2024年辦公樓租賃協議（三篇）

第4頁共4頁2024年辦公樓租賃協議出租方：_____房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：_____有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%。4.租金以人民幣統(tǒng)一結算，按月結算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權利義務7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。9.甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。乙方的權利義務13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。16.接受產權單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17.合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。18.每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產_____或消防器材，并自行承擔相應責任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：____市居家房地產經紀代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年辦公樓租賃協議（二）辦公樓租賃協議本協議由以下雙方于2024年簽署：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：____________________乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：____________________鑒于：1.出租方是一家合法注冊的房地產公司，擁有位于上述地址的辦公樓。2.承租方希望租賃上述辦公樓，并且與出租方達成本協議。鑒于上述情況，出租方與承租方經友好協商一致，達成以下協議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：____________________1.2租賃面積：____________________1.3租賃期限：從2024年________月________日起至2024年________月________日止。1.4租金支付方式：每月支付租金，租金總額為人民幣________元。第二條租金和押金2.1承租方在簽署本協議時，需要向出租方支付第一個月的租金，即人民幣________元。2.2承租方還需向出租方支付相當于一個月租金的押金，即人民幣________元。在租期屆滿或解除協議后，押金將作為保證金歸還給承租方。第三條使用及維護3.1承租方享有對辦公樓的合法使用權，但不得從事違法活動或損害其他租戶或業(yè)主的利益。3.2承租方應當妥善保管辦公樓設施和器材，并在租期內承擔與正常使用有關的維修和保養(yǎng)費用。3.3承租方在離開辦公樓時，應當將其恢復到原狀，并清理辦公樓內的垃圾和物品。第四條保密條款4.1承租方在租賃期間有義務保守辦公樓內的商業(yè)機密和租賃協議的內容，不得泄露給其他人或機構。4.2出租方須對承租方的商業(yè)機密和租賃協議內容保密，不得泄露給其他人或機構。第五條違約與解除5.1雙方同意，任何一方違反本協議約定的義務，守約方有權提前通知違約方并請求其在15天內解決問題。如違約方未能解決問題，守約方有權單方解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約違法責任。5.2本協議解除后，雙方按照約定歸還對方的財產、文件和資料，并結算未清的賬項。第六條爭議解決6.1關于本協議的爭議，雙方應友好協商解決。6.2如雙方無法協商解決，則任何一方有權將爭議提交至所在地有管轄權的法院進行解決。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2對本協議的任何修改或補充必須以書面形式進行，并經雙方簽署。7.3本協議的任何附件、補充協議或修改協議與本協議具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協議（三）出租方：_____房地產經紀有限責任公司（甲方）承租方：_____有限責任公司（乙方）經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的1.甲方將位于____市北站路____號綜合辦公樓____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿有限公司所租賃的。租賃期限及租金2.租賃時間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為（大寫）人民幣_____元（￥_____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_____%.4.租金以人民幣統(tǒng)一結算，按月結算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權利義務7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。9.甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。乙方的權利義務13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。16.接受產權單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17.合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。18.每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滯納金，超過_____天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式23.甲