方案可行性分析范文

方案可行性分析范文項目可行性研究報告范文總論1.1項目背景1.1.1項目名稱象山縣城東市場建設項目。1.1.2承辦單位概況本項目由城東市場開發(fā)承辦。公司成立于2007年5月，注冊資金2000萬，公司性質(zhì)為國有獨資企業(yè)，主要負責城東市場的建設管理運行。經(jīng)營范圍為城東市場的開發(fā)建設、房屋租賃、攤位租賃。1.1.3報告編制依據(jù)〔1〕《投資項目可行性研究指南》〔試用版〕；〔2〕《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》〔第三版〕；〔3〕《象山縣城市總體規(guī)劃〔2001~2021年〕》〔4〕《寧波市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》〔5〕《象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五〞規(guī)劃》〔6〕《關于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》〔7〕相關制定規(guī)范標準等1.1.4項目提出的理由與過程公益設施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個城市公益設施的數(shù)量和水平反映了這個城市經(jīng)濟文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的生活質(zhì)量。民以食為天，中國人口密度大，菜市場作為一種公益設施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場的建設水平直接關系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。2007年寧波市菜籃子工作目標要求《寧波市商貿(mào)流通服務業(yè)“十一五〞發(fā)展規(guī)劃》和《寧波市菜籃子工程“十一五〞發(fā)展規(guī)劃》為指導，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展〞為主線，以確?！皟扇潈伤亘暪踩珵橹黧w，以“菜籃子放心工程〞為核心，通過全面構(gòu)建七大體系，實現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體〞的管理框架，努力實現(xiàn)全市菜籃子商品供應率達到100%，質(zhì)量安全達到95%以上，打造走在全國全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出強化社區(qū)菜籃子便民店建設的規(guī)范性指導，改善居民新區(qū)的購物環(huán)境?？h政府對菜市場的建設給予了高度重視，在《關于表彰2005年度寧波市商貿(mào)流通服務業(yè)先進集體的通報》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場改造特別獎。象山縣貿(mào)糧局積極爭取縣政府支持，落實90余萬元菜籃子工程建設資金，用于菜籃子基地、屠宰場、菜市場等業(yè)態(tài)的建設。象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個菜市場，主要覆蓋區(qū)域為城北和城南。市場大都存在空間狹小、檔次低、設施老化、道路窄、交通擁擠等問題。面對城市步伐的加快，消費市場進一步加大，按照《關于印發(fā)寧波市菜市場建設管理實施辦法的通知》中菜市場以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3萬人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場服務半徑500-1000米的標準，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場規(guī)模不能滿足居民生活的必需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場配套問題尤為特別。為了提升菜市場建設水平，加快傳統(tǒng)菜市場向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級，提升城市形象，促進長效管理，營造安全放心的消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的生活必需要，城東市場的建設顯得尤為迫切。城東市場將作為服務人民群眾、讓市民百姓方便購買、放心消費的主要載體。1.2項目概況1.2.1擬建地點本項目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。