市場房屋租賃合同

市場房屋租賃合同合同主體出租方（以下簡稱甲方）：【甲方名稱】承租方（以下簡稱乙方）：【乙方名稱】房屋信息甲方同意將位于【房屋地址】的市場房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋樓層：【房屋樓層】房屋朝向：【房屋朝向】租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租金及支付方式租金為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【指定日期】內(nèi)支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。提前解除合同甲乙雙方提前解除合同時，應(yīng)提前【指定日期】書面通知對方。提前解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方產(chǎn)生的損失。違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定時間、金額交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同主體出租方（以下簡稱甲方）：【甲方名稱】承租方（以下簡稱乙方）：【乙方名稱】第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：【丙方名稱】房屋信息甲方同意將位于【房屋地址】的市場房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋樓層：【房屋樓層】房屋朝向：【房屋朝向】租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租金及支付方式租金為每月【租金金額】元。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【指定日期】內(nèi)支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。丙方責(zé)任及服務(wù)丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，及時響應(yīng)并解決乙方在租賃期間遇到的問題。丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。甲方權(quán)利及利益保障甲方享有房屋租賃期間的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。乙方違約及限制條款乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定使用房屋或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情況要求乙方支付違約金或賠償損失。乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)支持，確保房屋租賃期間的安全、舒適和便利。通過丙方的管理和服務(wù)，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，保障甲方的利益，同時乙方也能享受到更高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃期間的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供合適的居住環(huán)境。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，甲方可以有效地管理和監(jiān)督乙方，確保租賃期間的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入也為甲方提供了更多的支持和保障，使甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利和義務(wù)。##丙方義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，及時響應(yīng)并解決乙方在租賃期間遇到的問題。丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。丙方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。丙方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行記錄，并在必要時向甲方報告，以便甲方采取相應(yīng)措施。特殊事件處理遇有不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會事件等，影響房屋租賃的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。若房屋租賃期間發(fā)生重大事故或安全隱患，丙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否終止租賃合同。合同終止與續(xù)約租賃期滿，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【指定日期】書面通知對方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并于續(xù)約時與乙方協(xié)商確定新的租金金額。丙方違約處理丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償損失。丙方未及時解決乙方問題或造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方權(quán)益保障補充甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃期間的服務(wù)記錄和乙方行為記錄。乙方義務(wù)與限制乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。本合同通過引入第三方丙方，明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保了甲方在