2024年合租房屋租賃合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年合租房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_____。第二條房屋用途該房屋用途為_______________________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)____萬(wàn)____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____萬(wàn)____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________________________________________________;6.__________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.__________________________________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)_____授權(quán)代表(簽字)：_____授權(quán)代表(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年合租房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：【姓名】，【地址】乙方（承租方）：【姓名】，【地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合租房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守并按照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃房屋的情況1.1房屋地址：【地址】。1.2房屋面積：【面積】。1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】。1.4租賃用途：乙方租賃房屋用于【用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2提前終止：任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下擅自終止該合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜扔凇驹伦饨稹康倪`約金。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金【金額】。3.2付款方式：乙方每月在【日期】前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或以其他書面方式支付給甲方。3.3預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付【金額】的預(yù)付款。第四條維修及裝修責(zé)任4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的日常維修，乙方負(fù)責(zé)自行搬進(jìn)物品的修繕及日常維護(hù)。4.2裝修責(zé)任：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。第五條使用規(guī)則5.1合法使用：乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)與周圍鄰居保持良好關(guān)系，不得干擾周圍居民的正常生活。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)投保，并及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)或人身傷害險(xiǎn)，保障自身的利益。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.2甲方違約：若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第八條其他約定8.1附屬設(shè)施：本房屋設(shè)有【設(shè)施】，僅供租客使用并自負(fù)責(zé)任。8.2損失賠償：在租賃期間，如因乙方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)損失。第九條合同爭(zhēng)議解決辦法9.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同的生效和變更10.1本合同一