1.2.2建設規(guī)模與建設內(nèi)容建設規(guī)模：項目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。建設內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級人防兼機動車庫，地下夾層為6級人防兼非機動車庫。地面臨路建“L〞型廣場，廣場上布置機動車、非機動車車位。1.2.3主要建設條件本項目為象山縣城東市場建設工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎設施配套條件較好。1.2.4項目建設進度本項目計劃于2007年10月開始，2008年12月完成，估計建設工期15個月。1.2.5項目投資和籌資方案本項目總投資為15656萬元，其中建設投資14980萬元，籌資方案為銀行貸款。1.2.6主要技術經(jīng)濟指標表1-1項目主要技術經(jīng)濟指標表序號項目名稱單位數(shù)量1項目占地面積㎡214702建筑面積㎡434473建筑密度%43.44容積率1.365綠地率%16.76總機動車位輛2417地面自行車位輛8508投資估算萬元156569年均營業(yè)收入萬元310010年均利潤總額萬元147011年均凈利潤萬元110212投資凈利潤率萬元7.4%13財務內(nèi)部收益率〔稅后〕%10.3114投資回收期〔稅后〕%9.5515借款償還期年13〔含兩年建設期〕1.3結(jié)論與建議更多請看/Article/baogao/200904/1125.html。建青云超市可行性報告一、籌建青云超市的目的及意義籌建青云超市，增加銷售網(wǎng)點，強化和彰顯五星連鎖的“集群營銷網(wǎng)絡〞優(yōu)勢和市場競爭力。同時，通過在市中心的布點，使五星連鎖的銷售網(wǎng)點布局更趨完善、合理。能更快、更有效的擴大社會影響。全面提升五星連鎖的企業(yè)品牌形象。對銷售特別是團購銷售將有很大幫助。二、籌建青云超市優(yōu)勢1、區(qū)位優(yōu)勢：青云超市位于青云菜市入口處的商住樓，離五星街僅一路之隔，周邊是柳州市較為成熟成型的城市商業(yè)繁華中心及菜市、餐飲、娛樂中心。聚集著較大的市場“財源〞和市場開發(fā)潛力。2、人氣優(yōu)勢：青云菜市周邊有青新商住樓、青云商住樓，濱江西路、濱江東路、銀龍大廈、藍色港灣、柳報、醫(yī)院、商業(yè)銀行、二中、景行小學、青云小學等單位。核心商圈常住居民達7515戶。同時，青云菜市、青云小吃又具有旺盛的人氣。進入菜市及路經(jīng)超市門前的流動人口較多。人氣優(yōu)勢合格。3、場地優(yōu)勢：①該場地面積1200平方米，與商圈的銷售前景及預估相吻合。②該場地成規(guī)整的長方形。有利于賣場規(guī)劃布局。③該場地正方有較大的場地用于停車和展開促銷。方便和帶動銷售。④該場地原來就是百貨商行。地板已經(jīng)鋪設好，不用再重新鋪設，開店裝修成本投入不大。4、客源優(yōu)勢目標店商圈范圍內(nèi)常住客源均為收入中上水平的居民。購買力較好，而且，流動性客源也帶有一定銷售目的，這是影響目標店銷售的最直接的利好因素。三、籌建青云超市劣勢：1、場地劣勢：①目標店略偏離主街道。對吸引流動性客源多少有些影響。②目標店臨街鋪面開發(fā)商已全部售賣。造成目標店形成封閉狀況，直接影響目標店的外部形象。③目標店臨街外圍均為小商鋪，不利于開發(fā)廣告資源，勢從造成營業(yè)外收入的相應減少。④目標店租金略偏高〔相關于經(jīng)營超市而言，但這一地段的租金已屬于較低租金〕。2、競爭劣勢：目標店旁是較成熟的青云菜市及青云水果市場和青云小吃等。對目標店的生鮮經(jīng)營競爭壓力增大。因此，目標店的生鮮經(jīng)營應執(zhí)行錯位經(jīng)營才能達到吸客效果。四、經(jīng)營定位綜合以上優(yōu)劣勢，我們經(jīng)過綜合評估，確定目標店的經(jīng)營運作定位：食品強化型綜合超市。其中：食品40%、日化百貨40%、生鮮20%五、運營要求1、目標店毗鄰成熟的青云菜市，生鮮經(jīng)營上必必需合計執(zhí)行錯位經(jīng)營。以凈菜、切配菜、面點及特色熟食為主。2、利用“城鄉(xiāng)清潔工程〞的利好時機，利用一切關系，做好青云菜市馬路市場的特色熟食、特色小吃的招商進店。對做好目標店有至關重要的吸客影響。六、運營模式1、以聯(lián)營、租賃為主，以自營作補充經(jīng)營。2、零售、批發(fā)兼營。