2024年正規(guī)購房合同標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)購房合同標準版本甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____甲方代理人：身份證號碼：乙方(預(yù)購方)：身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)購《_____》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：)，土地證：并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：整，乙方采取____方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_____整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，甲乙雙方于____年____月____號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為_____房。2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)承擔。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他約定：_____甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方代理人：見證方：(簽章)見證方經(jīng)辦人：(簽章)____年____月____日2024年正規(guī)購房合同標準版本（二）購房合同范本合同編號：______________甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)進行買賣，達成如下協(xié)議，請雙方認真閱讀并理解各條款的內(nèi)容，履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：_____________________1.2房產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_____________________1.3房產(chǎn)面積：_____________________1.4房產(chǎn)規(guī)劃用途：_____________________1.5其他主要信息：_____________________第二條房屋出售價格及付款方式2.1房屋總價：_____________________2.2首期付款金額：_____________________2.3首期款支付方式：_____________________2.4尾款金額：_____________________2.5尾款支付方式：_____________________第三條房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋之日起______個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)證明材料。3.3若乙方未及時提出異議，視為房屋交付且合乎約定。3.4若乙方提出異議且甲方認可，則甲方應(yīng)承擔修復(fù)房屋的責任，并在______個工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。第四條稅費、過戶手續(xù)等4.1房屋交付時，由甲方承擔應(yīng)繳納的房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責任5.1若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償違約金，金額為房屋總價的__________%。5.2若乙方未按照合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為拖欠款項的__________%。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或主動解除等情況，違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的一切費用及損失。5.4任一方違約時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條附條件的解釋與履行6.1本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。6.2本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定并作為補充協(xié)議。6.3本合同的效力、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條合同變更與解除7.1任何一方變更或解除本合同應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見。7.2雙方一致同意解除合同時，已支付的款項在扣除違約金后將退還乙方。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，乙方即享有房屋的合法使用權(quán)。9.3合同成立之后，任何一方不得以任何原因拒絕履行本合同。甲方（賣方）：