2024年商鋪門面租賃合同簡單版（三篇）

第2頁共2頁2024年商鋪門面租賃合同簡單版商業(yè)門面租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版出租方：（以下筒稱甲方）承租方：（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方_1_在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪門面租賃合同簡單版（二）商鋪門面租賃合同本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，由以下雙方共同確認(rèn)并同意：出租方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]電話：[承租方聯(lián)系電話]一、租賃物業(yè)1.1出租方同意將其擁有的以下物業(yè)租給承租方，以用作商鋪門面：（詳細(xì)描述物業(yè)的地址、大小、涉及的樓層和其他特征）二、租期2.1本次租賃的開始日期是[開始日期]，租期為[租期長度]，到期日期是[到期日期]。2.2承租方享有租期屆滿后繼續(xù)租賃的權(quán)利，需在租期屆滿前[提前通知期限]向出租方提出書面通知。2.3出租方有權(quán)在租期屆滿后對租金和租賃條件進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式3.1承租方同意按每月支付租金，每月租金為[租金金額]，截止日為每月的[支付截止日期]。3.2租金應(yīng)以匯款方式支付給出租方，并提供支付憑證給出租方，以確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確到賬。四、保證金4.1承租方同意在簽署合同時(shí)，向出租方支付[保證金金額]作為擔(dān)保，用于賠償承租方未履行合同義務(wù)的損失。4.2在租賃期滿并且承租方履行合同義務(wù)時(shí)，出租方應(yīng)無息地退還保證金給承租方。五、租賃用途5.1承租方同意僅將租賃物業(yè)用于以下目的：（具體描述租賃物業(yè)的使用目的，例如零售商鋪、辦公室等）5.2承租方不得將租賃物業(yè)用于任何違法、違規(guī)或有損聲譽(yù)的活動。六、物業(yè)維護(hù)與修復(fù)6.1承租方負(fù)責(zé)保持租賃物業(yè)的衛(wèi)生、整潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)所需的維護(hù)費(fèi)用。6.2出租方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和維護(hù)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆尚袆硬⒁蟪凶夥匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若出租方違反本合同的任何條款，承租方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆尚袆硬⒁蟪鲎夥匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（列舉可能引起合同解除的情況，如嚴(yán)重違約、法律規(guī)定的原因、雙方協(xié)商解除等）九、適用法律和爭議解決9.1本合同受當(dāng)?shù)胤傻募s束。9.2若就本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至相關(guān)法院進(jìn)行解決。以上是一個(gè)簡單的商鋪門面租賃合同的框架示例，您可以根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行修改和添加條款。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體的合同條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊蛯?shí)際情況進(jìn)行嚴(yán)格制定，并在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下簽署。2024年商鋪門面租賃合同簡單版（三）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔枺ㄖ娣e平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_____，大寫：____萬____仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：__