七、運營前期投入：1、電路、電器安裝、店內(nèi)照明：4萬2、生鮮區(qū)改造裝修：1.2萬3、冷凍設備：6萬4、10匹柜機空調(diào)：6萬〔6臺〕5、門頭招牌：1.8萬6、消防投入：5000元以上合計：19.5萬元附：1、青云超市商圈市調(diào)報告2、青云超市銷售成本推測3、青云超市人力必需求架構(gòu)圖4、青云超市地理位置圖企劃部陳盈2007年3月29日某品牌水果連鎖超市可行性報告本文介紹了濟南市零售業(yè)市場的發(fā)展趨向，并試探性分析水果連鎖超市這一業(yè)態(tài)的可行性分析，意向在總結(jié)理論學習的同時，結(jié)合自己的工作行業(yè)，研究此業(yè)態(tài)的發(fā)展前景。水果超市是分類商品便利店的一種形式，它的出現(xiàn)能夠滿足消費者對商品低價、便利、時尚、誠信、高品質(zhì)的必需求，能夠與當前綜合性超市和水果攤的形式形成競爭，并具備較多優(yōu)勢，可望形成主流消費模式。本文自零售行業(yè)特點入手，分析了近年來濟南市零售業(yè)態(tài)的發(fā)展歷程，結(jié)合消費者對——水果這種別具意義的消費品的購買習慣，并分析與競爭對手之間的優(yōu)劣態(tài)勢，來說明項目具體的可行性，并對選址、店內(nèi)布置、人員配比等方面給出建議。水果超市在南方諸多城市已經(jīng)出現(xiàn)多年，而作為北方的濟南，目前還沒有這種業(yè)態(tài)，希望通過分析與論證，得到可行性方案。一、立項依據(jù)與目的的意義二、研究內(nèi)容與實施方案1、研究內(nèi)容1-1零售業(yè)市場趨向1-2當前水果消費行為研究1-3競爭對手分析2、實施方案2-1商圈的劃定2-2店鋪選址2-3店面裝修與布置2-4店鋪的硬件與人員配置三、〔待定〕一、立項依據(jù)與目的的意義超市——超級市場〔Supermarket〕的簡稱，屬于零售業(yè)中一種以執(zhí)行自助服務和集中式一次性付款為特點的銷售方式。超市的出現(xiàn)，便以其綜合優(yōu)勢和合理性獲得社會的普遍認可，成為一種風行全球的商業(yè)業(yè)態(tài)，被稱為零售業(yè)的一場革命性變革。任何一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，都離不開自身的正確定位——即恰當確實定其在消費者心中的位置、在市場的位置，以及在產(chǎn)業(yè)空間的位置。社區(qū)便利店，是近幾年迅速發(fā)展起來的一種零售業(yè)態(tài)。它以連鎖店形式開設在社區(qū)內(nèi)，其營業(yè)面積不大，商品種類不多，規(guī)模相對較小，屬于小型簡易商店類，但是便利店自有其特點：一是營業(yè)時間長〔許多便利店都采納24小時全日制形式〕，填補超市和一般商店營業(yè)時間較短的空缺；二是供應的商品都。第一章項目總論第二章項目背景和發(fā)展概況第三章市場分析與建設規(guī)模第四章建設條件與廠址選擇第五章工廠技術方案第六章環(huán)境保護與勞作安全第七章企業(yè)組織和勞作定員第八章項目實施進度安排第九章投資估算與資金籌措第十章財務效益、經(jīng)濟與社會效益評價第十一章可行性研究結(jié)論與建議第一章項目總論總論作為可行性研究報告的首章，要綜合表達研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便?？傉撜驴梢罁?jù)項目的具體條件，參照以下內(nèi)容編寫?！?.1項目背景§1.1.1項目名稱企業(yè)或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。§1.1.2項目承辦單位承辦單位系指負責項目籌建工作的單位〔或稱建設單位〕，應注明單位的全稱和總負責人?！?.1.3項目主管部門注明項目所屬的主管部門。或所屬集團、公司的名稱。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍?！?.1.4項目擬建地區(qū)、地點§1.1.5承當可行性研究工作的單位和法人代表如由假設干單位協(xié)作承當項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構(gòu)合作進行可行性研究的項目，則應將承當研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承當?shù)墓こ?、分工和協(xié)作關系等，分別說明?！?.1.6研究工作依據(jù)在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、公布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：〔1〕項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件?！?〕可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件?！?〕國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)?！?