。2.若承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金。若出租人提前解除合同，應(yīng)按照違約金進(jìn)行賠償。第七條合同解釋1.對(duì)于本合同的解釋和履行，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。2.當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交本合同生效地的法院仲裁解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（簽字）：承租人（簽字）：日期：日期：(第二篇)：請(qǐng)將合同內(nèi)容按照合適的字號(hào)和字體進(jìn)行排版，確保易讀易懂且整齊清晰。北京市房屋出租居間合同試行(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX北京市房屋出租居間合同甲方：【房東姓名】身份證號(hào)碼：【房東身份證號(hào)碼】住所：【房東住址】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】住所：【承租人住址】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋，并有意將其出租給乙方使用，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方將房屋出租給乙方，作為乙方的居住用途。1.2房屋情況及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件1。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金【租金金額】元，每月租金截止日期為【截止日期】。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金。第三條使用權(quán)和維修義務(wù)3.1乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，定期維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付出租房屋的使用費(fèi)用，并保持房屋的清潔和安全。第四條租賃期限4.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租期時(shí)長(zhǎng)】個(gè)月。4.2若乙方在租賃期滿前解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第五條涉稅事項(xiàng)5.1租賃雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定履行繳納相應(yīng)稅務(wù)義務(wù)。5.2甲方應(yīng)按時(shí)報(bào)稅并提供相應(yīng)證明。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2對(duì)于違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等金額，雙方可另行商定或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