2024年裝潢工程承包合同（二篇）

第9頁共9頁2024年裝潢工程承包合同委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)1、室，計平方米；2、廳，計平方米；3、廚房，計平方米；4、衛(wèi)生間，計平方米；5、陽臺，計平方米；6、過道，計平方米；7、其他（注明部位），計平方米?？傆嫞菏┕っ娣e平方米。3.施工內(nèi)容：見預(yù)算書和施工圖。4.委托方式：5.工程開工日期：____年____月____日6.工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《預(yù)算書》。1、材料款元；2、人工費元；3、設(shè)計費元；4、施工清運費元；5、搬卸費元；6、管理費元；7、其他費用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《工程材料決算清單》。2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。3.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預(yù)算書。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，乙方進場后甲方即應(yīng)付____%工程款；當工期進度過半（____年____月____日），甲方即第二次付____%工程款。工程俊工后甲方即付____%工程款，尾款____%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內(nèi)結(jié)算。（注：甲方需在乙方通知三天內(nèi)驗收）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的____%支付給乙方。第六條：工程工期1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的____%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期。第八條：其他事項1.甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方1.指派（姓名）_____為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期。5.在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的收據(jù)向佛山市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_____仲裁委員會申請仲裁；____人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式____份，甲乙雙方各壹份。甲方（業(yè)主）（簽章）乙方：（簽章）住所地址：_____企業(yè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____工作單位：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約地址：_____簽約日期：_____2024年裝潢工程承包合同（二）合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是一家擁有裝潢需求的企業(yè)/個人，具備對該裝潢工程的需求和授權(quán)權(quán)力；2.乙方是一家專業(yè)的裝潢承包公司，具備從事裝潢工程的技術(shù)和經(jīng)驗；3.雙方就本次裝潢工程的承包事宜達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝潢工程的承包事宜達成以下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地址：[工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]5.工程期限：[工程期限]6.工程費用：本裝潢工程的總費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】）。第二條裝潢設(shè)計與施工1.甲方應(yīng)提供詳細的裝潢需求和要求，并配合乙方進行裝潢設(shè)計；2.乙方按照甲方的需求和要求，提供裝潢設(shè)計方案并商定最終方案；3.甲方支付設(shè)計費用為人民幣【金額】元，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付給乙方；4.乙方按照最終方案進行裝潢工程施工，確保工程質(zhì)量和進度；5.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)和標準。第三條工程費用及支付方式1.工程費用總額為人民幣【金額】元，甲方應(yīng)分期支付；2.甲方應(yīng)在工程開始前支付首期款人民幣【金額】元，作為乙方開始工程的資金；3.工程進度款應(yīng)按照工程進度支付，具體金額和支付時間由雙方協(xié)商確定；4.工程完工后，甲方應(yīng)驗收工程，并支付尾款人民幣【金額】元。第四條工程變更與違約責(zé)任1.若甲方需要對工程的內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計方案進行變更，請?zhí)崆皶嫱ㄖ曳?，并與乙方重新商定費用和工期；2.若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)和承擔相應(yīng)責(zé)任；3.若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔額外費用并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條知識產(chǎn)權(quán)1.乙方保證其提供的裝潢設(shè)計方案不存在對第三方知識產(chǎn)權(quán)的侵犯；2.甲方承諾不得私自使用、復(fù)制或泄露乙方的裝潢設(shè)計方案。第六條保密條款雙方同意本合同的一切履行過程和有關(guān)本合同獲得的一切資料、數(shù)據(jù)、設(shè)計方案等均屬保密范圍，不得向第三方透露或公開。第七條合同解除與爭議解決1.當發(fā)生不可抗力因素或其他無法預(yù)見的情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的一方應(yīng)立即書面通知對方，雙方協(xié)商解決；2.若因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為