〕依據(jù)項目必需要進行調(diào)查和收集的制定基礎資料。§1.1.7研究工作概況〔1〕項目建設的必要性。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理由與重要性。〔2〕項目發(fā)展及可行性研究工作概念。表達項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫狀況、涉外工作的準備及進展狀況等等，要求逐一簡要說明?！?.2可行性研究結(jié)論在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，本節(jié)必需將對有關章節(jié)的研究結(jié)論作簡要表達，并提出最終結(jié)論?！?.2.1市場推測和項目規(guī)?！?〕市場必需求量簡要分析?！?〕計劃銷售量、銷售方向?！?〕產(chǎn)品定價及銷售收入推測?！?〕項目擬建規(guī)?！舶ǚ制诮ㄔO規(guī)?！??！?〕主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量?！?.2.2原材料、燃料和動力供應〔1〕項目投產(chǎn)后必需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和來源。〔2〕必需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、必需用量及來源等?！?〕進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性?！?.2.3廠址地理位置、占地面積及必要性水源及取水條件。廢水、廢渣排放堆置條件?！?.2.4項目工程技術方案〔1〕項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內(nèi)容?！?〕采納的生產(chǎn)方法、工藝技術。〔3〕主要設備的來源，如必需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型號等?！?.2.5環(huán)境保護排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。主要治理設施及投資?！?.2.6工廠組織及勞作定員工廠組織形式和勞作制度。全廠總定員及各類人員必需要量。勞作力來源?！?.2.7項目建設進度§1.2.8投資估算和資金籌措〔1〕項目所必需總投資額。分別說明項目所必需固定資產(chǎn)投資總額〔包括投資方向調(diào)節(jié)稅、建設期利息〕、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。〔2〕資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向?！?.2.9項目財務和經(jīng)濟評論〔1〕項目總成本、單位成本?！?〕項目總收入，包括銷售收入和其它收入?！?〕財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結(jié)果。〔4〕經(jīng)濟內(nèi)部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯〔節(jié)匯〕成本等指標計算結(jié)果。§1.2.10項目綜合評價結(jié)論§1.3主要技術經(jīng)濟指標表在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。主要技術指標表依據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞作生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務內(nèi)部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內(nèi)部收益率，投資回收期等?！?.4存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。第二章項目背景和發(fā)展概況這一部分主要?？尚行苑治鲈趺磳?、項目概況基本上，是凡可行性報告，都會有項目總體概況的介紹，一定要簡單陳述一下，你所要分析的項目。2、項目的背景及目前發(fā)展狀況此項目所處的背景及目前在市場上的發(fā)展狀況，簡單扼要，但不必用大片概論來贅述。3、當今市場環(huán)境這一點很重要，這個項目能否運作，全靠當前市場的狀況，這里要明確寫出市場預期以及市場前景、市場潛力。4、項目的規(guī)模及成立所必需條件這一點也很重要，項目有大有小，這時候你一定展開論述項目的規(guī)模性以及所要的條件，已經(jīng)這些東西的必定性。