2024年親屬房產(chǎn)贈與合同范文（二篇）

第1頁共1頁2024年親屬房產(chǎn)贈與合同范文隨著社會的發(fā)展，贈與合同的范本可能會有所變化，因此根據(jù)要求，是需要參考最新的合同范本。一、贈與合同的定義根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十一章的規(guī)定，贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。二、親屬房屋贈與流程(一)審核：審查受贈人是否有購買資格(二)公證：直系親屬關(guān)系證明公證(三)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(四)換新：交完稅后到國土局換新房證三、贈與條件如果在產(chǎn)權(quán)證上增加或者減少配偶的姓名，需要提供雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證然后雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，需要工本費。如果是其他直系親屬過戶，同樣需要身份證、房產(chǎn)證、贈與合同(或者買賣合同)等材料，雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，這個需要繳納稅費。四、____年親屬房產(chǎn)贈與合同范本2024年親屬房產(chǎn)贈與合同范文（二）甲方：贈與人姓名（身份證號碼）乙方：受贈人姓名（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方親屬房產(chǎn)向乙方無償贈與的事宜，訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況甲方是房產(chǎn)的合法所有人，該房產(chǎn)位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），房屋總面積為（總面積），贈與部分面積為（贈與面積），具體情況詳見附件1。第二條贈與的條件1.乙方必須是甲方的親屬，雙方關(guān)系為（具體關(guān)系）。2.乙方不得以此房產(chǎn)為抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方接受贈與后，對此房產(chǎn)做出任何改造、轉(zhuǎn)讓或出租的行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.本次贈與不涉及任何除房產(chǎn)外的附屬設(shè)施和財產(chǎn)，包括但不限于家具、電器等。第三條贈與的方式及手續(xù)1.甲方同意將房產(chǎn)贈與給乙方，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，雙方共同到相關(guān)部門進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。2.在本合同簽訂之日起，乙方即可行使該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條不可撤銷性1.本合同一經(jīng)簽訂即為雙方共同的意思表示，不可撤銷。2.乙方不得以任何理由要求解除本合同。第五條稅費及其他費用房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切稅費及相關(guān)手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。第六條保證與承諾1.甲方保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)沒有任何限制或糾紛，不存在由于本次贈與產(chǎn)生的任何法律問題，并保證房屋的質(zhì)量達到國家相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方保證對本次贈與的房產(chǎn)及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施進行妥善維護，并按時繳納相關(guān)稅費。第七條合同解決爭議1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條合同的生效及履行1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件特此確認(rèn)，以示合意