2024年個人建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：甲方將位于衢州市柯城區(qū)罐堆村的自用房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以元/平方米的價格計算。二、工程內(nèi)容：1、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面，共計3層，房頂為鋼混平頂。2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。3、布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)線路不通;(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(6)梁、柱、板面中空;(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(8)屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。六、工程費(fèi)用的計算：1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、開工時，甲方預(yù)付工程款筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款工程完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方扣除元工程保證金以外，其余全部結(jié)清給乙方。5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。七、本工程工期為三個月，自月日開工，于月日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）根據(jù)當(dāng)事人甲方（建房人）與當(dāng)事人乙方（施工單位）的協(xié)商一致，就甲方擬在地址（具體地址）進(jìn)行新建住宅工程項目，達(dá)成如下合同：一、工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.本工程共包括房屋建筑工程及相關(guān)附屬設(shè)施，按甲方提供的設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.所有建筑材料和設(shè)備均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，質(zhì)量穩(wěn)定可靠。3.施工應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。二、工程進(jìn)度及支付方式1.工程總時限為（具體時間），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃進(jìn)行施工，并按照進(jìn)度要求履約。2.工程總價為（具體金額），支付方式為分期支付，工程進(jìn)度款（具體金額）應(yīng)在工程進(jìn)度完成后支付，最終結(jié)算款應(yīng)在工程全部竣工驗收合格后支付。三、施工質(zhì)保及維護(hù)1.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)保期為（具體時間），期間內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修與工程相關(guān)的質(zhì)量問題。2.若工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并進(jìn)行維修，直至問題徹底解決為止。四、變更和解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商一致，變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)。2.若由于不可抗力或其他不可控因素，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解除合同，并進(jìn)行相關(guān)款項結(jié)算。五、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份生效。2.合同內(nèi)容如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。特此合同簽訂，以示雙