5、組織實施方案既然是可行性分析報告，那么必定會有可行性的實施方案，你沒有實施方案，一切都是紙上談兵，明確說明這個方案的可實施性。6、融資與效益的對比這時候一定要簡要分析一下產(chǎn)出與收入的對比，畫出簡單效益產(chǎn)出比圖表，簡單扼要分析回報率等等。7、結(jié)論與建議前面論述了一大堆，這時候一定要有個結(jié)論，并提出可行性建議，這是總結(jié)部分，也是結(jié)論部分。以下是某公司的可行性報告，可做范本參照，希望有所啟發(fā)和借鑒，順利完成廢品回收加工項目報告。區(qū)域營銷中心建設項目可行性分析報告浙江銀江電子股份2021年3月第一章總論1項目背景1.1項目名稱浙江銀江電子股份區(qū)域營銷中心建設項目1.2公司承辦單位概況浙江銀江電子股份創(chuàng)建于1992年11月，公司注冊資金為8000萬元人民幣，總部位于杭州西湖科技經(jīng)濟園。作為國內(nèi)領先的智慧城市智能化整體解決方案提供商，銀江股份是智慧城市的倡導與建設者和物聯(lián)網(wǎng)時代的開啟與施行者，公司致力于為城市各行業(yè)用戶提供先進的解決方案和產(chǎn)品，已成為交通智能化、醫(yī)療數(shù)字化和建筑智能化等領域的領航者。賽迪股份公布的《中國醫(yī)療行業(yè)IT應用市場研究年度報告》和《中國交通行業(yè)IT應用市場研究年度報告》中指出，銀江股份在2007年和2008年國內(nèi)數(shù)字化移動醫(yī)療解決方案和交通智能化解決方案綜合競爭力排名中名列第一。作為國家級火炬計劃重點高新技術企業(yè)和國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)，銀江先后通過ISO9000管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、OHSMS18001職業(yè)健康安全管理體系認證和CMMI三級認證，同時公司擁有計算機信息系統(tǒng)集成一級、建筑智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、建筑智能化系統(tǒng)集成專項工程制定甲級資質(zhì)、安全技術防范行業(yè)資信等級一級資質(zhì)等資質(zhì)，成為國內(nèi)資質(zhì)等級最高、領域最齊全的城市智能化服務商之一。公司采納直屬分公司、戰(zhàn)略聯(lián)盟企業(yè)和合作伙伴三級渠道營銷策略，實現(xiàn)公司業(yè)務的營銷本地化、實施本地化和服務本地化，營銷和技術支持網(wǎng)絡遍布全國市場。同時，公司十分注重與國際大公司的緊密合作，同多家跨國企業(yè)建立了長期友好的合作關系。目前，公司已經(jīng)成為INTEL成員企業(yè)、MOTOROLA企業(yè)移動醫(yī)療行業(yè)總代理和百特全球供應商。公司十分注重技術革新，擁有強大的企業(yè)研發(fā)中心和技術實力，并擁有完善的技術支持和服務團隊，還與清華大學、浙江大學等著名高校建立聯(lián)合研究機構(gòu)。公司是國家“十一五〞科技支撐計劃“國家數(shù)字衛(wèi)生關鍵技術和區(qū)域示范應用研究〞課題主要承當單位，并與INTEL合作推出了全球第一款移動臨床信息助手MCA。公司自主研發(fā)的“基于UNIX平臺的視頻監(jiān)控與管理系統(tǒng)〞、“BRT嵌入式信號優(yōu)先控制系統(tǒng)〞、“銀江視頻監(jiān)控存儲與管理系統(tǒng)〞等多個產(chǎn)品和科技成果還獲得了中國優(yōu)秀軟件產(chǎn)品、國家火炬計劃項目、浙江省名牌產(chǎn)品、浙江省科技進步二等獎等15項獎勵和榮譽。作為中國第一批、浙江省第一家創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)〔股票代碼300020〕，銀江將憑借積累多年的行業(yè)經(jīng)驗、先進制定理念、優(yōu)秀解決方案和強大研發(fā)實力，做中國最具競爭力的創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)，引領智能技術將來，開啟物聯(lián)網(wǎng)時代。2項目概況2.1項目建設內(nèi)容銀江股份擬利用超募資金8640萬，用于公司區(qū)域營銷中心建設項目，公司將在全國設立五大區(qū)域營銷中心，分別為東部銀江、南部銀江、西部銀江、北部銀江和中部銀江。項目建設重點是在營銷中心辦公用房購置，銷售管理人員、銷售人員和技術人員的招聘、考核，銷售管理流程、項目報備流程、工程項目管理流程的磨合。項目建設周期為6個月。