2024年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋抵押借款合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋抵押借款合同范文抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號(hào)_____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第四條借款利息每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_____收取。逾期每天按本合同借款總額_____收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。_____本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____抵押權(quán)人：_____地址：_____地址：_____銀行及帳號(hào)：_____銀行及帳號(hào)：_________年____月____日訂立2024年標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋抵押借款合同范文（二）個(gè)人房屋抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________電話號(hào)碼：______________________出借人：（乙方）身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________電話號(hào)碼：______________________鑒于甲方因（借款用途）需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并且甲方同意以其名下房屋作為擔(dān)保向乙方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.本合同借款金額為人民幣（大寫）______________________元整（小寫）______________________元。2.借款用途為（借款用途）______________________。二、借款利率和期限1.借款利率約定為年利率____%。2.借款起始日期為______________________，期限為______________________個(gè)月，即借款到期日為______________________。三、還款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）按月支付利息，每月還款日為還款日之前7個(gè)工作日；（2）借款到期日，甲方應(yīng)一次性償還剩余本金和利息。2.還款方式可以根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。四、擔(dān)保方式1.甲方將其名下的房屋作為借款的擔(dān)保。房屋具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：______________________房屋面積：______________________平方米房屋地址：______________________2.房屋抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。五、借款違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的還款期限和方式還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的（逾期利率）%向乙方支付逾期利息。2.甲方拒不歸還借款本金和利息的，乙方有權(quán)向甲方追償，并可以采取法律措施保護(hù)其權(quán)益。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，亦可根據(jù)相