2.2項目建設地點東部銀江位于上海市南部銀江位于廣州市西部銀江位于成都市北部銀江位于北京市中部銀江位于武漢市第二章項目建設背景和必要性分析1項目建設背景1.1建筑智能化系統(tǒng)工程市場蓬勃發(fā)展建筑智能化系統(tǒng)解決方案指的是為建筑工程領域提供全面的建筑智能化系統(tǒng)可行性研究、方案制定、項目實施等一系列服務。通過建筑智能化系統(tǒng)的設置，可以強化建筑物的科技功能，提升建筑物的應用價值。建筑智能行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大，被認為是中國經(jīng)濟發(fā)展中一個非常重要的產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)業(yè)帶動作用更是不容小覷。據(jù)統(tǒng)計，目前，智能建筑占新建建筑的比例，美國為70%，日本為60%，而中國，2006年僅為10%左右，2021年有望提升至33%左右。隨著"建設節(jié)約型社會"的提出，節(jié)能效應顯然的智能建筑也將迎來前所未有的發(fā)展機遇。中國建筑智能化領域市場規(guī)模在2005年首次突破200億元，2006年達到238.5億元，估計2021年前將維持20%以上的增長態(tài)勢，到2021年市場規(guī)模將達到861億元。目前國內(nèi)建筑智能化市場參加廠商包括少數(shù)國際廠商和大量的本土企業(yè)。目前市場集中度很低，國內(nèi)建筑智能化業(yè)務收入超過1.3億的企業(yè)所占市場份額為16.58%。建筑智能市場正處于成長期，有鑒于將來激烈的競爭格局，估計行業(yè)集中度將顯著地逐年提升。1.2智能交通市場潛力龐大城市交通己經(jīng)成為各地方政府關懷的首要問題之一，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的提升，城市的交通越來越不能滿足必需求，加上我國城市交通特有的汽車、自行車和行人混行，管理落后等問題，改善城市交通管理已經(jīng)成為當前迫在眉睫的任務。目前各地的公共交通系統(tǒng)正在蓬勃發(fā)展，城市交通信息化浮現(xiàn)出兩方面的必需求。一方面，在現(xiàn)有道路的條件下，合理地為各種交通方式分配道路，強化管理，并且配合必要的視頻監(jiān)視手段?？尚行匝芯繄蟾妗硨懛?、范文可行性研究報告被批準以后，項目實施的很多環(huán)節(jié)比如科研或基建的任務書，合營聯(lián)營的協(xié)議、合同、章程以及編制計劃、安排施工、組織生產(chǎn)等，都要以可行性研究報告作為依據(jù)，這就為項目的實施提供了切實確實保。**麥芽擴建立倉可行性研究報告**麥芽從1998年投產(chǎn)以來，業(yè)務蒸蒸日上，銷售量穩(wěn)步上升，但由于增加產(chǎn)量和提升質(zhì)量的迫切要求，原有立倉的儲量已不適應這一發(fā)展的必需求，急必需進行擴建。〔一〕外部原因據(jù)市場調(diào)查，目前四川省啤酒年產(chǎn)量為**萬噸，覆蓋率不大，但啤酒畢竟是人們喜愛的營養(yǎng)飲料，隨著人們生活水平的提升，估計今后的產(chǎn)量將不斷上升，可達**萬噸左右，與之相聯(lián)系的共必需要麥芽**萬噸。而目前，全省只有**麥芽〔年產(chǎn)**萬噸〕、**麥芽〔年產(chǎn)**萬噸〕以及其他一些小型公司〔加起來的總產(chǎn)時也只有**萬噸〕生產(chǎn)麥芽，尚有**萬噸的缺口有待填補。另外，麥芽還有廣闊的國際市場，僅美國2002年必需求量就達**萬噸。**麥芽所引進的是世界第一流的生產(chǎn)技術設備，質(zhì)量有確保，生產(chǎn)費用低，價格有競爭力，只要公司以內(nèi)涵發(fā)展為主，進一步提升麥芽質(zhì)量，充分發(fā)展自有潛力，完全可以打入國際市場。因此，從效益的角度出發(fā)，擴建立倉是刻不容緩的?！捕硟?nèi)部原因1、解決原料大麥早來無倉，遲來斷糧的問題。2、穩(wěn)定麥芽指標，提升麥芽質(zhì)量。3、降低麥芽成本。二、擴建立倉的個數(shù)依據(jù)市場必需求及歷年來銷售量，結(jié)合本公司的實際狀況，擴建立倉數(shù)為**個。三、擴建立倉的投資建設條件〔略〕四、立倉擴建費用立倉擴建建本**萬元〔土建費用**萬元，設備費用**萬元，不可預見費用**萬元〕；新增流動資金**萬元；新增加修理人員**人〔雇傭期為一個月〕，每年增加支出**萬元，每年增加修理費用**萬元。五、效益分析〔一〕主要財務數(shù)據(jù)推測擴建立倉總投資**萬元；項目壽命**年；產(chǎn)量以年產(chǎn)**萬噸計，**年為**萬噸；價格以國內(nèi)市場價格為基礎，但由于波動變化較大，現(xiàn)按2002年〔正常生產(chǎn)年份〕的銷售平均價**元計算；新增銷售收入〔以2001年為基礎〕為**萬元，**年累計為**萬元；新增工商稅〔按**計提〕正常生產(chǎn)年份〔2002年〕為**萬元，**年累計為**萬元；總成本正常生產(chǎn)年份〔2002年〕為**萬元，其中固定成本**萬元，可變成本**萬元，單位成本比年產(chǎn)**降低了**萬；新增利潤正常生產(chǎn)年份〔2002年〕為**萬元，**年累計為**萬元，新增可供分配利潤在2002年免所得稅的狀況下為**元/年，**年新增加可供分配利潤為**萬元?！捕称髽I(yè)財務評估1直接利益分析年產(chǎn)麥芽**萬噸**萬噸利潤率對比，年產(chǎn)**萬噸比年產(chǎn)**萬噸利潤率上升*%，說明本項目的效益可觀。投資回收期為兩年；貸款償還期，正常生產(chǎn)年份要追加流動資金**萬元，主要由銀行貸款解決，只要每年多付貸款利息**萬元就可以確保長期使用這筆貸款，直到回收流動資金時可歸還全部貸款。2、動態(tài)分析推斷〔略〕3、盈虧平衡分析〔略〕4、其他因素影響〔略〕5、間接收益〔論述社會效益，略〕六、風險分析假如在其他因素不變的前提下，本項目的銷售價格、投資額、建設期或成本發(fā)生依次變化，按*%折現(xiàn)率折現(xiàn)，凈現(xiàn)值變化為：建設期增加一年，凈現(xiàn)值從**萬元下降到**萬元；成本增加*%，凈現(xiàn)值從**萬元下降到**萬元；銷售價格下降*%，凈現(xiàn)值從**萬元下降到**萬元。在以上各種不利因素的影響下，凈現(xiàn)值會相應下降，但下降后的凈現(xiàn)值仍遠遠大于零，說明本項目承受風險的能力大。七、注意問題和建議〔略〕八、結(jié)束語原公布者：aff32490項目可行性分析報告范文三篇項目可行性分析報告范文三篇〔一〕本休閑生態(tài)農(nóng)莊項目總投資1600萬元。其中，固定資產(chǎn)投入1200萬元；流動資金投入400萬元。項目財務分析結(jié)果：財務內(nèi)部收益率FIRR為48.01%，財務凈現(xiàn)值為2227.5萬元，〔靜態(tài)〕投資回收期為3.76年。標簽詞：休閑生態(tài)農(nóng)莊，項目效益評估，范文案例，可行性報告，投資效益預估。由武漢兆聯(lián)投資顧問公司經(jīng)過編制撰寫和修改后為你呈獻。說明：項目效益亦稱'項目收益'〔Projectbenefit〕，可分為項目的財務效益、經(jīng)濟效益和社會效益。其中項目的財務效益是站在企業(yè)的態(tài)度上從財務角度反映項目的收益，其收益是指企業(yè)在項目壽命期內(nèi)因發(fā)生產(chǎn)品和勞務銷售可以獲得的貨幣收入。'項目經(jīng)濟評價'是對工程項目的經(jīng)濟合理性進行計算、分析、論證，并提出結(jié)論性建議或看法的全過程，是工程建設項目可行性研究報告的一個重要組成部分。它從企業(yè)角度按現(xiàn)行價格及企業(yè)基準收益率進行計算、分析及評價工程項目的投資經(jīng)濟效果，一般采納企業(yè)內(nèi)部收益率及投資回收期作為主要評價指標。提供精準快捷的休閑生態(tài)農(nóng)莊投資項目財務分析〔報告〕服務——項目財務分析，項目效益評估，10余年專業(yè)團隊經(jīng)驗與工具軟件大大提升你的投資項目專業(yè)度與吸引力，確保可行性報告質(zhì)量。A.投資估算與資金使用1.1投資概算依據(jù)及說明本休閑生態(tài)農(nóng)莊項目投資估算按照《投資項目可行性研究指南〔試用版〕》的有關規(guī)定進行編制。在市場推測、建設規(guī)模、技術方案、儀器設備采購方案、工程可行性研究報告：可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟活動〔投資〕之前，雙方要從經(jīng)濟、技術、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。主要內(nèi)容：1.總論，包括項目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，項目負責人，項目背景，項目具備的條件等。2.產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格與性能、市場必需求狀況，生產(chǎn)規(guī)模的方案論證，橫向配套計劃，產(chǎn)品國產(chǎn)化問題及銷售方式、價格，內(nèi)外銷售比例等。3.主要技術與設備的選擇及其來源，包括采納技術、工藝、設備的比較選擇，技術、設備來源及其條件與責任。4.選址定點方案，包括定點所具備條件〔地理位置、氣象、地質(zhì)等自然條件，資源、能源、交通等現(xiàn)有條件及其具備的發(fā)展條件等〕、所定廠址的優(yōu)缺點及最后之選定結(jié)論。5.企業(yè)組織的設置與人員培訓，包括組織機構(gòu)與定員、人員投入計劃與來源、培訓計劃及要求。6.環(huán)境保護內(nèi)容。7.資金概算及其來源，包括合資各方的投資比例、資本構(gòu)成及資金投入計劃。8.項目實施的綜合計劃，包括項目實施進程及施工組織規(guī)劃等。9.經(jīng)濟指標的計算分析，包括靜態(tài)的財務指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。10.綜合評價結(jié)論。_______________________________________________________________范例：可行性研究報告的參照格式第一章概況合營企業(yè)的名稱合營企業(yè)的地址中方負責人外方負責人1.合營的由來介紹雙方從接觸到簽約的簡單經(jīng)過、中方企業(yè)的生產(chǎn)歷史及尋求外資合營的目的。2.項目主辦人簡介介紹中方企業(yè)的簡況，包括企業(yè)的地理環(huán)境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產(chǎn)能力及能源交通等。介紹外方的生產(chǎn)狀況、技術能力以及國際地位等。第二章合營目標1.合營的模式2.合營的規(guī)模確認合營企業(yè)的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。3.工藝過程包括工藝流程、產(chǎn)品綱領及生產(chǎn)工藝等。4.市場推測介紹合營企業(yè)產(chǎn)品的市場銷售狀況及雙方的銷售責任〔應附國際國內(nèi)市場供應狀況的調(diào)查報告〕。5.產(chǎn)品銷售方案作出假設干年內(nèi)產(chǎn)品外銷與內(nèi)銷的計劃，并規(guī)定雙方的銷售渠道與銷售責任。第三章合營企業(yè)的組成方案董事會的組成及權(quán)限，整個合營企業(yè)各辦事機構(gòu)的組成框架〔附圖〕1.公司職工定員2.職工來源及培訓職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不同級別的培訓。3.薪金及工資第四章生產(chǎn)原料供應方案1.主要原料說明每一種主要原料所必需求量以及供應的渠道。2.水、電、燃料說明每日〔或每年〕的消耗量和解決的途徑。3.包裝材料說明年必需求量和解決的途徑。4.主要設備生產(chǎn)能力的預算及購置計劃〔應列表說明〕第五章安全環(huán)保應依據(jù)我國環(huán)境保護法及有關安全規(guī)定、工業(yè)衛(wèi)生標準的要求執(zhí)行。1.污染物的處理說明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。2.環(huán)境美化3.勞作安全保護措施第六章技術經(jīng)濟分析1.技術上的合理性和可實現(xiàn)性說明本企業(yè)與外方合營的條件，本企業(yè)的生產(chǎn)歷史、技術力量和管理經(jīng)驗，外方的生產(chǎn)歷史、技術力量和國際信譽，兩家合營后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達到的水平。2.經(jīng)濟分析〔參見財務分析表〕3.外匯流量表〔參見財務分析表〕第七章資金來源及項目組成具體說明雙方投資的金額和投資的方式。如：中方可以廠房或土地使用費、開發(fā)費抵部分或全部投資；外方可以先進的設備及生產(chǎn)流水線抵部分或全部投資。如果雙方投資必需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。第八章實施計劃具體列出完成可行性研究報告、辦理營業(yè)執(zhí)照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產(chǎn)廠房交付使用、設備安裝試車、投產(chǎn)等一系列主要工程的時間。第九章評語本合營企業(yè)符合國家利用外資的方針、政策〔有利于產(chǎn)品更新?lián)Q代和趕上世界先進水平，在經(jīng)濟上雙方均有利可得〕在經(jīng)濟效益方面的效果。第十章財務分析〔一〕制定能力〔二〕總投資費用及獎金籌措〔三〕財務分析〔附財務分析表〕合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。*年*月*日附件：財務分析目錄〔各類表格〕國內(nèi)外市場推測〔調(diào)查報告〕投資估算表。以中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng)可行性研究報告為例第一部分軟件項目總論總論作為可行性報告的首要部分，要綜合表達研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第二部分軟件項目可行性第三部分軟件